יושב על הקומה ה-16, דירת קונדו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה זו, ששודרגה יפה, מציעה נופים מדהימים של נהר המזרח והגן הירוק של האי רוזוולט. עם חשיפות משני הצדדים, חלונות גדולים מהקיר עד התקרה Flood את הדירה המוארה הזו באור טבעי במהלך היום, ויוצרים אווירה מוארת ומזמינה עם נופים שקטים של המים מכל חדר.
המטבח המיועד בעיצוב פתוח הוא אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לפנאי, כולל מכשירים מעודכנים מפלדת אל-חלד, מדיח כלים באורך מלא, כיריים גז, מקרר, וכיור מקצועי עמוק המשקיף על האזור הרחב של הסלון והאפייה. בין אם אתם מכינים ארוחת ערב שקטה או מארחים אורחים, העיצוב מציע איזון מושלם של סגנון ופונקציונליות.
סלון והסעודה הפינתיים המורחבים מתוחמים על ידי חלונות מוגזמים מהקיר עד התקרה שתופסים נופים יפים של נהר המזרח והאזורים הירוקים הסובבים, מה שיוצר רקע רגוע לחיים יומיומיים ואירוח.
השטח הראשי, ממדי שינה גדולים, מתאים בקלות למיטת קינג סייז, אזור ישיבה ואחסון נוסף. חדר השינה השני, המופרד היטב, מתאים בנוחות לשני מיטות או מתפקד היטב כחדר אורחים, nursery, או משרד פרטי. תכנית הקומה שעוצבה בצורה מחולקת, מקום אחסון בשפע, כולל ארון בגדים מרווח, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מספקים נוחות ונוחות יוצאות דופן.
אזור ריברוווק
נצל את הענקת המס המיוחד 421-a שנותרה, מה שהופך את הבית הזה גם לדירה יוצאת דופן וגם להזדמנות השקעה מרשימה. מיסי הנדל"ן מבוטלים לחלוטין עד 30 ביוני 2027, ולאחר מכן ייכנסו בהדרגה 20% לתוך השנה המיסודית 2031/2032.
אזור ריברוווק הוא קונדו יוקרה עם שירותים מלאים המציע:
שוער וקומפלעז' 24 שעות ביממה
מרכז כושר חדיש
חדר משחקים לילדים
טרקלין לדיירים וחדר מדיה
מרפסת גג מרשימה עם נופים של 360 מעלות של ניו יורק, זמינה לאירועים פרטיים לדיירים
נוחות שאין לה תחרות
ממוקם בתוך קהילת ריברוווק התוססת, הדיירים נהנים מגישה מיידית לסטארבקס, מסעדות, קפה, ביסטרו יפני, פאב אירי, טראטוריה איטלקית, דואן ריד, כובסי יבש, חנייה בקרבת מקום, וחניון מקורה בן שבע קומות המציע מחירים מוזלים לדיירי אי רוזוולט.
ויית את טיולי התקבצות בכניסת הרכבת של אי רוזוולט, קו ה-F, והמעבורת של NYC, ומסלולי סיטי בייק נמצאים במרחק דקות. טריידר ג'ו נמצא בנוחות במרחק עצירת רכבת אחת מהמסלול ב-59th Street, בעוד ש-Who התמקם בשטח רק כמה רחובות יותר. הקמפוס המתקדם של קורנל טק נמצא גם בקרבת מקום, ומציע שטחים ציבוריים ירוקים, מסעדות, אזורי מפגש, תוכניות תרבותיות ומסעדת גג עם נופים מרהיבים של 360 מעלות של קו השמיים של ניו יורק.
חיים באי רוזוולט
המגורים 16J מציעים הזדמנות נדירה ליהנות מחיים שקטים על המים תוך שמירה על דקות בודדות ממרכז מנהטן. אי רוזוולט מספק סגנון חיים יוצא דופן עם טיילות על המים, פארקים, מסלולי ריצה ואופניים, גני משחקים, מתקני פנאי, ואווירה קהילתית מזמינה. הדיירים נהנים גם מאמצעים על האי כולל חדר כושר עם בריכה, סטודיו ליוגה, ומגרשים ציבוריים של טניס פנימיים וחיצוניים, כולם זמינים במחירים מוזלים לדיירים.
עם עיצוב הפינה הרצוי, אור טבעי בשפע, נופים מרהיבים של נהר המזרח, חלונות גדולים מהקיר עד התקרה, שירותים מלאים וניכוי המס שנותר, מגורים 16J מציגים הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלי אחד מהבתים המבוקשים ביותר באזור ריברוווק.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.