2,300제곱피트 턴키 레스토랑 / 리테일 공간 - 35-21 30th Avenue, Astoria

Astoria 중심부의 30th Avenue를 따라 위치한 약 2,300제곱피트 규모의 1층 리테일 공간을 임대할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 현재 레스토랑으로 조성되어 있으며, 기존의 광범위한 설비와 인프라를 갖추고 있어 신규 식음료 운영자가 영업에 필요한 시간과 비용을 크게 줄일 수 있습니다.

이 공간에는 넓고 개방적인 다이닝 구역, 바 및 서비스 카운터, 완비된 상업용 주방, 다양한 스테인리스 조리 및 준비 장비, 대형 상업용 배기 후드, 냉장 설비, 여러 개의 준비 스테이션, 저장 공간, 노출 덕트, 높은 천장, 현대적인 인더스트리얼 스타일의 인테리어가 마련되어 있습니다. 기존 레이아웃은 넓은 전면과 깊이 있는 구조를 갖추고 있으며, 30th Avenue에서 뛰어난 가시성을 제공합니다.

현대적인 복합용도 건물 1층에 위치한 이 공간은 안정적으로 형성된 리테일 환경과 인접한 Bond Vet의 유동 인구 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한 바로 인근 30th Avenue 상권 전반에 다양한 레스토랑, 상점, 서비스 시설과 높은 주거 밀도가 형성되어 있습니다.

부동산 주요 특징:

약 2,300제곱피트; 1층 리테일 공간; 기존 레스토랑 시설; 완비된 상업용 주방 및 조리 라인; 광범위한 배기 및 환기 인프라; 바 및 서비스 카운터; 여러 개의 다이닝 공간; 높은 천장과 노출된 기계 설비; 저장 및 준비 공간; 대형 유리 전면; 30th Avenue에서의 뛰어난 가시성; 레스토랑, 카페, 패스트 캐주얼, 전문 식품 매장 또는 기타 리테일 용도로 활용할 수 있는 탁월한 잠재력.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY는 Astoria에서 가장 활기찬 지역 리테일 상권 중 하나에 위치한, 높은 수준으로 조성된 공간을 찾는 운영자에게 매우 매력적인 기회입니다.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.