Расположенный на 16-м этаже, этот прекрасно обновленный угловой кондоминиум с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает захватывающие виды на реку Ист-Ривер и зеленый парк острова Рузвельта. С окнами, выходящими на две стороны, большие окна от пола до потолка наполняют это светлое угловое жилье естественным светом в течение всего дня, создавая яркую и уютную атмосферу с мирными видами на воду из каждой комнаты.
Тщательно спроектированная кухня в открытом концепте идеально подходит как для повседневной жизни, так и для развлечений, с обновленной нержавеющей стальной бытовой техникой, полноразмерной посудомоечной машиной, газовой плитой, холодильником и глубоким кухонным умывальником для шеф-повара с видом на просторную гостиную и столовую. Будь то приготовление тихого ужина или прием гостей, планировка предлагает идеальный баланс стиля и функциональности.
Обширная угловая гостиная и столовая обрамлены большими окнами от пола до потолка, которые запечатлевают прекрасные виды на реку Ист-Ривер и окружающие зеленые пространства, создавая спокойный фон для повседневной жизни и развлечений.
Щедрое по размеру основное помещение без труда вмещает кровать размера "king-size", зону для сидения и дополнительное место для хранения. Хорошо отделенная вторая спальня удобно размещает две кровати или идеально подходит в качестве гостевой комнаты, детской или частного офиса. Тщательно спроектированная планировка с разделенными спальнями, обилие мест для хранения, включая просторный гардероб, и стиральная машина и сушилка в квартире обеспечивают исключительный комфорт и удобство.
Riverwalk Landing
Воспользуйтесь оставшейся налоговой льготой 421-a, что делает этот дом как исключительным жильем, так и привлекательной инвестиционной возможностью. Налог на недвижимость полностью отменен до 30 июня 2027 года, после чего последует постепенное увеличение на 20% в год до налогового года 2031/2032.
Riverwalk Landing – это кондоминиум с полным обслуживанием класса люкс, предлагающий:
24-часовой дворецкий и консьерж
Современный фитнес-центр
Детская игровая комната
Гостиная для жителей и медиа-комната
СPECTACULAR Наблюдательная терраса с 360-градусными видами на Нью-Йорк, доступная для частных мероприятий резидентов
Несравненное Удобство
Расположенный в живописном сообществе Riverwalk, жители наслаждаются немедленным доступом к Starbucks, ресторанам, кафе, японскому бистро, ирландскому пабу, итальянской траттории, Duane Reade, прачечным, поблизости расположенной парковке и семиэтажном крытом паркинге, предлагающем скидки для жителей острова Рузвельта.
Коммутировать легко благодаря канатной дороге острова Рузвельта, линии метро F, NYC Ferry и станциям Citi Bike, расположенным всего в нескольких минутах. Trader Joe's удобно находится в одной остановке от канатной дороги на 59-й улице, тогда как Whole Foods Market всего в нескольких кварталах дальше. Современный кампус Cornell Tech также находится рядом, предлагая общественные зеленые зоны, столовые, зоны для встреч, культурные программы и ресторан на крыше с потрясающими 360-градусными видами на панораму Нью-Йорка.
Жизнь на острове Рузвельта
Резиденция 16J предлагает редкую возможность насладиться мирной жизнью у воды, оставаясь всего в нескольких минутах от Манхэттена. Остров Рузвельта обеспечивает исключительный образ жизни с живописными набережными, парками, дорожками для бега и велоспорта, игровыми площадками, спортивными сооружениями и дружелюбной атмосферой сообщества. Жители также получают преимущества от имеющихся на острове удобств, включая спортзал с бассейном, студию йоги и полностью оборудованные крытые и открытые корты для тенниса, все доступные по сниженным тарифам для резидентов.
Со своим желанным угловым планом, обилием естественного света, красивыми видами на Ист-Ривер, огромными окнами от пола до потолка, полноценными услугами и оставшейся налоговой льготой, резиденция 16J представляет собой исключительную возможность владеть одним из самых желанных домов Riverwalk Landing.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.