پراسپییکٹ پارک کے عین اوپر واقع، درختوں کی چوٹیوں کے دلکش مناظر، نجی مخصوص چھت کی جگہ، مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ 3 بیڈ روم، 1 باتھ روم والے بالائی منزل کے کوآپ اپارٹمنٹ کی ملکیت حاصل کرنے کا یہ منفرد موقع ایک شاندار قیمت پر دستیاب ہے! چل کر نہیں، اپنے اسنیکرز پہنیں اور دوڑتے ہوئے اسے دیکھنے پہنچیں، اس سے پہلے کہ یہ ہاتھ سے نکل جائے! 41 پراسپیکٹ پارک ساؤتھ ویسٹ ایک نفیس جنگِ عظیم دوم سے قبل تعمیر شدہ، بغیر لفٹ کے کوآپ عمارت ہے، جس کے شاندار سنگِ مرمر سے آراستہ راہداریاں اور زینے اصل مولڈنگز اور خوبصورت ٹائل ورک سے مزین ہیں—ایسی دلکش کاریگری بروکلن میں عموماً صرف پراسپیکٹ پارک کے جنوب مغربی کنارے پر واقع ان باوقار عمارتوں میں ہی نظر آتی ہے۔ گرین مارکیٹ، دوڑنے کے راستوں، پیدل چلنے کی پگڈنڈیوں اور اولمسٹڈ کے حیرت انگیز لینڈ اسکیپ ڈیزائن سے لطف اندوز ہوں، جبکہ بے شمار کیفے، ریستوران، اسکول، حال ہی میں بحال کیا گیا نائٹ ہاک سنیما اور 15ویں اسٹریٹ پر آپ کے دروازے کے عین باہر F/G ٹرین بھی موجود ہے۔

41 PPSW پہلے ایک کرائے کی عمارت تھی، جسے اسپانسر نے حال ہی میں نہایت محنت سے بحال کر کے کوآپ اپارٹمنٹس میں تبدیل کیا ہے۔ کرایہ داروں کے خالی کرنے کے ساتھ ساتھ ان یونٹس کی تزئین و آرائش کر کے فروخت کے لیے پیش کیا جائے گا۔ بیس میں سے چھ یونٹس پہلے ہی خریداروں کو فروخت ہو چکے ہیں، اور یونٹ 4A فروخت کے لیے پیش کیا جانے والا ساتواں تزئین شدہ یونٹ ہے۔

یونٹ 4A میں تین بیڈ روم، ایک باتھ روم، کشادہ رہائشی کمرہ اور پراسپیکٹ پارک کے نظاروں سے لطف اندوز ہونے والی اوپن کچن شامل ہے۔ یونٹ کے عین اوپر موجود چھت کی جگہ صرف 4A کے نئے مالکان کے نجی استعمال کے لیے مختص ہے، اور اس میں ربڑ کے پیورز اور کھانے کی میز شامل ہوگی—یعنی بغیر لفٹ کے اس عمارت میں چڑھنے کی محنت واقعی قابلِ قدر ہے! دو بیڈ روم براہِ راست پارک کی جانب کھلتے ہیں، جبکہ تیسرا بیڈ روم پُرسکون اندرونی صحن کا منظر پیش کرتا ہے اور نرسری یا ہوم آفس کے لیے بہترین ہے۔ روشنی سے بھرپور رہائشی کمرے کے ساتھ اوپن کچن ہے، جس میں لکڑی کا بلاک آئلینڈ، آپ کی اپنی LG واشر/ڈرائر مشین، وینٹ شدہ چولہا اور مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ باورچی خانہ شامل ہے۔ ایک بیڈ روم میں منی اسپلٹ ایئر کنڈیشننگ یونٹ بھی موجود ہے جو پورے اپارٹمنٹ کو ٹھنڈا کر دیتا ہے۔

یونٹ کے ہر حصے کی تزئین و آرائش بروکلن کے کلاسیکی انداز میں نہایت عمدگی سے کی گئی ہے۔ لکڑی کے فرش، نمایاں بارن ڈور ہارڈویئر والے مضبوط دروازے، بہترین الماریاں اور اندر نصب روشنیوں سے لطف اندوز ہوں۔ کچن میں جھکنے اور گھومنے والی ڈسپلے کھڑکی، بالکل نئی شیکر اسٹائل کی سرمئی الماریاں، سفید سب وے ٹائل والا بیک اسپلش، LG آلات کا مکمل سیٹ، جس میں نہایت کشادہ 36 انچ رینج بھی شامل ہے، سفید کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور وسیع کاؤنٹر و تیاری کی جگہ موجود ہے۔ دھوپ سے روشن باتھ روم میں ریڈیئنٹ ہیٹنگ والے فرش ہیں، جو ایک نایاب سہولت یعنی کھڑکی بھی پیش کرتا ہے۔ اس میں سفید سب وے وال ٹائلز اور سرمئی گراؤٹ، ہیکساگونل فرش ٹائلز اور کیرا ماربل کاؤنٹر ٹاپ والی لکڑی کی وینٹی کا دیدہ زیب امتزاج شامل ہے۔ کچن اور باتھ روم کی فٹنگز کے علاوہ تمام دروازوں کے ہینڈلز اور قبضوں میں بھی ہر جگہ سیاہ ہارڈویئر استعمال کیا گیا ہے۔

تزئین و آرائش شدہ تہہ خانے میں مالکان کے استعمال کے لیے اضافی واشر اور ڈرائر، ہر اپارٹمنٹ کے لیے ایک اسٹوریج کیج، اور سائیکل رکھنے کی سہولت موجود ہے۔ پالتو جانور رکھنے والوں اور سرمایہ کاروں کے لیے موزوں۔ والدین اپنے بچوں کے لیے خریداری کر سکتے ہیں۔ ذیلی کرایہ داری کی اجازت ہے۔ یہ اسپانسر یونٹس ہیں، اس لیے بورڈ کی منظوری درکار نہیں۔

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.