سرمایہ کاری کا موقع۔ کرائے کے اعتبار سے مستحکم کرایہ دار موجود

مانی ہیٹن کی سب سے زیادہ مطلوبہ بعد از جنگ کمیونٹیز میں سے ایک میں ایک ٹاپ فلور کونڈومینیم رہائش حاصل کرنے کا نایاب موقع۔ 21ویں منزل پر واقع، یہ شمال کی جانب facing اسٹوڈیو وسیع شہر کے منظر، غیر معمولی قدرتی روشنی، اور ایک سوچے سمجھے ڈیزائن کے ساتھ لطف اندوز ہوتا ہے جس میں ایک وسیع رہائشی علاقہ، الگ کھانے کی جگہ، اور مخصوص لباس کا علاقہ شامل ہے۔ اس رہائش کو خوبصورتی سے تازہ کاری کی گئی ہے جس میں سفید شیکر کابینٹری، اسٹینلیس اسٹیل کے آلات، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپ، اور ماربل بیک سپلیش کے ساتھ ایک تجدید شدہ باورچی خانہ شامل ہے، ساتھ ہی ایک جدید باتھروم، وافر closet کی جگہ، اور غیر معمولی بڑے کھڑکیاں ہیں جو وسیع شہر کے مناظر کو فریم کرتی ہیں جن میں یو این اور ایسٹ دریا شامل ہیں۔

ایک کرائے کے اعتبار سے مستحکم کرایہ دار کے ساتھ پیش کی جانے والی، یہ جائیداد ان سرمایہ کاروں کے لیے بہترین موقع فراہم کرتی ہے جو پیشہ ورانہ طور پر منظم مانہٹن کونڈومینیم میں طویل مدتی قدر تلاش کر رہے ہیں۔ انتہائی کم ماہانہ کامن چارجز اور رئیل اسٹیٹ ٹیکسات حاملہ خرچوں کو کم کرنے میں مدد دیتے ہیں، جبکہ ایک اعلیٰ مقام، کونڈومینیم کی ملکیت، اور محدود مستقبل کی رسد کا مجموعہ طویل مدتی قیمت میں اضافے کی کشش پیدا کرتا ہے۔ براہ کرم نوٹ کریں: $141 فی ماہ کا ایک سرمایہ سرمایہ کاری کا بوجھ ہے۔

کیپس بے ٹاورز ایک مکمل سروس کونڈومینیم ہے جس میں کئی سہولیات شامل ہیں جیسے 24 گھنٹے کی کنسیئرج اور دروازہ کھولنے والا، رہائشی مینیجر، رہائشی سپر، ہنر مند مزدوروں اور پورٹرز کی مکمل عملہ، سائٹ پر انتظامی دفتر، حال ہی میں تجدید شدہ لابی، جدید ترین فٹنس سینٹر، بائیک روم، اسٹوریج اور ٹرنک روم، کمیونٹی روم، لانڈری روم، سائٹ پر ویلیٹ کی خدمات کے ساتھ ڈرائی کلیننگ اور ہاؤس کیپنگ خدمات، 24 گھنٹے زیر زمین پارکنگ، خوبصورتی سے تجدید شدہ لابی، اور یقیناً رہائشیوں کے لیے شاندار 3+ ایکڑ کا نجی باغ (مانی ہیٹن میں سب سے بڑا!)۔ اس منفرد باغ میں اپنا ذاتی پچھواڑے ہونے کا تجربہ ہوتا ہے۔ اس میں باغیچا، پکنک کرنے کے علاقے، آرام کرنے کے مقامات، جڑی بوٹیوں کا باغ، کھیل، پنگ پانگ ٹیبل، بچوں کا کھیل کا میدان، اور مکمل سائز کی باسکٹ بال کورٹ شامل ہیں۔ Fairway، Trader Joes، Target، ریستوراں اور دکانوں کے قریب قریبی جگہ پر واقع ہے، 6 ٹرین صرف تین بلاک مغرب میں، M15 سڑک کے دوسری طرف، ایسٹ ریوئر فیری، اور دو CitiBike اسٹیشنز بالکل باہر ہیں۔

ایک بہترین موقع مانہٹن کی ایک اچھی جگہ پر واقع کونڈومینیم حاصل کرنے کا جو دلکش طویل مدتی اضافے کی صلاحیت رکھتا ہے۔

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.