سولانی کیے ہوئے 16 ویں منزل پر، یہ خوبصورت طور پر جدید کردہ کونے کا 2 بیڈ روم، 2 باتھروم کا کنڈومینیم مشرقی دریا اور روزویلٹ جزیرے کے سرسبز پارک کے منظر نامے کے مہکتے نظارے پیش کرتا ہے۔ دو طرفوں پر کھلی ہوئی بڑی کھڑکیاں اس سورج سے بھرپور کونے کے رہائشی گھر میں دن بھر قدرتی روشنی بھر دیتی ہیں، ہر کمرے سے پُر سکون واٹر فرنٹ مناظر کے ساتھ ایک روشن اور مدعو کرنے والی فضاء پیدا کرتی ہیں۔
خود سوچے سمجھے کھولے کچن کا ڈیزائن روزمرہ کی زندگی اور مہمان نوازی کے لیے مثالی ہے، جس میں جدید سٹینلیس سٹیل کے آلات، مکمل سائز کا ڈش واشر، گیس چولہا، ریفریجریٹر، اور کھلے بیٹھک اور ڈائننگ ایریا کو دیکھنے والا گہرا شیف کا سنک شامل ہے۔ چاہے ایک خاموش رات کا کھانا تیار کر رہے ہوں یا مہمانوں کی میزبانی کر رہے ہوں، یہ ترتیب انداز اور افادیت کا بہترین توازن فراہم کرتی ہے۔
کشادہ کونے کے رہنے اور کھانے کے کمرے کو بڑی کھڑکیوں نے گیرہ باندھا ہے جو مشرقی دریا اور ارد گرد کے سبز مقامات کے خوبصورت مناظر کو جذب کرتے ہیں، روزمرہ کی زندگی اور مہمان نوازی کے لیے ایک پرسکون پس منظر فراہم کرتے ہیں۔
بہت بڑے سائز کی بنیادی سوٹ میں آسانی سے ایک کنگ سائز کا بستر، بیٹھنے کا علاقہ اور اضافی ذخیرہ شامل ہے۔ اچھی طرح سے الگڈ اسنیڈ بیڈروم آرام سے دو بیڈز کو سمو سکتا ہے یا مہمانوں کے کمرے، بچے کے کمرے یا نجی دفتر کے طور پر بہترین کام کرتا ہے۔ خوبصورتی سے ڈیزائن کی گئی تقسیم کی بیڈ روم فرش کے پلان، وافر الماری کی جگہ، بشمول ایک کشادہ واک ان کلازٹ، اور ایک یونٹ کے اندر واشر اور ڈرائر استثنائی آرام اور سہولت فراہم کرتے ہیں۔
ریور واک لینڈنگ
باقی 421-a ٹیکس معافی کا فائدہ اٹھائیں، جس سے یہ گھر ایک غیر معمولی رہائش اور ایک متاثر کن سرمایہ کاری کا موقع بن جاتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے ٹیکس مکمل طور پر 30 جون 2027 تک معاف کیے گئے ہیں، اس کے بعد 2031/2032 کے مالی سال تک 20% کی تدریجی سالانہ شمولیت کی جائے گی۔
ریور واک لینڈنگ ایک مکمل سروس والے لگژری کنڈومینیم کی پیشکش کرتا ہے:
24 گھنٹہ کا دروازے والا آدمی اور کنسیرج
جدید فٹنس سینٹر
بچوں کا کھیلنے کا کمرہ
رہائشی لاؤنج اور میڈیا روم
نیویارک شہر کے 360 ڈگری مناظر کے ساتھ شاندار چھت کا ٹیرس، نجی رہائشی تقریبات کے لیے دستیاب
بے مثال سہولت
متحرک ریور واک کمیونٹی میں واقع، رہائشیوں کو اسٹار بکس، ریستوراں، کیفے، ایک جاپانی بوسٹر، ایک آئرش پب، ایک اٹالیائی ٹریٹوریا، ڈوائن ریڈ، ڈرائی کلینرز، قریب والی پارکنگ، اور روزویلٹ جزیرے کے رہائشیوں کے لیے رعایتی نرخوں کی پیشکش کرتا ہے۔
روزویلٹ جزیرے کا ٹرام، F سب وے لائن، NYC فیری، اور سٹی بائیک اسٹیشنز بس چند لمحوں میں ہیں۔ ٹریڈر جو کے لیے ٹرام کے ذریعے 59 ویں اسٹریٹ پر ایک اسٹاپ کی آسانی سے ہے، جبکہ ہول فوڈز مارکیٹ صرف چند بلاکس مزید ہے۔ کارنیل ٹیک کا جدید کیمپس بھی قریب ہے، جو عوامی سبز مقامات، کھانے پینے کی جگہیں، میٹنگ کے علاقے، ثقافتی پروگرامنگ، اور نیو یارک شہر کے اسکی لائن کے حیرت انگیز 360 ڈگری منظر کے ساتھ ایک چھت کے ریستوران کی پیشکش کرتا ہے۔
روزویلٹ جزیرے کی زندگی
رہائش 16J ایک نایاب موقع پیش کرتی ہے کہ آپ آرام دہ واٹر فرنٹ کی زندگی کا لطف اٹھائیں جبکہ صرف چند منٹوں میں میڈ ٹاؤن مین ہیٹن کے قریب رہیں۔ روزویلٹ جزیرہ ایک غیر معمولی طرز زندگی فراہم کرتا ہے جس میں دلکش واٹر فرنٹ پرومینیڈز، پارک، دوڑنے اور بائیکنگ کے راستے، کھیلنے کے میدان، تفریحی سہولیات، اور ایک خوش آمدید کمیونٹی کی فضاء شامل ہیں۔ رہائشیوں کو جزیرے کی سہولیات سے بھی فائدہ ہوتا ہے جن میں پول کے ساتھ ایک جیم، یوگا اسٹوڈیو، اور مکمل اندرونی اور بیرونی عوامی ٹینس کورٹ شامل ہیں، جو رہائشیوں کے لیے رعایتی نرخوں پر دستیاب ہیں۔
اپنی پسندیدہ کونے کی شکل، وافر قدرتی روشنی، مشرقی دریا کے حسین مناظر، بڑی کھڑکیوں، مکمل سروس کی سہولیات، اور باقی ٹیکس معافی کے ساتھ رہائش 16J ریور واک لینڈنگ میں سب سے زیادہ پسند کیے جانے والے گھروں میں سے ایک کا مالک ہونے کا ایک غیر معمولی موقع فراہم کرتا ہے۔

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.