售$63萬4 - 11 Spruce Hill Road, 紐約州 Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721
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| MLS# | 1039721 |
| 房資料 | 3房, 2浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 地5.65英亩, 室內2484 ft², 室內231m²平方米 上市時間: 55天 |
| 建造年份 | 2003年 |
| 地稅 | $9千6 ($9,663) |
| 暖氣系統 | 地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall) |
| 地下室 | 全地下室 Full basement |
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對於有眼光且願意投入心力的買家而言，這是一個真正值得把握的機會，可將卡茲奇山區一處獨具特色的房產恢復原貌。這棟住宅在過去兩年受到些許忽視，需要加以整修並投入一些工作，才能恢復至原本的狀態。尤其吸引人的是，這項投資擁有非凡的地理環境、獨特的 Alta Log 風格設計、寬闊的土地面積，以及經過周詳規劃的特色，為打造一處美麗的山間度假居所奠定了絕佳基礎。
這棟三房兩又二分之一衛的住宅坐落於卡茲奇山區一處寧靜角落，佔地 5.65 英畝的林地，鄰近伍德斯托克、菲尼基亞、石嶺及阿肖坎水庫，交通便利。蜿蜒的車道穿過茂密、成熟的鐵杉林，引領至這棟旨在融入自然環境的住宅；屋內擁有大量窗戶、高聳的木質天花板、外露的木結構接合，以及寬敞開放的生活空間。
住宅的核心是一間氣勢非凡的大客廳，配有拱頂天花板、嵌入厚重石砌壁爐的柴火爐，以及與周遭景觀緊密相連的絕佳氛圍。寬深的前方露台俯瞰寧靜的林地景致，提供充裕空間，可用於戶外用餐、園藝、招待賓客，或單純享受周遭的恬靜環境。
主層另設有一間寬敞且用途多元的家庭辦公室／休憩室／大客廳，可通往私人庭院與後院；此外還有兩間臥室、一間完整衛浴、氣派的入口空間，以及一間客用盥洗室。
樓上寬敞的主臥套房宛如隱於樹梢間的私人避世之所。寬大的窗邊座椅充分利用了居高臨下的景觀，多個座位區更增添其悠閒自在、彷彿高空小屋般的氣質。主浴室目前已拆除部分隔間並敞開空間，正等待翻新，讓您有機會打造一個完全符合個人品味的專屬空間。
房產還提供一系列令人印象深刻的設施，包括桶形桑拿、冷水浸泡池、可供休閒娛樂及招待賓客的完整裝修地下層、可停放兩輛車的車庫、花園、酒窖，以及多處戶外空間。這裡擁有令人難得的私密感，但該地區的餐廳、商店、文化活動、健行步道、游泳場所及其他卡茲奇山景點，皆在輕鬆可達的範圍內。
憑藉優美的自然環境、獨特的建築特色，以及豐富的現有設施，這處房產提供了一個難得的機會，讓人將一棟獨具風格的卡茲奇山住宅恢復至其完整潛力。房產將以現況出售，並已依據目前狀況及延宕維護情形反映於定價之中。買家可藉此機會將自己的願景與改建計畫付諸實現，而開價亦已將必要的工程納入考量。
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