16층에 자리잡은 이 아름답게 업데이트된 코너형 2베드룸, 2배스룸 콘도는 이스트 리버와 루즈벨트 섬의 푸르른 공원 경관을 바라볼 수 있는 숨막히는 전망을 제공합니다. 두 방향으로의 노출로 인해, 오버사이즈 바닥부터 천장까지 이어진 창문이 하루 종일 자연광을 가득 들어오게 하여, 각 방마다 평화로운 수변 전망이 있는 밝고 초대하는 분위기를 만듭니다.
세심하게 설계된 오픈형 주방은 일상 생활과 접대를 모두 고려하여 현대적인 스테인레스 스틸 가전 제품, 전면 사이즈의 식기세척기, 가스 레인지, 냉장고, 넓은 거실과 다이닝 공간을 바라보는 깊은 셰프 싱크대를 특징으로 합니다. 조용한 저녁 식사를 준비하든 손님을 초대하든, 이 레이아웃은 스타일과 기능의 완벽한 균형을 제공합니다.
넓은 코너형 거실과 다이닝룸은 이스트 리버와 주변의 녹지 공간을 아름답게 담아내는 오버사이즈 바닥부터 천장까지의 창문으로 감싸여 있어, 일상 생활과 접대에 평화로운 배경을 제공합니다.
넉넉한 크기의 주 침실은 킹 사이즈 침대, 좌석 공간 및 추가 저장 공간을 쉽게 수용할 수 있습니다. 잘 분리된 두 번째 침실은 두 개의 침대를 편안하게 배치할 수 있거나 손님 방, 유아 방 또는 개인 사무실로 완벽하게 기능합니다. 세심하게 설계된 분리형 침실 평면도, 넉넉한 옷장 공간, 넓은 워크인 옷장 및 세탁기가 장착된 유닛은 탁월한 편안함과 편리함을 제공합니다.
리버워크 랜딩
남아있는 421-a 세금 감면을 활용하여 이 주택은 뛰어난 거주지이자 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 부동산 세금은 2027년 6월 30일까지 완전히 면제되며, 그 후 2031/2032 세금 연도까지 매년 20%씩 점진적으로 적용됩니다.
리버워크 랜딩은 다음과 같은 완전 서비스 럭셔리 콘도를 제공합니다:
24시간 도어맨 및 컨시어지
최첨단 피트니스 센터
어린이 놀이터
거주자 라운지 및 미디어 룸
뉴욕시 360도 전망을 가진 멋진 옥상 테라스, 거주자 전용 이벤트 이용 가능
비교할 수 없는 편리함
활기찬 리버워크 커뮤니티 내에 위치하여, 거주자는 스타벅스, 레스토랑, 카페, 일식 비스트로, 아일랜드 펍, 이탈리안 트라토리아, 듀안 리드, 세탁소, 인근 주차장 및 루즈벨트 섬 주민에게 할인된 요금을 제공하는 7층 규모의 실내 주차장을 즉시 이용할 수 있습니다.
루즈벨트섬 트램, F 지하철 노선, NYC 페리 및 시티바이크 정류장이 단 몇 걸음 거리에 있어 통근이 아주 수월합니다. 트레이더 조는 59번가의 트램으로 한 정거장 거리에 편리하게 위치해 있으며, 홀푸드 마켓은 몇 블록 더 떨어져 있습니다. 코넬테크의 최첨단 캠퍼스도 근처에 있어, 공공 녹지 공간, 식사 공간, 회의 공간, 문화 프로그램, 뉴욕시 스카이라인의 멋진 360도 전망을 가진 옥상 레스토랑을 제공합니다.
루즈벨트 섬 생활
거주지 16J는 평화로운 수변 생활을 즐기면서도 미드타운 맨해튼에서 불과 몇 분 거리에 있는 드문 기회를 제공합니다. 루즈벨트 섬은 경치 좋은 수변 산책로, 공원, 러닝 및 자전거 도로, 놀이터, 레크리에이션 시설 및 환영하는 커뮤니티 분위기로 뛰어난 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 또한 섬 내에 있는 체육관, 수영장, 요가 스튜디오 및 공용 테니스 코트를 포함한 여러 시설의 혜택을 받으며, 이 모든 시설은 거주자에게 할인된 요금으로 제공됩니다.
매력적인 코너 레이아웃, 풍부한 자연광, 아름다운 이스트 리버 전망, 오버사이즈 바닥-to-천장 창문, 완전 서비스 어메니티 및 남아있는 세금 감면을 갖춘 거주지 16J는 리버워크 랜딩에서 가장 매력적인 주택 중 하나를 소유할 수 있는 탁월한 기회를 제공합니다.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.