خصوصی فنانسنگ کا موقع—یہ یونٹ 6% کی مقررہ شرحِ سود پر 30 سالہ رہن کے لیے اہل ہے

اسپانسر کی جانب سے مراعات

اختتامی اخراجات کے لیے $10,000

اسپانسر کی جانب سے ایک سال کے مشترکہ اخراجات کی ادائیگی

خریدار کے ایجنٹوں کے لیے پُرکشش مراعات

مناظر والے اپارٹمنٹس تو بہت ہیں—اور پھر پینٹ ہاؤس اے ہے۔

داخل ہوتے ہی بلند دوہری اونچائی والی چھتیں اور فرش سے چھت تک پھیلی ہوئی، آواز روکنے والی پھیلا کھڑکیاں مکمل طور پر کھلے، بلا رکاوٹ پینورامک مناظر پیش کرتی ہیں، جو روشنی، کشادگی اور کھلے پن کا ایک غیر معمولی احساس پیدا کرتے ہیں۔

عمارت کے اگلے حصے سے پچھلے حصے تک پھیلی ہوئی، تین سمتوں میں کھلنے والی یہ آٹھویں منزل کی شاندار دو بیڈ روم، دو باتھ روم والی رہائش گاہ ایک نایاب اور نہایت سوچا سمجھا لے آؤٹ پیش کرتی ہے۔ گھر کے اگلے حصے میں وسیع و عریض رہائشی اور کھانے کا حصہ ہے، جبکہ بیڈ رومز کا الگ حصہ وہ نجی پن اور علیحدگی فراہم کرتا ہے جو نئی تعمیرات میں کم ہی دیکھنے کو ملتی ہے۔

خوبصورتی سے ڈیزائن کیے گئے کچن میں حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری، اعلیٰ معیار کے کالاکٹا کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور اضافی کاؤنٹر نشستیں، نیز فشر اینڈ پائیکل کے مکمل آلات شامل ہیں، جن میں گیس پر کھانا پکانے کی سہولت، بلٹ اِن مائیکروویو اور ڈش واشر کے دو دراز شامل ہیں۔ آواز کو روکنے والا چوڑے تختوں کا سفید بلوط کا فرش، 9.5 فٹ اونچی چھتیں، توانائی کی بچت کرنے والا دو زون ہیٹنگ نظام اور مرکزی ایئر کنڈیشننگ، نیز یونٹ کے اندر واشر اور ڈرائر اس رہائش گاہ کے اندرونی حصے کو مکمل کرتے ہیں۔ آواز کی غیر معمولی موصلیت اندرونی حصے کو پُرسکون رکھتی ہے اور اوشن پارک وے کی آوازوں کو مؤثر طور پر باہر روکتی ہے۔

دونوں بیڈ رومز کنگ سائز بستروں کے لیے کشادہ ہیں۔ ماسٹر سویٹ واقعی ایک پُرسکون خلوت گاہ ہے، جس میں اس کی اپنی نجی بالکنی، دو الماریاں—جن میں ایک بڑی واک اِن الماری بھی شامل ہے—اور کشادہ اَٹیچڈ باتھ روم ہے۔ اس باتھ روم میں ڈبل وینٹی، نفیس انداز میں تیار کیا گیا شاور اور روشن ایل ای ڈی آئینہ موجود ہے۔

دوسرا مکمل باتھ روم بھی اتنا ہی متاثر کن ہے، جس میں بڑا، آرام دہ باتھ ٹب اور نفیس جدید آرائش شامل ہے۔

اور پھر—آپ کی اپنی نجی چھت۔

650 مربع فٹ سے زیادہ کا نجی بیرونی حصہ، جو خصوصی طور پر پینٹ ہاؤس اے کے لیے ہے، جہاں سے وسیع مناظر مین ہیٹن کی اسکائی لائن، ڈاؤن ٹاؤن بروکلین، ورازانو برج اور اس سے آگے تک پھیلے ہوئے ہیں۔ مہمانوں کی میزبانی، کھانے، آرام کرنے یا بس دن سے رات میں ڈھلتے شہر کو دیکھنے کے لیے ایک غیر معمولی جگہ۔

تین سمتوں میں کھلنے والی کھڑکیوں، دو نجی بیرونی جگہوں، کشادہ بیڈ رومز، بیڈ رومز کے الگ حصے، بلند و ڈرامائی چھتوں، پینورامک مناظر اور اپنی نجی چھت کے ساتھ، پینٹ ہاؤس اے مارکیٹ میں موجود کسی بھی دوسری رہائش گاہ جیسا نہیں۔

عمارت

کینزنگٹن میں ایک بوتیک طرز کی نئی تعمیر شدہ کنڈومینیم عمارت میں واقع یہ رہائش گاہ، قریبی ونڈسر ٹیرس، ڈٹماس پارک، پراسپیکٹ پارک اور پارک سلوپ تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے—اور بروکلین میں رہائش کا بہترین تجربہ پیش کرتی ہے۔ قریب ہی واقع کورٹلیو روڈ اپنے طور پر محلے کی ایک خاص منزل ہے، جہاں پسندیدہ ریستوران، کیفے، مخصوص دکانیں، مقامی مارکیٹیں اور روزمرہ کی سہولتیں موجود ہیں۔

آمدورفت بھی نہایت آسان ہے۔ ایف اور بی ٹرینوں تک رسائی کے باعث بروکلین اور مین ہیٹن کے مختلف علاقوں تک سفر کے متعدد راستے دستیاب ہیں۔ عمارت میں خوبصورتی سے آراستہ فٹنس سینٹر، سائیکلوں کے لیے مفت اسٹوریج، پینورامک مناظر والی شاندار مشترکہ چھت والی ٹیرس، اور زیرِ زمین گیراج میں پارکنگ کی سہولت بھی ہے—جہاں جگہوں کی تعداد اب محدود رہ گئی ہے۔

فنِ تعمیر، وسعت، نجی بیرونی جگہ، مناظر اور مقام کا ایک نایاب امتزاج۔

یہ محض عمارت کی سب سے اوپر والی منزل نہیں۔ یہ پینٹ ہاؤس ہے۔

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.