135 ویسٹ 79ویں اسٹریٹ، PHAB

اپر ویسٹ سائیڈ کے انتہائی مطلوب مقامات میں سے ایک پر واقع شاندار پینٹ ہاؤس، جس کے ساتھ غیر معمولی نجی چھت دار ٹیرس موجود ہے۔

دی لائنز کی پینٹ ہاؤس منزل پر واقع یہ خوب صورتی سے تزئین و آرائش شدہ دو بیڈروم، دو باتھ روم پر مشتمل رہائش گاہ نفیس ڈیزائن، غیر معمولی قدرتی روشنی اور 1,400 سے زائد مربع فٹ کے نجی بیرونی رقبے کو یکجا کرتی ہے۔ اپارٹمنٹ کی اوپر سے نیچے تک مکمل تزئین و آرائش معیار پر کسی سمجھوتے کے بغیر کی گئی ہے، جس میں اعلیٰ معیار کی فنشز، سفید ٹھوس بلوط کی لکڑی کا فرش، حسبِ ضرورت لکڑی کا کام، متعدد بلٹ اِن اسٹوریج سسٹمز اور مرکزی ایئر کنڈیشننگ شامل ہیں۔

قدرتی روشنی سے منور یہ کشادہ اندرونی حصہ شاندار تقریبات اور روزمرہ کی آرام دہ زندگی، دونوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ دو متاثر کن اسکائی لائٹس 12 فٹ 4 انچ کی بلندی تک بلند ہوتی ہیں، جو حجم کے احساس کو مزید بڑھاتی اور گھر کے اندرونی حصے تک دھوپ پہنچاتی ہیں۔ اپارٹمنٹ میں آڈیو اور جدید گھریلو تھیٹر سسٹم، دونوں کے لیے وائرنگ بھی موجود ہے۔

مناسب تناسب کا حامل ماسٹر بیڈروم ایک مکمل سوئٹ جیسا پُرسکون گوشہ فراہم کرتا ہے، جس میں نہایت عمدگی سے تیار کیا گیا منسلک باتھ روم، مختص ہوم آفس اور روف ڈیک تک براہِ راست رسائی شامل ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی یکساں طور پر متنوع استعمال کے قابل ہے اور مہمانوں، خاندان یا اضافی ورک اسپیس کے لیے موزوں ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں حسبِ ضرورت اسٹوریج اور لکڑی کا کام عملی سہولت کے ساتھ صاف ستھرا اور نفیس انداز فراہم کرتا ہے۔

تاہم PHAB کو واقعی منفرد بنانے والی خصوصیت اس کی شاندار نجی روف ڈیک ہے۔ جنوب رُخ یہ غیر معمولی بیرونی نخلستان 1,400 مربع فٹ سے زیادہ رقبے پر محیط ہے، جو چار الگ نشست گاہوں کے لیے باآسانی کافی ہے۔ اس طرح کھانے، آرام کرنے، مہمانوں کی میزبانی اور دھوپ سے لطف اندوز ہونے کے لیے علیحدہ جگہیں تخلیق ہوتی ہیں۔ اپر ویسٹ سائیڈ کے اس ممتاز مقام پر یہ ایک نہایت نایاب سہولت ہے۔

تزئین و آرائش شدہ باورچی خانہ پریمیم بوش، لیبھرر اور برتاتسونی آلات سے آراستہ ہے، جو اپارٹمنٹ کی اعلیٰ سطح کی فنشنگ اور جزئیات پر خصوصی توجہ سے ہم آہنگ ہیں۔

دی لائنز

1914 میں تعمیر شدہ اور معمار رابرٹ ٹی۔ لائنز کے ڈیزائن کردہ 135 ویسٹ 79ویں اسٹریٹ کو دی لائنز کے نام سے جانا جاتا ہے۔ یہ ایک باوقار 12 منزلہ جنگِ عظیم سے قبل تعمیر شدہ کوآپریٹو عمارت ہے۔ عمارت کا بیرونی حصہ نمایاں بھوری اینٹوں کے اگواڑے، دو منزلہ کھردرے تراشے ہوئے چونے کے پتھر کی بنیاد اور پوری بلندی تک پھیلے ہوئے کھردرے تراشے ہوئے کونوں پر مشتمل ہے۔ حال ہی میں بحال کی گئی لابی میں سنگِ مرمر اور موزیک کی تفصیلات شامل ہیں، جبکہ عمارت میں کلاسیکی اپر ویسٹ سائیڈ اپارٹمنٹ عمارات سے وابستہ کشادہ تناسب اور تعمیراتی کردار اب بھی برقرار ہے۔ اس کوآپریٹو کو 1983 میں کوآپریٹو ملکیت میں تبدیل کیا گیا تھا اور اس میں تقریباً 53 رہائش گاہیں ہیں۔

عمارت کی سہولیات میں دو لفٹیں، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، سائیکل رکھنے کی جگہ اور ایک بڑا لانڈری روم شامل ہیں۔ یہ کوآپریٹو پالتو جانور رکھنے کی اجازت دیتا ہے اور ثانوی رہائش گاہ کی ملکیت بھی منظور کرتا ہے۔

مقام غیر معمولی ہے۔ کولمبس اور ایمسٹرڈیم ایونیو کے درمیان ویسٹ 79ویں اسٹریٹ درختوں سے گھری ایک نہایت دلکش رہائشی گلی ہے، جو سینٹرل پارک اور تھیوڈور روزویلٹ پارک، امریکن میوزیم آف نیچرل ہسٹری، نیز ان ریستورانوں، کیفے، دکانوں اور اعلیٰ معیار کی غذائی منڈیوں سے چند ہی قدم کے فاصلے پر ہے جو اپر ویسٹ سائیڈ کی پہچان ہیں۔ 1، بی اور سی سب وے لائنیں بھی قریب ہی واقع ہیں، جو پورے مینہیٹن تک آسان رسائی فراہم کرتی ہیں۔

PHAB ایک غیر معمولی اور خصوصی پیشکش ہے: نفیس، مکمل طور پر تیار پینٹ ہاؤس، جس میں غیر معمولی قدرتی روشنی، اعلیٰ معیار کی تزئین و آرائش، قابلِ ذکر وسعت پر نجی بیرونی جگہ اور ایسا مقام شامل ہے جہاں اپر ویسٹ سائیڈ کی بہترین خصوصیات آپ کے دروازے سے باہر موجود ہیں۔

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.