スポンサー住戸、購入承認および財務要件なし。エレガントに改装された、未入居の広々とした角部屋の1ベッドルーム。フレックス仕様のホームオフィス／ナーサリー付き。南向きの朝日が緑豊かな木々の間から寝室に差し込み、2枚のフレンチドアを通ってグレートルームまで届きます。午後には深いオレンジ色の陽光が、イートインキッチンと室内洗濯乾燥機スペースを満たします。承認を得れば、購入から2年後以降はサブレットを無制限に許可。建物に住宅ローンはなく、管理費も非常に低額です。

窓のある広々としたイートインキッチンには、奥行きのある花崗岩カウンタートップ、キャビネット下照明、Fisher & Paykel製食器洗浄機、新品のステンレス製家電、保証付きの室内洗濯乾燥機を備えています。独立型アイランドが調理スペースとダイニングスペースを追加し、壁一面には2段構成の油圧式カスタムキャビネットを設置。十分なパントリー収納を確保しています。

開放的なグレートルームには、フルサイズのリビングルームセット、ダイニングエリア、ホームオフィスまたは多目的スペースをゆったり配置できます。広さのある寝室にはキングサイズベッドと寝室家具一式を置くことができます。ラグジュアリーなバスルームには、カスタム仕様の石材壁・床タイル、ブラックの水栓金具、ダブルスパシャワー、大型の上部収納を備えています。

もともとは2ベッドルームで、容易に元の間取りへ戻すことができます。さらに、12フィートの天井高、5つの大型窓、スキムコート仕上げの壁、調光可能なLED照明、フレンチガラスパネルドア、幅広のホワイトオーク無垢フローリング、照明付きカスタム造作クローゼット、新しい機械設備を備えています。

住戸へは、適切な手すりのある快適な階段を2フロア分上がります。建物の廊下と共用部分は最近全面的に改装されました。

自己居住用にも投資用にも柔軟に対応できる物件です。建物では、理事会の承認を得れば購入から2年後以降の無制限サブレットが認められています。保証人および共同購入はケースバイケースで検討され、セカンドハウスとしての利用も可能です。ペット可・禁煙の建物で、自転車置き場、ランドリー、パートタイムのスーパー（管理人）を備えています。外壁は最近修復され、追加負担金なしでソーラーパネルも設置されました。スポンサー移転手数料は購入者負担です。購入時の理事会承認は不要で、転売税もありません。

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.