$634 000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜ID # 1039721

Property Description « Русский ‖ Russian »

Для покупателя, обладающего видением и готовностью приложить определённые усилия, это по-настоящему стоящая возможность восстановить особенный дом в Кэтскиллс. Последние два года за домом не слишком хорошо ухаживали, поэтому ему потребуется внимание и определённый объём работ, чтобы вернуть его первоначальное состояние. Особенно привлекательными эту инвестицию делают исключительное расположение, самобытный дизайн Alta Log, просторный участок и продуманные элементы, создающие превосходную основу для обустройства прекрасного горного убежища.

Дом площадью 5,65 акра, покрытых лесом, расположен в тихом уголке Кэтскиллс. В нём три спальни и две с половиной ванные комнаты; поблизости находятся Вудсток, Финикия, Стоун-Ридж и водохранилище Ашокан. Извилистая подъездная дорога, проходящая среди высоких взрослых деревьев тсуги, ведёт к дому, спроектированному с учётом окружающей природы: здесь множество окон, высокие потолки, облицованные деревом, открытые соединения конструкций и просторные открытые жилые зоны.

Сердце дома — впечатляющая большая гостиная со сводчатыми потолками, дровяной печью, установленной в массивном каменном очаге, и прекрасным ощущением единения с окружающим ландшафтом. Глубокая передняя терраса выходит на спокойный лесной пейзаж и предлагает достаточно места для обедов на открытом воздухе, садоводства, приёма гостей или просто наслаждения тишиной и природой.

На основном уровне также расположена большая многофункциональная домашняя библиотека / гостиная / общая комната с выходом на собственное патио и задний двор, а также две спальни, полноценная ванная комната, впечатляющая прихожая и гостевой туалет.

Наверху просторная главная спальня напоминает уединённое убежище, спрятанное в кронах деревьев. Большое сиденье у окна позволяет любоваться открывающимися с высоты видами на участок, а несколько зон отдыха подчёркивают расслабленную атмосферу «домика в небесах». Главная ванная комната была освобождена от прежней планировки и готова к ремонту, что даёт возможность создать пространство полностью по своему вкусу.

На участке также имеется впечатляющий набор удобств: бочковая сауна, купель, отделанный нижний уровень для отдыха и приёма гостей, гараж на две машины, сад, винный погреб и многочисленные открытые зоны. Здесь царит замечательное ощущение уединённости, однако рестораны, магазины, культурные объекты, маршруты для пеших прогулок, места для купания и другие достопримечательности Кэтскиллс находятся в непосредственной близости.

Благодаря прекрасному природному окружению, уникальному архитектурному характеру и множеству уже имеющихся преимуществ этот дом предоставляет редкую возможность вернуть самобытной недвижимости в Кэтскиллс её полный потенциал.

ID #‎	1039721
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 5.65 акры, Площадь дома: 2484 ft2, 231m2 DOM: 9 дни
Год постройки	2003
Налоги (в год)	$9,663
Тип отопления	пол/стена
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.