نایاب طور پر دستیاب، بڑے رقبے پر مشتمل کونے کی مخلوط استعمال والی سرمایہ کاری کی جائیداد، جس میں 2 تجارتی دکانیں اور 5 رہائشی اپارٹمنٹس شامل ہیں؛ ان میں سے کسی کا کرایہ مستحکم نہیں ہے۔ یہ جائیداد کوئنٹن روڈ اور ویسٹ 10th اسٹریٹ کے سنگم پر مثالی طور پر واقع ہے، جہاں کِنگز ہائی وے اور کوئنٹن روڈ کے تجارتی راستے آپس میں ملتے ہیں۔

پہلی منزل پر طویل عرصے سے قائم لانڈری، ایک سہولت اسٹور، اور عقب میں 2 بیڈ رومز پر مشتمل اپارٹمنٹ موجود ہے۔ دوسری منزل میں ایک 3 بیڈ روم اور ایک 2 بیڈ روم اپارٹمنٹ شامل ہیں، جبکہ تیسری منزل پر مزید دو 2 بیڈ روم اپارٹمنٹس موجود ہیں۔ رہائشی یونٹس میں علیحدہ لِونگ رومز اور کھانے کے لیے جگہ والی کچن شامل ہیں۔

جائیداد سے سالانہ تقریباً 170,000 ڈالر آمدنی حاصل ہوتی ہے، جبکہ خالص آپریٹنگ آمدنی تقریباً 120,000 ڈالر ہے۔ اس کے علاوہ ممکنہ اضافی کرایے کی آمدنی کا تخمینہ 40,000 ڈالر ہے۔

عمارت کی پیمائش پہلی منزل پر تقریباً 20 × 100 فٹ، جبکہ دوسری اور تیسری منزلوں پر تقریباً 20 × 90 فٹ ہے۔ کل رقبہ تقریباً 5,600 مربع فٹ ہے، جس کے علاوہ مکمل تہہ خانہ بھی موجود ہے۔

کِنگز ہائی وے کے تجارتی راستے کے ساتھ بہترین نمائش اور نمایاں حیثیت رکھنے والا عمدہ کونے کا مقام۔ C2-3/R7A زوننگ طویل مدتی ترقی کے اضافی امکانات فراہم کرتی ہے، تاہم اس کی آزادانہ تصدیق ضروری ہے۔

ایسے سرمایہ کاروں کے لیے ایک غیر معمولی موقع جو بروکلین کے ایک ممتاز تجارتی مقام پر آمدنی کے متعدد ذرائع، مضبوط موجودہ نقد بہاؤ، کرایے میں اضافے کی گنجائش، اور مستقبل میں ترقی کے امکانات کے خواہاں ہیں۔

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.