2 300 кв. футов, полностью оборудованное помещение под ресторан / розничную торговлю — 35-21 30th Avenue, Астория

Отличная возможность арендовать помещение площадью примерно 2 300 кв. футов на первом этаже вдоль 30th Avenue, в самом сердце Астории. В настоящее время помещение оборудовано под ресторан и располагает развитой существующей инфраструктурой, которая может значительно сократить время и затраты, необходимые новому оператору в сфере общественного питания.

Помещение включает большую открытую обеденную зону, барную стойку / стойку обслуживания, полноценную коммерческую кухню, значительный комплект кухонного и подготовительного оборудования из нержавеющей стали, большую коммерческую вытяжку, холодильное оборудование, несколько рабочих станций для подготовки продуктов, складское помещение, открытые воздуховоды, высокие потолки и современный интерьер в индустриальном стиле. Существующая планировка обеспечивает отличную глубину помещения, широкий фасад и высокую видимость с 30th Avenue.

Расположенное на первом этаже современного многофункционального здания, помещение пользуется преимуществами сформировавшейся торговой среды и соседства с Bond Vet, а также близостью к многочисленным ресторанам, магазинам, сервисным предприятиям и жилым объектам вдоль прилегающего участка 30th Avenue.

Основные характеристики объекта:

Примерно 2 300 кв. футов; торговое помещение на первом этаже; существующее ресторанное оснащение; полноценная коммерческая кухня и линия приготовления; развитая система вытяжки и вентиляции; барная стойка и стойка обслуживания; несколько обеденных зон; высокие потолки и открытые инженерные коммуникации; складское и подготовительное помещение; большая витрина из стекла; высокая видимость с 30th Avenue; отличный потенциал для ресторана, кафе, заведения быстрого обслуживания, магазина специализированных продуктов или другого вида розничной торговли.

35-21 30th Avenue, Астория, Нью-Йорк — привлекательная возможность для оператора, которому требуется хорошо оборудованное помещение в одном из самых оживлённых торговых коридоров жилого района Астории.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.