ویسٹ ولیج کے قلب میں ایک نایاب لافٹ طرز کا ڈوپلیکس

ویسٹ ولیج کی انتہائی مطلوب سڑکوں میں سے ایک پر واقع، 72 ہوریٹو اسٹریٹ کا یہ منفرد 2 بیڈ روم، 2.5 باتھ روم والا لافٹ طرز کا ڈوپلیکس جنگِ عظیم دوم سے پہلے کے دور کی دلکشی، کشادہ رہائشی جگہ اور سوچ سمجھ کر ترتیب دی گئی لچکدار ساخت کا غیر معمولی امتزاج پیش کرتا ہے۔ یہ گھر 1907 میں تعمیر ہونے والی ایک بوتیک رومانیسک ریوائیول عمارت میں واقع ہے، جو ابتدا میں ایک اصطبل کو تبدیل کرکے بنائی گئی تھی۔ گھر میں آج بھی نایاب تعمیراتی تفصیلات محفوظ ہیں، جن میں بلند چھتیں، کھلی اینٹوں کی دیواریں اور آرائشی ٹِن کی چھتیں شامل ہیں۔ اپنی اصل تکمیلات کے ساتھ کئی دہائیوں سے تقریباً جوں کا توں موجود یہ گھر موجودہ حالت میں مکمل طور پر قابلِ رہائش ہے، جبکہ اسے جدید معیار کے مطابق تزئین و آرائش کرکے اس کی قبل از جنگ ساختی خصوصیات بحال کرنے کا نایاب موقع بھی فراہم کرتا ہے۔

خوبصورت مرکزی منزل کا محور ایک کشادہ کھلے طرز کے رہائشی اور کھانے کے علاقے پر مشتمل ہے، جس کے ساتھ ایک فراخ باورچی خانہ اور لکڑی جلانے والی آتش دان موجود ہے۔ یہ جگہ روزمرہ زندگی اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے پُرکشش ماحول پیدا کرتی ہے۔ عقب میں موجود نجی داخلی راستہ روزمرہ سہولت فراہم کرتا ہے، جو ولیج کے ڈوپلیکس گھروں میں شاذونادر ہی ملتی ہے۔ اوپر، لافٹ طرز کی میزانین نیچے موجود ڈرامائی کھلی جگہ پر نظر رکھتی ہے اور گھر میں ایک ایسا تعمیراتی عنصر شامل کرتی ہے جو اسے منفرد کردار عطا کرتا ہے۔ بالائی منزل پر نجی بیڈ روم کے ساتھ ایک آرام دہ ہوم آفس کا گوشہ بھی موجود ہے، جو مہمانوں، کام یا اضافی رہائشی جگہ کے لیے لچکدار گوشہ فراہم کرتا ہے، اور اسے تیسرے بیڈ روم میں تبدیل کرنے کی بھی گنجائش ہے۔

ماسٹر بیڈ روم سوئیٹ مرکزی منزل پر نجی طور پر واقع ہے، جو اوپر والے بیڈ روم سے الگ ایک آرام دہ پناہ گاہ فراہم کرتا ہے۔ گھر بھر میں وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ، بشمول تہہ خانے میں موجود نجی اسٹوریج یونٹ، ایک خاص طور پر عملی سہولت ہے جو ولیج میں شاذونادر ہی دستیاب ہوتی ہے۔

اپنی قبل از جنگ دلکشی، فراخ تناسب، لافٹ جیسی وسعت، دو سطحی لچکدار نقشے اور ایسے خریدار کے لیے اپنی پسند کے مطابق ڈھالنے کی بے پناہ صلاحیت کے ساتھ جو اسے اپنا بنانا چاہتا ہو، 72 ہوریٹو اسٹریٹ ویسٹ ولیج کا واقعی ایک غیر معمولی گھر ہے۔

کلاسک ویسٹ ولیج کے قلب میں واقع یہ پراپرٹی محلے کی درختوں سے مزین معروف سڑکوں، تاریخی طرزِ تعمیر، دلکش ٹاؤن ہاؤسز اور ڈاؤن ٹاؤن مین ہٹن کے چند بہترین ریستورانوں، کیفے اور بوتیک اسٹورز سے گھری ہوئی ہے۔ ہڈسن ریور کے ساحلی علاقے، میٹ پیکنگ ڈسٹرکٹ اور گرین وچ ولیج سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر واقع یہ جگہ ڈاؤن ٹاؤن طرزِ زندگی کا بہترین تجربہ پیش کرتی ہے، جبکہ وہ پُرسکون، رہائشی ماحول بھی برقرار رکھتی ہے جس کی وجہ سے ویسٹ ولیج اس قدر پسندیدہ ہے۔

نیو یارک سٹی کے انتہائی مطلوب محلوں میں سے ایک میں واقع یہ منفرد گھر، ایک حقیقی ولیج اوریجنل کی کشادگی، کردار اور دلکشی پیش کرتا ہے—اور اپنے اگلے مالک کے ہاتھوں نئے انداز میں ڈھالے جانے کے لیے تیار ہے۔

اس پراپرٹی پر ایک خصوصی اسیسمنٹ عائد ہے، جس کی دو ادائیگیاں، ہر ایک 9,300 ڈالر، باقی ہیں؛ یہ ادائیگیاں 11/1 اور 1/1 کو واجب الادا ہوں گی۔

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.