بوشویک کے دل میں واقع، 326 اروین ایونیو ایک خوبصورتی سے تجدید شدہ砖 دو فیملی رہائش ہے جو جدید اپ ڈیٹس کو بروکلین کے timeless کردار کے ساتھ ہم آہنگ کرتی ہے۔ اہل پہلی بار گھر خریدنے والے خصوصی مالیاتی پروگرام تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں جو صرف 5% کی ابتدائی رقم کے ساتھ پیش کرتا ہے اور کوئی رہن کی بیمہ نہیں لیتا، اس سے گھر خریداروں کے لئے ملکیت کو حقیقت بنانے کا ایک دلچسپ موقع فراہم ہوتا ہے۔ 2017 میں تجدید شدہ اور عمدہ طور پر دیکھ بھال کی گئی، یہ مومنٹ ان کی رہائش مکمل طور پر تیار کردہ جائداد فراہم کرتی ہے جو مالکان، سرمایہ کاروں اور ملٹی جنریشنل رہائش کے لئے غیر معمولی لچک پیش کرتی ہے۔ سب سے بڑی بات یہ ہے کہ گھر مکمل طور پر خالی حالت میں بندش پر فراہم کیا جائے گا، جس سے اپنے نئے مالک کو فوری طور پر منتقل ہونے، فوری کرایے کی آمدنی پیدا کرنے، یا پہلے دن سے اپنی مرضی کے مطابق مالک کی رہائش پیدا کرنے کا موقع ملتا ہے۔

یہ گھر بڑے خیال سے ترتیب دیا گیا ہے جس میں ایک کشادہ تین بیڈروم، ایک باتھروم اوپر کی رہائش شامل ہے، جبکہ نیچے ایک فراخ تین بیڈروم، ایک باتھروم دوپلیک ہے جس میں مکمل شدہ نیچا سطح اور نجی پچھواڑے تک براہ راست رسائی ہے۔ روشن کھلا تصور رہائش اور کھانے کے علاقے، جدید تکمیل، اور ایک عملی ترتیب ایک دعوتی ماحول پیدا کرتی ہے جو آرام دہ روزمرہ کی زندگی اور بلا جھجھک مہمان نوازی کے لئے یکساں طور پر موزوں ہے۔

نجی پچھواڑا گھر کے رہائشی علاقے کی مکمل توسیع فراہم کرتا ہے - بیرونی کھانے، ہفتہ وار اکٹھ، باغبانی، یا اپنے بروکلین کی آرام دہ جگہ میں آرام کرنے کے لئے بہترین۔

بروکلین کے سب سے متحرک اور تیزی سے ترقی پذیر محلے میں بالکل واقع، رہائشیوں کو گھر سے چند لمحوں کی فاصلے پر مشہور کیفے، ریستوراں، رات کی زندگی، اور روزمرہ کی سہولیات کی بہترین مجموعہ ملے گی۔ مقامی پسندیدہ جیسے روبیرتا کا پیزا، سی کافی، ویریٹی کافی رواسٹرز، ہاؤس پارٹی کیفے، اور بے شمار محلے کی دکانیں، مارکیٹس اور فٹنس اسٹوڈیوز سب نزدیک ہیں، جو آرام دہ طرز زندگی اور سہولت کے درمیان بہترین توازن پیدا کرتے ہیں۔

نیویارک شہر میں سفر کرنا آسان ہے کیونکہ مائیریٹل-وائکوف ایونیو L اور M سب وے اسٹیشن چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں، ساتھ ہی قریب میں کنکر باکر ایونیو M، ڈیکالب ایونیو L، اور ہالسی اسٹریٹ L اسٹیشنز تک رسائی ہے، جو ولیمزبرگ، ڈاؤن ٹاؤن بروکلین، مین ہیٹن، اور اس سے آگے کے لئے فوری رابطے فراہم کرتی ہے۔

چاہے آپ ایک خوبصورتی سے تبدیل شدہ بنیادی رہائش کی تلاش کر رہے ہوں جس میں آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت ہو یا بروکلین کے سب سے موزوں محلے میں غیر معمولی سرمایہ کاری کا موقع ہو، 326 اروین ایونیو ایک مکمل طور پر تجدید شدہ، خالی دو فیملی گھر کی مالکیت حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے جو بوشویک کے دل میں ہے۔

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.