UNIDAD DEL PATROCINADOR: SIN APROBACIÓN DE LA JUNTA NI REQUISITOS FINANCIEROS. Elegante apartamento esquinero de un dormitorio, amplio y completamente renovado, nunca habitado, con una oficina doméstica flexible que también puede utilizarse como guardería. El sol matutino del sur se filtra entre los árboles frondosos desde el dormitorio, a través de puertas francesas dobles, hacia la gran sala. El intenso sol de la tarde ilumina la cocina-comedor y la lavadora/secadora. SUBALQUILER ILIMITADO después de 2 años con aprobación. EL EDIFICIO NO TIENE HIPOTECA Y LOS GASTOS DE MANTENIMIENTO SON MUY BAJOS.

La amplia cocina-comedor, con ventanas, cuenta con encimeras profundas de granito, iluminación debajo de los gabinetes, lavavajillas Fisher & Paykel, electrodomésticos nuevos de acero inoxidable y lavadora/secadora dentro de la unidad, todo bajo garantía. Una isla independiente ofrece espacio adicional para preparar alimentos y comer, complementada por una pared de gabinetes personalizados hidráulicos de dos niveles que proporciona un amplio espacio de despensa.

La gran sala de concepto abierto acomoda fácilmente un conjunto completo de sala, un comedor y una oficina doméstica o espacio adicional. El dormitorio, de generosas dimensiones, tiene capacidad para una cama tamaño king con todo el mobiliario. El lujoso baño cuenta con revestimiento personalizado de piedra en paredes y piso, accesorios negros, una ducha doble tipo spa y amplio espacio de almacenamiento superior.

Originalmente de dos dormitorios y fácilmente convertible de nuevo, la residencia también cuenta con techos de 12 pies, cinco ventanas extragrandes, paredes con acabado alisado, iluminación LED regulable, puertas francesas con paneles de vidrio, pisos de roble blanco de tablones anchos, armarios empotrados personalizados con iluminación y sistemas mecánicos nuevos.

El apartamento se encuentra dos cómodos tramos de escaleras arriba y cuenta con un pasamanos adecuado. Los pasillos y las áreas comunes del edificio fueron renovados completamente hace poco.

Flexible tanto para propietarios que deseen habitarlo como para inversionistas, el edificio permite subalquileres ilimitados después de dos años con la aprobación de la junta. Los garantes y las compras conjuntas se consideran caso por caso, y se permiten viviendas pied-à-terre. El edificio, apto para mascotas y libre de humo, ofrece almacenamiento para bicicletas, lavandería y un superintendente de medio tiempo. La fachada fue restaurada recientemente y se instalaron paneles solares, sin cuota extraordinaria. El comprador paga los cargos de transferencia del patrocinador. No se requiere aprobación de la junta para la compra y no hay impuesto de reventa.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.