$634 000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Русский ‖ Russian »

Для покупателя с видением и готовностью приложить некоторые усилия это по-настоящему стоящая возможность восстановить особенный объект в Катскильских горах. За последние два года дом несколько пришёл в запустение, поэтому ему потребуются внимание и определённые работы, чтобы вернуть его в первоначальное состояние. Особенно привлекательными эту инвестицию делают великолепное окружение, самобытный архитектурный стиль Alta Log, просторный участок и продуманные элементы, создающие прекрасную основу для обустройства красивого горного уединённого дома.

Этот дом с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами расположен на лесном участке площадью 5,65 акра в тихом уголке Катскильских гор, недалеко от Вудстока, Финикии, Стоун-Риджа и водохранилища Ашокан. Извилистая подъездная дорога среди взрослых деревьев канадской тсуги ведёт к дому, спроектированному с учётом его природного окружения: здесь много окон, высокие потолки, облицованные деревом, открытые столярные соединения и просторные открытые жилые зоны.

Сердце дома — впечатляющая большая гостиная со сводчатыми потолками, дровяной печью, установленной в массивном каменном очаге, и удивительным ощущением единения с окружающим ландшафтом. Глубокая передняя терраса выходит на тихий лесной пейзаж и располагает достаточным пространством для обедов на свежем воздухе, садоводства, приёма гостей или простого наслаждения спокойствием окружающей природы.

На основном уровне также находятся большая многофункциональная домашняя рабочая зона / гостиная / большая комната с выходом на собственное патио и задний двор, две спальни, полноценная ванная комната, впечатляющая входная зона и гостевой туалет.

На верхнем этаже просторная главная спальня напоминает уединённое убежище, затерянное среди верхушек деревьев. Большое место у окна позволяет любоваться открывающимся с высоты видом на участок, а несколько зон для отдыха подчёркивают её расслабленную атмосферу «домика в небесах». Главная ванная комната была освобождена от прежней отделки и готова к ремонту, предоставляя возможность создать пространство полностью по своему вкусу.

На территории также имеется впечатляющий набор удобств, включая бочковую сауну, купель, благоустроенный нижний уровень для отдыха и приёма гостей, гараж на два автомобиля, сад, винный погреб и множество открытых пространств. Здесь царит прекрасное ощущение уединённости, однако рестораны, магазины, культурные объекты, места для пеших прогулок, купания и другие достопримечательности Катскильских гор находятся в пределах лёгкой доступности.

Благодаря красивому природному окружению, уникальному архитектурному характеру и множеству уже существующих преимуществ этот объект предоставляет редкую возможность вернуть самобытному дому в Катскильских горах его полный потенциал. Объект продаётся в состоянии «как есть» и оценён соответствующим образом с учётом его текущего состояния и отложенного технического обслуживания. Покупатели смогут реализовать своё видение и улучшить объект, при этом запрашиваемая цена уже учитывает необходимые работы.

MLS#‎	1039721
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 5.65 акры, Площадь дома: 2484 ft2, 231m2 DOM: 55 дни
Год постройки	2003
Налоги (в год)	$9,663
Тип отопления	пол/стена
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.