Добро пожаловать в этот прекрасный дом с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 885 кв. футов на 14-м этаже Riverwalk Court: окна от пола до потолка расположены на двух сторонах квартиры, откуда открываются великолепные виды на Ист-Ривер и мосты. Такие квартиры появляются на рынке нечасто. А когда это происходит, сразу понимаешь почему.

Именно угловая гостиная длиной 18 футов в квартире № 14D сразу заявляет о характере этого дома. Две стены с окнами от пола до потолка наполняют пространство светом с двух сторон, а с такой высоты открывается завораживающая панорама моста Куинсборо, Ист-Ривер и силуэта Верхнего Ист-Сайда. Это та самая комната, о которой вы думаете, когда находитесь не дома.

Столовая зона находится непосредственно рядом с гостиной и занимает угловое пространство шириной 10 футов; из нее открывается прямой вид на окна. За ней расположена открытая кухня шеф-повара с гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и таким количеством мест для хранения, что квартира с одной спальней ощущается как настоящий дом. Спальня — это отдельное тихое пространство вдали от жилой зоны, с вместительными шкафами и мраморной ванной комнатой. Прихожая создает четкую границу между коридором и квартирой. Сплошные полы из твердой древесины, высокие потолки и стиральная и сушильная машины в квартире делают повседневную жизнь здесь по-настоящему комфортной.

Недавние улучшения в квартире № 14D включают новые полы из твердой древесины по всей площади, проведенную дополнительную электрическую линию для индукционной плиты, совершенно новую бытовую технику и новые оконные жалюзи.

Riverwalk Court, завершенный в 2008 году и построенный компанией Related Companies, — флагманский дом девятизданийного комплекса Riverwalk. Архитектурное бюро Costas Kondylis and Partners спроектировало его ступенчатым, с многочисленными угловыми окнами, и результат особенно заметен в квартирах вроде этой. В здании работает полный комплекс сервисов: круглосуточный швейцар и консьерж, фитнес-центр со студией йоги, игровая комната для детей, лаунж-зона для отдыха и развлечений, терраса на крыше с панорамным обзором на 360 градусов, помещение для хранения велосипедов и комната для посылок. Проживание с домашними животными разрешено.

Протянувшийся на две мили и достигающий 800 футов в ширину в самом широком месте, остров Рузвельта расположен в Ист-Ривер между Мидтауном Манхэттена и Куинсом. Он скорее напоминает небольшой город, случайно оказавшийся внутри Нью-Йорка, чем обычный район. Жители гуляют по набережной, ездят на велосипедах по зеленому кольцевому маршруту и проводят время в парке FDR Four Freedoms Park — тихом, необычайно выразительном мемориале Луиса Кана на южной оконечности острова. Кампус Cornell Tech открылся в 2017 году и привнес в жизнь островного сообщества еще больше энергии. Для поездок по городу можно воспользоваться поездом F со станции Roosevelt Island, а воздушный трамвай доставляет пассажиров прямо к 60-й улице и Второй авеню примерно за четыре минуты. Еще один вариант — паром NYC Ferry. До всего остального — Мидтауна-Ист и Верхнего Ист-Сайда — несколько минут, и все чаще жители обнаруживают, что нуждаются в них не так сильно, как предполагали.

Welcome home to this beautiful, 885sf one-bedroom, one bath home on the 14th floor of Riverwalk Court with floor-to-ceiling windows on two sides, and sparkling East River and bridge views. Apartments like this don't come up often. When they do, you understand immediately why.

The 18-foot corner living room in #14D is where this apartment announces itself. Two walls of floor-to-ceiling windows bring in light from two directions, and at this height the views sweep across the Queensboro Bridge, the East River, and the Upper East Side skyline in a way that mesmerizes. This is the room you think about when you're not home.

The dining area sits just off the living room, carved out from the corner at 10 feet wide, with a clear sightline through to the windows. Behind it, an open chef's kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, and the kind of storage that makes a one-bedroom feel like a proper home. The bedroom is a retreat: quiet, separated from the living areas, with generous closet space and a marble bath. An entry foyer creates a real threshold between the hall and the apartment. Add in solid hardwood floors, high ceilings, and in-unit washer/dryer, and the daily experience of living here is easy.

Recent improvements to #14D include new hardwood flooring installed throughout, added electric line to support an induction stove, brand new appliances, and new window blinds.

Riverwalk Court, completed in 2008 and developed by Related Companies, is the flagship building in the nine-building Riverwalk complex. Costas Kondylis and Partners designed it with a stepped plan and abundant corner windows, and the results are evident in units like this one. The building runs full service: 24-hour doorman and concierge, a fitness center with yoga studio, children's playroom, entertainment lounge, roof deck with 360-degree views, bike storage, and a package room. Pets welcome.

Two miles long, 800 feet wide at its broadest, anchored in the East River between Midtown Manhattan and Queens, Roosevelt Island is less like a neighborhood and more like a small town that happens to sit inside New York City. Residents walk the riverfront promenade, bike the greenway loop, and spend time at FDR Four Freedoms Park, Louis Kahn's quietly extraordinary memorial at the island's southern tip. The Cornell Tech campus opened in 2017 and has brought more energy to the Island community. For transit, the F train runs from Roosevelt Island station, and the aerial tram connects directly to 60th and Second in about four minutes. The NYC Ferry adds another option. For everything else: Midtown East and the Upper East Side are minutes away, and increasingly, residents find they don't need them as much as they expected.