2,300平方フィートのターンキー型レストラン／小売スペース - 35-21 30th Avenue, Astoria

アストリアの中心部、30th Avenue沿いに位置する約2,300平方フィートの1階小売スペースを賃借できる絶好の機会です。本スペースは現在レストラン仕様に整備されており、既存の充実した設備・インフラを活用できるため、新たに入居する飲食事業者にとって、開業までに必要な時間とコストを大幅に削減できる可能性があります。

広々としたオープンダイニングエリア、バー／サービスカウンター、業務用フルキッチン、充実したステンレス製の調理・下ごしらえ設備、大型業務用排気フード、冷蔵設備、複数の調理準備ステーション、収納エリア、露出ダクト、高い天井、モダンなインダストリアル調の内装を備えています。既存のレイアウトは、間口の広い店舗ファサードと30th Avenueからの高い視認性に加え、奥行きにも優れています。

モダンな複合用途ビルの1階に位置し、周辺には既に確立された小売環境が形成されています。隣接するBond Vetをはじめ、周辺の30th Avenue沿いには、レストラン、ショップ、各種サービス店舗、住宅が集積しています。

物件の特徴：

約2,300平方フィート、1階小売スペース、既存のレストラン仕様、業務用フルキッチンおよび調理ライン、充実した排気・換気設備、バーおよびサービスカウンター、複数のダイニングエリア、高い天井と露出した機械設備、収納・下ごしらえスペース、大型ガラス張りの店舗ファサード、30th Avenueからの高い視認性を備えています。レストラン、カフェ、ファストカジュアル、専門食品店、その他の小売用途に最適な、非常に高い可能性を持つ物件です。

35-21 30th Avenue, Astoria, NY――アストリアでも特に活気のある近隣商業エリアの一つで、充実した設備を備えたスペースを求める事業者にとって、非常に魅力的な出店機会です。

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.