فروخت کنندہ اختتامی اخراجات کے لیے 20,000 ڈالر کا کریڈٹ دے رہا ہے۔ فہرست قیمت 375,000 ڈالر ہے، جس میں 20,000 ڈالر کا اختتامی کریڈٹ شامل ہے۔ خالص مؤثر قیمت 355,000 ڈالر، یا اختتامِ خریداری پر 6 ماہ کی مفت دیکھ بھال۔

**کشادہ، جنوب رُخ ایک بیڈروم اپارٹمنٹ، جس میں قابلِ تبدیلی ڈائننگ الکوو موجود ہے**

دسویں منزل پر واقع یہ روشن، جنوب رُخ گھر غیر معمولی قدرتی روشنی اور جنگِ عظیم دوم سے قبل کی عمارتوں کی روایتی دلکشی سے بھرپور ہے۔ ایک خوش آئند داخلی ہال آرام دہ داخلے اور سامان رکھنے کی جگہ فراہم کرتا ہے، جو ایک سوچے سمجھے انداز میں ترتیب دی گئی رہائشی جگہ کی طرف لے جاتا ہے، جہاں کشادگی اور اپنائیت دونوں محسوس ہوتی ہیں۔

باورچی خانے میں گیس رینج، ڈش واشر اور اصلی ٹھوس لکڑی کی الماریاں موجود ہیں، جو روزمرہ سہولت کو لازوال تفصیلات کے ساتھ یکجا کرتی ہیں۔ اس کے آگے کھڑکیوں والا علیحدہ ڈائننگ الکوو جنوبی روشنی سے منور ہے اور اسے دوسرے بیڈروم یا ہوم آفس کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔ کشادہ رہائشی حصہ آرام کرنے اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے آسانی سے ترتیب دیا جا سکتا ہے، جبکہ سابقہ سروس انٹری ایک الگ تھلگ ورک اسپیس بنانے کا موقع فراہم کرتی ہے۔

بیڈروم میں بھی جنگِ عظیم دوم سے قبل کی عمارتوں کا روایتی کردار برقرار ہے؛ ٹھوس لکڑی کی بنی الماریاں، اصلی روشنی کے فکسچر اور کرائسلر بلڈنگ کا منظر اس اپارٹمنٹ کی کلاسیکی دلکشی میں اضافہ کرتے ہیں۔ باتھ روم کو ذوق کے ساتھ جدید بنایا گیا ہے، جس میں نئی ٹائلوں کا فرش، جدید وینٹی اور دوبارہ گلیز کیا گیا اصلی کاسٹ آئرن باتھ ٹب شامل ہیں۔

یہ مکمل خدمات فراہم کرنے والی عمارت 24 گھنٹے ڈورمین، عملے کے زیرِ نگرانی لفٹ اور آپ کے دروازے تک ڈاک کی ترسیل پیش کرتی ہے۔ اس کے علاوہ تزئین و آرائش شدہ راہداریاں، بیسمنٹ میں لانڈری، نجی اسٹوریج (انتظار کی فہرست) اور سائیکل رکھنے کی سہولت بھی موجود ہے۔ مقام مورٹن ولیمز سپرمارکیٹ اور سیکنڈ ایونیو پر واقع دی اسمتھ کے قریب ہے۔

پائیڈ-ا-تیرے، مشترکہ خریداری، اور ملازمت پیشہ بچوں کے لیے والدین کی جانب سے خریداری، ہر معاملے کی بنیاد پر، کی اجازت ہے۔ فلپ ٹیکس خریداری کی قیمت کا 3 فیصد ہے، جو فروخت کنندہ ادا کرے گا۔ ذیلی کرایہ داری کی اجازت نہیں ہے۔ بلیاں رکھنے کی اجازت ہے؛ کتوں کی اجازت نہیں۔

فروخت کنندہ اختتامی اخراجات کے لیے 20,000 ڈالر کا کریڈٹ دے رہا ہے۔

LL11 کے لیے عارضی اضافی چارج فروخت کنندہ ادا کرے گا۔

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.