$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « اُردُو Urdu »

وژن رکھنے والے اور کچھ محنت کرنے کے لیے تیار خریدار کے لیے یہ خصوصی کیٹسکلز پراپرٹی کو بحال کرنے کا ایک نہایت قابلِ قدر موقع ہے۔ گزشتہ دو برسوں کے دوران گھر کی کچھ حد تک دیکھ بھال نہیں ہو سکی، اس لیے اسے اپنی اصل حالت میں واپس لانے کے لیے توجہ اور کچھ کام درکار ہوگا۔ اس سرمایہ کاری کو خاص طور پر پُرکشش بنانے والی خصوصیات میں غیر معمولی محلِ وقوع، منفرد آلٹا لاگ طرزِ تعمیر، وسیع رقبہ، اور سوچ سمجھ کر شامل کی گئی وہ سہولیات ہیں جو ایک خوب صورت پہاڑی قیام گاہ بنانے کے لیے بہترین بنیاد فراہم کرتی ہیں۔

کیٹسکلز کے ایک پُرسکون گوشے میں 5.65 ایکڑ کے جنگلاتی رقبے پر واقع یہ تین بیڈ روم اور ڈھائی باتھ روم کا گھر ووڈ اسٹاک، فونیシیا، اسٹون رج اور اشوکن ریزروائر کے قریب نہایت آسانی سے قابلِ رسائی ہے۔ پختہ ہیملاک درختوں کے درمیان سے گزرتی ہوئی خم دار ڈرائیو وے ایک ایسے گھر تک لے جاتی ہے جو اپنے قدرتی ماحول سے ہم آہنگ ہونے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ گھر میں بڑی تعداد میں کھڑکیاں، بلند لکڑی سے مزین چھتیں، نمایاں لکڑی کے جوڑ، اور کشادہ، کھلے رہائشی حصے موجود ہیں۔

گھر کا مرکزی حصہ ایک شاندار عظیم کمرہ ہے، جس میں گنبد نما بلند چھتیں، بھاری پتھریلی آتش دان میں نصب لکڑی کا چولہا، اور اردگرد کے منظرنامے سے گہرا ربط محسوس ہوتا ہے۔ سامنے کا گہرا ڈیک پُرسکون جنگلاتی ماحول پر نظر ڈالتا ہے اور بیرونی کھانے، باغبانی، مہمان نوازی یا محض پُرسکون ماحول سے لطف اندوز ہونے کے لیے وافر جگہ فراہم کرتا ہے۔

مرکزی منزل پر ایک بڑا اور کثیرالاستعمال ہوم آفس، لاؤنج اور عظیم کمرہ بھی ہے، جہاں سے نجی آنگن اور پچھلے صحن دونوں تک رسائی حاصل ہے۔ اسی منزل پر دو بیڈ روم، ایک مکمل باتھ روم، متاثرکن داخلی حصہ اور ایک پاؤڈر روم بھی موجود ہیں۔

اوپری منزل پر وسیع مرکزی بیڈ روم سوئٹ درختوں کی چوٹیوں میں چھپی ہوئی ایک نجی پناہ گاہ کا احساس دیتا ہے۔ بڑی کھڑکی کے ساتھ بنا نشست گاہ پراپرٹی کے بلند مقامات کے مناظر سے بھرپور فائدہ اٹھاتی ہے، جبکہ متعدد نشست گاہیں اس کے پُرسکون، بلند پہاڑی کیبن جیسے ماحول میں اضافہ کرتی ہیں۔ مرکزی باتھ روم کو کھول دیا گیا ہے اور یہ تزئین و آرائش کے لیے تیار ہے، جس سے اپنی پسند کے مطابق ایک مکمل طور پر ذاتی جگہ تخلیق کرنے کا موقع ملتا ہے۔

پراپرٹی میں سہولیات کا ایک شاندار مجموعہ بھی شامل ہے، جن میں بیرل سونا، ٹھنڈے پانی کا چھوٹا سوئمنگ پول، تفریح اور مہمان نوازی کے لیے تیار کیا گیا نچلا حصہ، دو گاڑیوں کا گیراج، باغ، وائن سیلر اور متعدد بیرونی جگہیں شامل ہیں۔ یہاں رازداری کا ایک شاندار احساس پایا جاتا ہے، تاہم علاقے کے ریستوران، دکانیں، ثقافتی سرگرمیاں، پیدل سفر کے راستے، تیراکی کے مقامات اور کیٹسکلز کی دیگر پرکشش جگہیں بھی آسانی سے قابلِ رسائی ہیں۔

اپنے خوب صورت قدرتی ماحول، منفرد تعمیراتی خصوصیات اور موجودہ سہولیات کی فراوانی کے باعث یہ پراپرٹی ایک منفرد کیٹسکلز گھر کو اس کی مکمل صلاحیت تک دوبارہ پہنچانے کا نادر موقع فراہم کرتی ہے۔ یہ پراپرٹی موجودہ حالت میں، یعنی “جیسی ہے، جہاں ہے” کی بنیاد پر پیش کی جا رہی ہے، اور اس کی قیمت بھی اسی مناسبت سے مقرر کی گئی ہے تاکہ موجودہ حالت اور زیرِ التوا دیکھ بھال کے کاموں کی عکاسی ہو سکے۔ خریداروں کو اپنی بصیرت اور بہتری کے منصوبوں کے ذریعے اس پراپرٹی کو نیا روپ دینے کا موقع ملے گا، جبکہ طلب کردہ قیمت میں ضروری کاموں کو مدِنظر رکھا گیا ہے۔

MLS#‎	1039721
پراپرٹی کی تفصیلات	3 بیڈروم, 2 باتھ روم, 1 آدھا باتھ روم, ڈش واشر مشین, واشنگ مشین, ڈرائر مشین, گیراج, بیرونی حصہ: 5.65 ایکڑ, اندرونی حصہ: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 28 days
تعمیر کا سال	2003
ٹیکس (سالانہ)	$9,663
حرارت کی قسم	ریڈیئنٹ (فرش/دیوار)
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.