16階に位置するこの美しく更新された角部屋の2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムは、イーストリバーとルーズベルトアイランドの豊かな公園の景色を一望できる素晴らしいロケーションを提供します。2面に面しているため、オーバーサイズの床から天井までの窓が、日中ずっと自然光で満たし、明るく魅力的な雰囲気を醸し出し、すべての部屋から静かな水辺の景色を楽しむことができます。

配慮されたオープンコンセプトのキッチンは、日常生活とエンターテイメントの両方に理想的で、更新されたステンレススチール製の家電、フルサイズの食器洗い機、ガスレンジ、冷蔵庫、広々としたリビングとダイニングエリアを見渡す深いシェフズシンクを備えています。静かなディナーを準備する時も、ゲストを招く時も、このレイアウトはスタイルと機能性の完璧なバランスを提供します。

広々とした角部屋のリビングダイニングルームは、オーバーサイズの床から天井までの窓に映し出された美しいイーストリバーと周辺の緑地帯の景色によって、日常生活とエンターテインメントのための穏やかな背景を作り出しています。

広さのある主寝室は、キングサイズのベッド、座っているエリア、追加の収納スペースを楽々と収容できます。しっかりと分離された2番目の寝室は、2つのベッドが快適に収まるか、ゲストルーム、保育室、またはプライベートオフィスとして完璧に機能します。気配りの行き届いたスプリットベッドルームのフロアプラン、豊富なクローゼットスペース（広々としたウォークインクローゼットを含む）、およびユニット内の洗濯機と乾燥機は、卓越した快適さと便利さを提供します。

リバーワークランディング
残っている421-aの税控除を利用して、この家は優れた住居であると同時に魅力的な投資機会を提供します。不動産税は2027年6月30日まで全額控除され、その後2031/2032税年度まで年間20%ずつ段階的に増加します。

リバーワークランディングは、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、最新のフィットネスセンター、子供のプレイルーム、居住者ラウンジとメディアルーム、ニューヨーク市の360度の景色を一望できる素晴らしい屋上テラスを提供しているフルサービスのラグジュアリーコンドミニアムです。

比類のない便利さ
活気にあふれるリバーワークコミュニティ内に位置し、居住者はスターバックス、レストラン、カフェ、日本のビストロ、アイリッシュパブ、イタリアン・トラットリア、ドゥエイン・リード、クリーニング店、近くの駐車場、そしてルーズベルトアイランドの居住者に割引料金を提供する7階建ての屋内駐車場へすぐにアクセスできます。

通勤も容易で、ルーズベルトアイランドのトラム、F地下鉄ライン、NYCフェリー、シティバイクステーションはすぐ近くにあります。トレーダージョーズは59ストリートのトラムで1駅、ホールフーズマーケットはさらに数ブロック先にあります。コーネルテックの最先端のキャンパスも近くにあり、公共の緑地、公園、ミーティングエリア、文化的プログラム、ニューヨーク市のスカイラインの素晴らしい360度の景色を望む屋上レストランがあります。

ルーズベルトアイランドでの生活
レジデンス16Jは、ミッドタウンマンハッタンからわずか数分の距離で、静かな水辺の生活を楽しむ珍しい機会を提供します。ルーズベルトアイランドは、風光明媚な水辺のプロムナード、公園、ランニングやバイキングのパス、遊び場、レクリエーション施設、歓迎するコミュニティの雰囲気を持つ卓越したライフスタイルを提供します。居住者は、ジム、プール、ヨガスタジオ、屋内外の公共テニスコートなど、島内のアメニティも利用でき、居住者には割引料金が提供されます。

望ましい角部屋のレイアウト、豊富な自然光、美しいイーストリバーの景色、オーバーサイズの床から天井までの窓、フルサービスのアメニティ、残っている税控除を考慮すると、レジデンス16Jはリバーワークランディングの最も望ましい住居の一つを所有する卓越した機会を提供しています。

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.