سنٹرل پارک کے قریب UWS کی خوبصورت ترین گلیوں میں ایک نایاب جواہر

سنٹرل پارک کے 69ویں اسٹریٹ گیٹ وے داخلی راستے سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر واقع یہ نہایت دلکش، جنگِ عظیم دوم سے قبل تعمیر شدہ دو بیڈ روم، دو باتھ روم والا گھر مکمل طور پر رہائش کے لیے تیار ہے۔ کلاسیکی پری وار طرزِ تعمیر کو سوچ سمجھ کر کی گئی جدید تزئین و آرائش کے ساتھ یکجا کرتے ہوئے، یہ ٹرن کی رہائش آپ کا استقبال ایک نفیس داخلی گیلری، 9 فٹ بلند بیم دار چھتوں اور عمدہ طور پر تقسیم شدہ بیڈ روم لے آؤٹ سے کرتی ہے۔ گھر کو نہایت خوبصورتی سے اپ ڈیٹ کیا گیا ہے، ہر جگہ نئی روشنیوں، دیوار کے اندر نصب ایئر کنڈیشننگ، چمکتے ہوئے لکڑی کے فرش اور تصویری فریم نما مولڈنگ کے ساتھ، جو گھر کی پری وار روح کو برقرار رکھتے ہیں۔ جنوب رُخ کھڑکیوں سے آنے والی دھوپ ماسٹر بیڈ روم اور لیونگ روم کو روشنی سے بھر دیتی ہے، جبکہ ویسٹ 69ویں اسٹریٹ کے درختوں سے گھری پُرسکون مناظر پیش کرتی ہے۔

کھڑکیوں والی کچن شیف کے لیے ایک بہترین جگہ ہے، جس میں Sub-Zero ریفریجریٹر، Bosch ڈش واشر، اور GE Profile رینج و مائیکروویو موجود ہیں۔ یہ تمام سہولیات کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور صاف ستھری سفید کیبنٹری کے ساتھ خوبصورتی سے ہم آہنگ ہیں۔ ہر بیڈ روم کے ساتھ اپنا مکمل اِن سوئٹ باتھ روم اور کشادہ الماریوں کی جگہ موجود ہے، جبکہ اضافی ذخیرے کے لیے کسٹم کیبنٹری بھی فراہم کی گئی ہے۔

یہ شہر کی خوبصورت ترین اور پُرسکون گلیوں میں سے ایک پر واقع ایک نایاب موقع ہے۔

11 ویسٹ 69ویں اسٹریٹ ایک چھوٹی، انتہائی عمدگی سے برقرار رکھی گئی پری وار کوآپریٹو عمارت ہے، جہاں جز وقتی دربان اور عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ موجود ہیں۔ یہ عمارت سنٹرل پارک کے براہِ راست داخلی راستے کے ساتھ مثالی مقام پر واقع ہے۔ دربان کے اوقات کار ہفتے کے دن شام 4 بجے سے رات 12 بجے تک، اور ہفتہ و اتوار صبح 8 بجے سے نصف شب تک ہیں، جبکہ موبائل فرینڈلی انٹرکام بھی دستیاب ہے۔ عمارت میں 9 منزلیں اور 36 یونٹس ہیں۔ پالتو جانوروں کے لیے سازگار یہ عمارت مشترکہ خریداروں، ضامنوں، ثانوی رہائش گاہوں اور ٹرسٹ کے ذریعے خریداری کی اجازت کیس بہ کیس بنیاد پر دیتی ہے۔ عمارت میں لانڈری اور سائیکل روم بھی موجود ہیں۔ کوآپ 75 فیصد فنانسنگ کی اجازت دیتا ہے، جبکہ 2 فیصد فلپ ٹیکس لاگو ہوتا ہے۔ لوکل لا 11 کے تحت کام 2026 میں مکمل کر لیا گیا تھا۔

اپریل 2027 تک 10 ماہ کا خصوصی اسیسمنٹ لاگو ہے، جس کی رقم ماہانہ 2,925.62 ڈالر ہے۔

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month