۲،۳۰۰ مربع فٹ مکمل طور پر تیار ریسٹورنٹ/ریٹیل جگہ — 35-21، 30th Avenue، آسٹوریا

آسٹوریا کے مرکز میں 30th Avenue کے ساتھ تقریباً ۲،۳۰۰ مربع فٹ گراؤنڈ فلور ریٹیل جگہ لیز پر لینے کا بہترین موقع۔ یہ جگہ فی الحال ریسٹورنٹ کے طور پر مکمل طور پر تیار ہے اور اس میں پہلے سے موجود وسیع انفراسٹرکچر شامل ہے، جو نئے فوڈ اینڈ بیوریج آپریٹر کے لیے درکار وقت اور لاگت کو نمایاں طور پر کم کر سکتا ہے۔

جگہ میں ایک بڑا کھلا ڈائننگ ایریا، بار/سروس کاؤنٹر، مکمل کمرشل کچن، معیاری اسٹین لیس اسٹیل کھانا پکانے اور تیاری کا سامان، بڑا کمرشل ایگزاسٹ ہُڈ، ریفریجریشن، تیاری کے متعدد اسٹیشنز، اسٹوریج ایریا، نمایاں ڈکٹ ورک، بلند چھتیں اور جدید صنعتی طرز کا اندرونی ڈیزائن شامل ہیں۔ موجودہ لے آؤٹ میں عمدہ گہرائی، چوڑا فرنٹ اسٹور اور 30th Avenue سے نمایاں نظر آنے کی سہولت موجود ہے۔

ایک جدید کثیرالاستعمال عمارت کے گراؤنڈ فلور پر واقع یہ جگہ ایک قائم شدہ ریٹیل ماحول سے فائدہ اٹھاتی ہے، جبکہ پڑوس میں Bond Vet بھی موجود ہے۔ قریبی 30th Avenue کوریڈور میں مزید ریسٹورنٹس، دکانیں، خدمات اور گنجان رہائشی آبادی موجود ہے۔

جائیداد کی نمایاں خصوصیات:

تقریباً ۲،۳۰۰ مربع فٹ؛ گراؤنڈ فلور ریٹیل؛ پہلے سے تیار شدہ ریسٹورنٹ؛ مکمل کمرشل کچن اور کوکنگ لائن؛ وسیع ایگزاسٹ/وینٹی لیشن انفراسٹرکچر؛ بار اور سروس کاؤنٹر؛ کھانے کے متعدد حصے؛ بلند چھتیں اور نمایاں مکینیکل سسٹمز؛ اسٹوریج/تیاری کی جگہ؛ شیشے کا بڑا فرنٹ اسٹور؛ 30th Avenue سے عمدہ نمائش؛ اور ریسٹورنٹ، کیفے، فاسٹ کیژول، خصوصی غذائی اشیا یا دیگر ریٹیل استعمالات کے لیے بہترین امکانات۔

35-21، 30th Avenue، آسٹوریا، نیویارک — ایسے آپریٹر کے لیے ایک پُرکشش موقع جو آسٹوریا کے انتہائی متحرک مقامی ریٹیل کوریڈورز میں سے ایک میں پہلے سے وسیع طور پر تیار شدہ جگہ کی تلاش میں ہو۔

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.