روشن اور کشادہ 2 بیڈروم کونڈو | 2 باتھ رومز | 2 بالکونیاں | کم مینٹیننس

**خوش اسلوبی سے برقرار رکھا گیا، فوری رہائش کے لیے تیار یہ 2 بیڈروم، 2 باتھ رومز والا کونڈو تقریباً 892 مربع فٹ آرام دہ رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔ یہ روشن اور کشادہ گھر بلند چھتوں، دو نجی بالکونیوں/لیجز، بڑے لیونگ روم، وافر الماریوں کی جگہ اور ایک کھلے لے آؤٹ پر مشتمل ہے، جو رہائش اور مہمان نوازی دونوں کے لیے بہترین ہے۔**

**کھڑکیوں والی ایٹ اِن کچن میں گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، دو جزیرے اور اعلیٰ معیار کے آلات موجود ہیں۔ یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر، مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور ورچوئل ڈورمین/بزر کی سہولت سے لطف اندوز ہوں۔ اس پراپرٹی میں رئیل اسٹیٹ ٹیکس میں رعایت بھی حاصل ہے، جبکہ ماہانہ مینٹیننس غیر معمولی طور پر کم، صرف $370.45 ہے۔**

**پراپرٹی کی نمایاں خصوصیات:**

• 2 بیڈرومز | 2 باتھ رومز
• تقریباً 892 مربع فٹ
• بہترین، فوری رہائش کے لیے تیار حالت
• 2 بالکونیاں/لیجز
• بڑا لیونگ روم
• کھلی، کھڑکیوں والی ایٹ اِن کچن
• گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس اور کچن کے دو جزیرے
• اعلیٰ معیار کے آلات
• یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر
• مرکزی ایئر کنڈیشننگ
• الماریوں/اسٹوریج کی وافر جگہ
• ورچوئل ڈورمین/بزر
• کم مینٹیننس: $370.45 ماہانہ
• رئیل اسٹیٹ ٹیکس میں رعایت
• بلند عمارت

**رہائشی خریداروں یا سرمایہ کاروں کے لیے بہترین:**

لچکدار حوالگی کے اختیارات! اپارٹمنٹ مالک کے استعمال کے لیے خالی حالت میں فراہم کیا جا سکتا ہے، جس سے فوری رہائش یا مستقبل کے منصوبوں کے لیے سہولت حاصل ہوتی ہے، یا موجودہ کرایہ دار کے ساتھ فراہم کیا جا سکتا ہے۔ سرمایہ کاروں کے لیے یہ تقریباً 5% CAP ریٹ اور فوری کرایے کی آمدنی کا پرکشش امکان پیش کرتا ہے۔

**بہترین مقام:** اوشن ایونیو سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر، اور کِنگز ہائی وے کی خریداری، کھانے پینے اور دیگر سہولیات کے قریب۔ ایسٹ 16th اسٹریٹ کے سب وے اسٹیشن سے مختصر فاصلے پر، جہاں سے مینہیٹن اور نیویارک سٹی تک آسان آمدورفت ممکن ہے۔

کم اخراجات، ٹیکس میں رعایت اور لچکدار حوالگی کے اختیارات کے ساتھ ایک کشادہ اور بہترین حالت میں برقرار رکھے گئے کونڈو کی ملکیت حاصل کرنے کا شاندار موقع۔ کچھ تصاویر اسٹیجنگ کے ساتھ ہیں۔ اپنی نجی وزٹ کا وقت مقرر کرنے کے لیے لسٹنگ بروکر سے رابطہ کریں!

لے آؤٹ اور پیمائش کے لیے منسلک فلور پلان ملاحظہ کریں۔

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.