اسپانسر یونٹ—خریداری کے لیے بورڈ کی منظوری یا مالی شرائط درکار نہیں۔ نہایت نفاست سے تزئین و آرائش شدہ، کبھی استعمال نہ کیا گیا کشادہ کارنر ایک بیڈروم اپارٹمنٹ، جس میں لچک دار ہوم آفس/نرسری کی گنجائش بھی ہے۔ جنوبی سمت سے آنے والی صبح کی دھوپ، گھنے پتوں والے درختوں سے چھن کر بیڈروم میں داخل ہوتی ہے اور پھر دوہری فرنچ دروازوں سے گزر کر وسیع گریٹ روم کو روشن کرتی ہے۔ دوپہر کی گہری نارنجی دھوپ کھانے کے لیے موزوں کچن اور واشر/ڈرائر والے حصے کو منور کر دیتی ہے۔ منظوری کے بعد دو سال مکمل ہونے پر لامحدود ذیلی کرایہ داری کی اجازت۔ عمارت پر کوئی رہن نہیں اور ماہانہ مینٹیننس نہایت کم ہے۔

بڑی کھڑکیوں والے کشادہ کچن میں کھانے کی جگہ، گہرے گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، کیبنٹس کے نیچے لائٹنگ، فشر اینڈ پےکل ڈش واشر، بالکل نئے سٹین لیس اسٹیل آلات اور یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر موجود ہیں، اور سبھی وارنٹی کے تحت ہیں۔ آزاد کھڑا جزیرہ اضافی تیاری اور کھانے کی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ دو سطحی ہائیڈرولک کسٹم کیبنٹس کی پوری دیوار وافر پینٹری اسٹوریج مہیا کرتی ہے۔

کھلا ہوا گریٹ روم مکمل لِونگ روم سیٹ، کھانے کی جگہ اور ہوم آفس یا اضافی استعمال کی جگہ باآسانی سمو لیتا ہے۔ کشادہ بیڈروم میں کنگ سائز بیڈ اور مکمل بیڈروم فرنیچر کی گنجائش ہے۔ پرتعیش باتھ روم میں کسٹم پتھر کی دیوار اور فرش کی ٹائلیں، سیاہ فکسچرز، ڈبل اسپار شاور اور اوپر بڑی اسٹوریج جگہ موجود ہے۔

یہ رہائش گاہ اصل میں دو بیڈروم پر مشتمل تھی اور اسے باآسانی دوبارہ دو بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ اس میں 12 فٹ بلند چھتیں، پانچ بڑی کھڑکیاں، ہموار پلستر شدہ دیواریں، روشنی کی شدت کم یا زیادہ کرنے والی ایل ای ڈی لائٹنگ، شیشے کے پینل والے فرنچ دروازے، چوڑے تختوں والی سفید اوک لکڑی کی فرش پوشی، روشن کسٹم بلٹ اِن الماریاں اور نئے مکینیکل سسٹمز بھی شامل ہیں۔

اپارٹمنٹ تک مناسب ریلنگ والی دو آرام دہ منزلوں کی سیڑھیوں کے ذریعے رسائی ہے۔ عمارت کے راہداریاں اور مشترکہ حصے حال ہی میں مکمل طور پر تزئین و آرائش کیے گئے ہیں۔

رہائش پذیر خریداروں اور سرمایہ کاروں، دونوں کے لیے موزوں، یہ عمارت بورڈ کی منظوری کے بعد دو سال مکمل ہونے پر لامحدود ذیلی کرایہ داری کی اجازت دیتی ہے۔ ضامن اور مشترکہ خریداری کی درخواستوں پر ہر کیس کو الگ بنیاد پر غور کیا جاتا ہے، جبکہ پیڈ-آ-ٹیئرز کی بھی اجازت ہے۔ پالتو جانوروں کے لیے سازگار اور سگریٹ نوشی سے پاک عمارت میں سائیکل اسٹوریج، لانڈری اور جز وقتی سپرنٹنڈنٹ موجود ہے۔ عمارت کا بیرونی حصہ حال ہی میں بحال کیا گیا ہے اور بغیر کسی اضافی اسیسمنٹ کے سولر پینلز نصب کیے گئے ہیں۔ اسپانسر کی منتقلی کی فیس خریدار ادا کرے گا۔ خریداری کے لیے بورڈ کی منظوری درکار نہیں اور کوئی فلپ ٹیکس بھی نہیں ہے۔

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.