**مکمل طور پر تزئینِ نو شدہ کونے کا پینٹ ہاؤس، بلند و بالا نظاروں اور چاروں سمتوں میں کھلے منظر کے ساتھ**
**1,130 مربع فٹ کی نجی چاروں طرف پھیلی چھت، واشر/ڈرائر اور نجی اسٹوریج**

مین ہٹن کے اپر ویسٹ سائیڈ میں واقع بوتیک طرز کی جنگِ عظیم سے قبل تعمیر شدہ کوآپریٹو عمارت دی برینٹ وُڈ میں واقعی بے مثال پینٹ ہاؤس کا مالک بننے کا نادر موقع۔ 2020 میں مکمل طور پر تزئینِ نو کی گئی یہ خوب صورت ایک بیڈروم رہائش گاہ پہلی مرتبہ دوبارہ فروخت کے لیے پیش کی جا رہی ہے، جو جدید آسائشوں کو نجی بیرونی رہائش کے غیر معمولی تجربے کے ساتھ یکجا کرتی ہے۔ اسے جان پیٹرک ڈیزائنز نے نہایت نفاست سے آراستہ کیا ہے۔

اس گھر کا مرکزی حسن 1,130 مربع فٹ پر محیط غیر معمولی نجی چھت ہے، جس پر نیا فرش بچھایا گیا ہے اور جہاں سے شمال، جنوب، مشرق اور مغرب—چاروں سمتوں میں دلکش نظارے دکھائی دیتے ہیں، جن میں دریائے ہڈسن کی جانب پھیلے ہوئے شاندار مناظر بھی شامل ہیں۔ بیرونی کھانے، مہمانوں کی خاطر تواضع، آرام اور باغبانی کے لیے وافر جگہ کے ساتھ یہ چھت اندرونی رہائشی حصے کا ایک شاندار توسیعی حصہ بن جاتی ہے۔ قدرتی روشنی کی فراوانی ہے اور غروبِ آفتاب کے مناظر بے حد دلکش ہیں۔

اندرونی حصے میں کشادہ اوپن پلان لے آؤٹ کے ساتھ جدید ترین باورچی خانہ موجود ہے، جو جدید آلات اور سوچ سمجھ کر فراہم کی گئی سہولتوں سے آراستہ ہے۔ رہائش گاہ میں کشادہ مرکزی غسل خانہ، الگ پاؤڈر روم، اسٹیک ایبل واشر اور ڈرائر کے ساتھ مخصوص لانڈری الماری، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، انٹرنیٹ اور کیبل کے لیے وائرنگ، اور اضافی سہولت کے لیے نجی اسٹوریج بھی شامل ہیں۔

1927 میں تعمیر شدہ دی برینٹ وُڈ، 317 ویسٹ 87ویں اسٹریٹ پر واقع ایک پُرسکون نو منزلہ کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں 47 یونٹس ہیں۔ یہ ویسٹ اینڈ ایونیو اور ریور سائیڈ ڈرائیو کے درمیان ایک دلکش، تاریخی براؤن اسٹون بلاک پر واقع ہے۔ رہائشیوں کو عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ اور موقع پر موجود لانڈری کی سہولت حاصل ہے۔

ریور سائیڈ پارک اور دریائے ہڈسن چند لمحوں کی دوری پر ہیں، جبکہ اردگرد کا اپر ویسٹ سائیڈ عمدہ ریستورانوں، کیفے، فٹنس اسٹوڈیوز، خریداری اور روزمرہ محلے کی سہولتوں کا غیر معمولی انتخاب پیش کرتا ہے۔ قریبی سفری سہولتوں میں براڈوے اور ویسٹ 86ویں اسٹریٹ پر لائن 1 ٹرین، ویسٹ 96ویں اسٹریٹ پر لائن 2 اور 3 ٹرینیں، اور ایسٹ سائیڈ تک آسان رسائی کے لیے ایم 86 کراس ٹاؤن بس شامل ہیں۔

یہ منفرد پینٹ ہاؤس خوب صورتی سے تزئینِ نو شدہ اندرونی حصوں، غیر معمولی نجی بیرونی جگہ، نجی اسٹوریج اور اپر ویسٹ سائیڈ کے مطلوبہ مقام کو یکجا کرتا ہے—مین ہٹن کی یہ نایاب رہائش لازماً دیکھنے کے قابل ہے۔

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.