リバーウォーク・コート14階にある、広さ885平方フィートの美しい1ベッドルーム・1バスルームのお住まいへようこそ。2面にわたる床から天井までの窓、きらめくイースト川と橋の眺望を備えています。このような住戸が市場に出ることはめったにありません。そして実際に出たとき、その理由をすぐにお分かりいただけるでしょう。

#14Dの18フィートのコーナーリビングルームは、この住まいの魅力を最初に印象づける空間です。床から天井まで届く窓が2面にあり、2方向から光が差し込みます。さらにこの高さからは、クイーンズボロ橋、イースト川、アッパー・イースト・サイドのスカイラインを一望でき、思わず見入ってしまうほどの眺めが広がります。家にいないときでさえ、ふと思い出すような部屋です。

ダイニングエリアはリビングルームのすぐ隣、コーナー部分を切り取るように設けられており、幅10フィートで、窓まで視線がまっすぐ抜けます。その奥には、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス製家電、そして1ベッドルームの住まいを本格的な居住空間にしてくれる十分な収納を備えた、オープンスタイルのシェフズキッチンがあります。ベッドルームは、静かで居住エリアから離れたくつろぎの空間。ゆとりあるクローゼットと大理石のバスルームを備えています。エントランスホワイエが廊下と住戸の間に明確な境界をつくり、住まいとしての独立感を演出します。無垢材のハードウッドフローリング、高い天井、住戸内の洗濯乾燥機も加わり、ここでの毎日の暮らしは快適そのものです。

#14Dには最近、全室の新しいハードウッドフローリング、IHクッキングヒーターに対応する電気配線の追加、家電の全面的な交換、新しい窓ブラインドの設置が施されました。

2008年に完成し、リレーテッド・カンパニーズが開発したリバーウォーク・コートは、9棟からなるリバーウォーク複合施設のフラッグシップ棟です。コスタス・コンディリス・アンド・パートナーズが、段状の建築計画と豊富なコーナーウィンドウを取り入れて設計し、その成果はこのような住戸にもはっきりと表れています。建物には24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、ヨガスタジオを備えたフィットネスセンター、子ども用プレイルーム、エンターテインメントラウンジ、360度の眺望を楽しめる屋上デッキ、駐輪場、荷物受取室など、充実したフルサービスが整っています。ペットの飼育も可能です。

全長2マイル、最も広い場所で幅800フィート。マンハッタンのミッドタウンとクイーンズの間、イースト川に浮かぶルーズベルト島は、ニューヨーク市内にありながら、ひとつの地区というより小さな町のような場所です。住民たちは川沿いの遊歩道を歩き、グリーンウェイのループを自転車で走り、島の南端に位置する、ルイス・カーン設計の静かで並外れた記念公園、FDR・フォー・フリーダムズ・パークで時間を過ごします。2017年にはコーネル・テックのキャンパスが開設され、島のコミュニティにはさらなる活気がもたらされました。交通面では、F線がルーズベルト・アイランド駅に乗り入れ、空中トラムなら60丁目とセカンド・アベニューへ約4分で直結します。NYCフェリーも利用できます。それ以外のあらゆる用事についても、ミッドタウン・イーストとアッパー・イースト・サイドへは数分で行くことができ、最近では、住民の多くが思っていたほどそこへ出かける必要はないと感じています。

Welcome home to this beautiful, 885sf one-bedroom, one bath home on the 14th floor of Riverwalk Court with floor-to-ceiling windows on two sides, and sparkling East River and bridge views. Apartments like this don't come up often. When they do, you understand immediately why.

The 18-foot corner living room in #14D is where this apartment announces itself. Two walls of floor-to-ceiling windows bring in light from two directions, and at this height the views sweep across the Queensboro Bridge, the East River, and the Upper East Side skyline in a way that mesmerizes. This is the room you think about when you're not home.

The dining area sits just off the living room, carved out from the corner at 10 feet wide, with a clear sightline through to the windows. Behind it, an open chef's kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, and the kind of storage that makes a one-bedroom feel like a proper home. The bedroom is a retreat: quiet, separated from the living areas, with generous closet space and a marble bath. An entry foyer creates a real threshold between the hall and the apartment. Add in solid hardwood floors, high ceilings, and in-unit washer/dryer, and the daily experience of living here is easy.

Recent improvements to #14D include new hardwood flooring installed throughout, added electric line to support an induction stove, brand new appliances, and new window blinds.

Riverwalk Court, completed in 2008 and developed by Related Companies, is the flagship building in the nine-building Riverwalk complex. Costas Kondylis and Partners designed it with a stepped plan and abundant corner windows, and the results are evident in units like this one. The building runs full service: 24-hour doorman and concierge, a fitness center with yoga studio, children's playroom, entertainment lounge, roof deck with 360-degree views, bike storage, and a package room. Pets welcome.

Two miles long, 800 feet wide at its broadest, anchored in the East River between Midtown Manhattan and Queens, Roosevelt Island is less like a neighborhood and more like a small town that happens to sit inside New York City. Residents walk the riverfront promenade, bike the greenway loop, and spend time at FDR Four Freedoms Park, Louis Kahn's quietly extraordinary memorial at the island's southern tip. The Cornell Tech campus opened in 2017 and has brought more energy to the Island community. For transit, the F train runs from Roosevelt Island station, and the aerial tram connects directly to 60th and Second in about four minutes. The NYC Ferry adds another option. For everything else: Midtown East and the Upper East Side are minutes away, and increasingly, residents find they don't need them as much as they expected.