یہ بڑا ایک بیڈروم جدید انداز میں سب کچھ پیش کرتا ہے - مقام، ورسٹائلٹی اور آرام دہ "نئی ضرورت" والی بیرونی رہائش کی جگہ۔ کارل شُرز پارک سے چند قدموں کی دوری پر واقع 17D ایک نئی اپ ڈیٹ/تجدید شدہ 900+ اسکوائر فٹ کا تبدیل شدہ دو بیڈروم رہائش ہے جو شمال مشرق کی سمت کی روشنی کے ساتھ کھلی آسمانی مناظر کی پیشکش کرتی ہے۔ یہ گھر سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے جہاں شکل اور فعل ملتے ہیں، اس میں پورے علاقے میں گرم، ہوا دار لفٹ کی مانند محسوس ہوتا ہے۔ بڑا کھلا رہائشی اور کھانے کا علاقہ مہمان نوازی یا گھر پر آرام کرنے کے لیے مثالی ہے۔

اپارٹمنٹ کی مکمل لمبائی میں پھیلا ہوا، نجی چھت مانہٹن میں نایاب اندرونی-بیرونی رہائش پیش کرتی ہے۔ باغبانی، پالتو جانوروں، یا کھلی مناظر کے ساتھ خاموش صبح کی کافی کے لیے مثالی، یہ غیر معمولی بیرونی جگہ گھر کا حقیقی توسیع اور شہر کی ایک نایاب چیز ہے۔

کشادہ بنیادی بیڈروم آسانی سے ایک بادشاہ کے سائز کے بستر اور دو ڈریسرز کو رکھ سکتا ہے اور اس میں دو حسب ضرورت واک ان الماریاں ہیں۔ ورسٹائل دوسرا بیڈروم بچوں کے کمرے، مہمان کے کمرے، یا وقف شدہ گھر کے دفتر کے طور پر کام آتا ہے، اور اس میں ایک مکمل دیوار پر نصب اسٹوریج ہے۔

تجدید شدہ باورچی خانہ طرز اور کارکردگی دونوں کے پیشِ نظر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں برٹازونی کک ٹاپ، فشر اینڈ پیکیل ریفریجریٹر، بی کو ڈش واشر، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ، ماربل کے بیک اسپلیش، ہارڈ ووڈ کیبنٹس، اور سلیٹ فلورنگ شامل ہیں۔ تجدید شدہ باتھروم جدید آلات، ہموار فائنشز، اور ایک بہترین سپا مانند تجربے کے لیے اضافی اونچائی کے حسب ضرورت شاور دروازے کی نمائش کرتا ہے۔

بڑے، توانائی کی درجہ بندی والے کھڑکیاں، حسب ضرورت شیڈز، اور ہارڈ ووڈ فرشیں ہیں۔ اسٹوریج کا وعدہ ہے جو داخلہ اور ہال وے میں حسب ضرورت الماریاں اور بنیادی بیڈروم میں دو بڑی الماریاں فراہم کرتی ہیں۔ روشن شمالی سمت کی روشنی اور کھلی شہر کی منظر کشی اس پُرسکون، آرام دہ رہائش میں اضافہ کرتی ہے۔

ایسٹ ریور ہاؤس ایک بے حد اچھی طرح سے چلائی جانے والی، مالی طور پر مضبوط مکمل سروس کوآپریٹو ہے۔ اس میں ایک مکمل وقت کا ڈورمین، رہائشی منیجر، خوبصورت لابی، لانڈری کی سہولت، بائیک روم اور 24 گھنٹے کی موجودگی میں گاراژ شامل ہیں۔ اس کے کئی حالیہ پیچیدہ بہتریوں میں شامل ہیں: نئے لفٹ، نئے ہال، نئی لابی، نیا میل روم، دو نئے توانائی کی بچت والے بوائلر، نیا کولنگ ٹاور، نیا انٹرکام، نیا گریویٹی ٹینک، اور جاری LL11 کام۔ یونٹ میں واشر/ڈرائر، نصف باتھروم، پالتو جانور، ضامن، تحفے، شریک خریداری، اور ذاتی کرایہ پر دینے کے لیے بورڈ کی منظوری کی ضرورت ہے۔

اس وقت HVAC کے لیے چِلر کو اپ گریڈ کرنے کے لیے $180.00 کا ایک تشخیص ہے۔ متبادل کے بعد یہ زیادہ مؤثر ہوگا۔ مقامی قانون 11 فی الحال جاری ہے۔

اپر ایسٹ سائیڈ کی تمام سہولیات کے قریب، جس میں کارل شُرز پارک، جان جے پارک شامل ہیں، ایسٹ ریور ہاؤس ایست ریور ایسپلانڈ کے قریب، مناظر کی سیر کرنے اور بائیک چلانے کے لیے بہترین ہے۔ یہ محلہ ثقافتی نشانیوں جیسے میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ اور گوگنہائم کے ساتھ ساتھ دلکش کیفے، بہترین ریستوران، اور بوتیک دکانوں سے بھرپور ہے۔

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.