240 ویسٹ 98ویں اسٹریٹ پر واقع شاندار کونے کا 3 بیڈ روم، 2 باتھ روم والا اپارٹمنٹ، جس میں ہوم آفس بھی شامل ہے۔ اس اپارٹمنٹ کی نہایت سوچ سمجھ کر تزئین و آرائش اور ازسرِنو ڈیزائننگ کی گئی ہے تاکہ اسے ایک بہترین گھر بنایا جا سکے۔ اس میں 9 فٹ سے زیادہ بلند شہتیروں والی چھتیں، خوبصورت جڑے ہوئے لکڑی کے فرش، اور مشرق، جنوب اور مغرب کی جانب تین طرفہ کھڑکیاں ہیں، جو دن بھر شاندار دھوپ اندر لاتی ہیں۔

خوش آمدیدی داخلی فوئر بڑے کونے کے رہائشی کمرے میں کھلتا ہے، جہاں شہر کے کھلے نظارے اور خوبصورت بلٹ اِن کیبنٹری موجود ہے۔ کھڑکیوں والا کھانے کے لیے موزوں کچن، حسبِ ضرورت اطالوی سنگِ مرمر کی میز کے ساتھ بلٹ اِن ڈائننگ بینکیٹ، اسٹین لیس اسٹیل کے بوش اور جی ای آلات، اور ہاتھ سے بنے شیشے کا بیک اسپلش پیش کرتا ہے۔ یہاں ایک باقاعدہ ڈائننگ روم بھی ہے، جس میں مشرقی سمت کی خوبصورت کھڑکیاں اور جیب نما فرانسیسی دروازے ہیں؛ اسے آسانی سے تیسرے بیڈ روم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ ماسٹر بیڈ روم سوئٹ میں بڑے حسبِ ضرورت بنائے گئے الماریاں اور تھاسوس موزیک ٹائل سے مزین منسلک باتھ روم شامل ہے۔ کشادہ دوسرے بیڈ روم میں دو بڑی الماریاں اور نہایت خوبصورتی سے تیار کردہ شیلفنگ اور کیبنٹری موجود ہے۔ اپارٹمنٹ میں واشر/ڈرائر کے ساتھ ہوم آفس اور علیحدہ پینٹری اسٹوریج کی وافر گنجائش بھی شامل ہے۔

240 ویسٹ 98ویں اسٹریٹ پر واقع دی سبرینا ایک انتہائی مطلوبہ جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ کنڈومینیم ہے، جس میں 24 گھنٹے دربان، خوبصورت سنگِ مرمر کی لابی، سائیکل رکھنے کی جگہ، تہہ خانے میں اضافی لانڈری کی سہولت، اور عمارت میں رہائش پذیر مینیجر موجود ہے۔ براڈوے اور 96ویں اسٹریٹ پر 1/2/3 ٹرینوں سے صرف 2 بلاکس کے فاصلے پر واقع دی سبرینا، اپر ویسٹ سائیڈ کی تمام سہولیات کے درمیان بہترین مقام رکھتی ہے۔ ویسٹ سائیڈ مارکیٹ آپ کے عین دروازے پر ہے، جبکہ ہول فوڈز اور ٹریڈر جوز صرف چند مختصر بلاکس کے فاصلے پر ہیں۔ آپ ریور سائیڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان بہترین مقام پر ہیں اور اردگرد کھانے پینے کے لاتعداد اختیارات موجود ہیں۔

ذیلی کرایے کے لیے کتوں کی اجازت نہیں؛ صرف بلیاں رکھنے کی اجازت ہے۔

فیس/واجبات:
عمارت کی درخواست پراسیسنگ فیس — 500 ڈالر
دوسرے درخواست گزار یا ضامن کے لیے عمارت کی اضافی درخواست پراسیسنگ فیس — 200 ڈالر
ہر درخواست گزار کے لیے کریڈٹ رپورٹ فیس — 125 ڈالر
مینجنگ ایجنٹ فیس — 650 ڈالر
منتقلی کی فیس — 500 ڈالر
منتقلی کی قابلِ واپسی ضمانتی رقم — 1,500 ڈالر
آن لائن درخواست ابتدائی فیس — 90 ڈالر
آن لائن درخواست انتظامی فیس — کرایہ دار کی جانب سے ادا کی گئی کل فیس کا 5 فیصد

پہلے ماہ کا کرایہ: 8,950 ڈالر
ایک ماہ کی سیکیورٹی ڈپازٹ: 8,950 ڈالر

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950