222 پیچن ایونیو میں خوش آمدید، ایک نایاب موقع جو کہ ایک کلاسیکل اینٹوں کے دو فیملی ٹاؤن ہاؤس کو اس گھر یا سرمایہ کاری میں بدلنے کا موقع فراہم کرتا ہے جو آپ ہمیشہ تصور کرتے رہے ہیں۔ 1899 میں تعمیر ہوا اور بیڈ فورڈ-اسٹیوے سینٹ کے دل میں ایک خوبصورت درختوں سے گھری ہوئی بلاک پر واقع، یہ تین منزلہ رہائش مکمل تہہ خانے کے ساتھ غیر معمولی پیمانے، کردار اور لامحدود امکانات کی پیشکش کرتی ہے۔ یہ جائیداد سختی سے جیسا ہے ویسا ہی فروخت کی جا رہی ہے اور مکمل طور پر خالی حالت میں انتقال کی جائے گی، یہ پراپرٹی اس اختتامی صارف کے لیے بہترین کینوس ہے جو ایک حسب ضرورت خواب گھر بنانا چاہتا ہے یا ایک ترقیاتی سرمایہ کار کے لیے جو بروکلین کے سب سے مطلوبہ محلے میں شاندار قیمت کا اضافہ کرنے والی سرمایہ کاری کی تلاش میں ہے۔

یہ گھر فی الحال ایک کشادہ چار بیڈروم اوپر کا ڈوپلیکس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے جس میں ایک رنگین کمرہ، باقاعدہ کھانے کا کمرہ، کچن، اور مکمل باتھروم شامل ہیں۔ نیچے کا ڈوپلیکس ایک کھلے تصور کے ساتھ پیش کرتا ہے جو آسانی سے ایک یا دو بیڈروم کی ترتیب کو مکمل باتھروم کے ساتھ ایڈجسٹ کر سکتا ہے، جبکہ نامکمل تہہ خانہ ذخیرہ، تفریح یا مستقبل کی ممکنات کے لیے کافی جگہ فراہم کرتا ہے، جس کی منظوریوں کے مطابق ہے۔ تقریباً 20 فٹ کی فرنٹج اور 45 فٹ کی عمارت کی گہرائی کے ساتھ یہ پراپرٹی دوبارہ تصور کرنے اور اپنی بصیرت کے مطابق نوسازی کے لیے بہترین ترتیب فراہم کرتی ہے۔

ایک 20 فٹ سے 80 فٹ کے پلاٹ پر واقع، یہ پراپرٹی اضافی بیرونی جگہ فراہم کرتی ہے اور اس کی ترقیاتی ممکنات کو مزید بڑھاتی ہے۔ چاہے آپ اس کے اصل کردار کو بحال کرنے کی کوشش کر رہے ہوں، موجودہ ترتیب کو جدید بنانا چاہتے ہوں، یا بروکلین کا واقعی ایک منفرد رہائش گاہ بنانا چاہتے ہوں، یہ گھر آپ کے خوابوں کو حقیقت میں بدلنے کے لیے لچک اور بنیاد فراہم کرتا ہے۔

محلے کی کیفے، کافی شاپس، ریستورانوں، بوتیک خریداری، گروسری اسٹورز، پارکوں اور دیگر روزمرہ کی سہولیات کے قریب بہترین جگہ پر واقع، یہ پراپرٹی شاندار نقل و حمل کے مواقع بھی فراہم کرتی ہے جہاں قریبی سب وے لائنیں اور بس راستے بروکلین اور مین ہٹن بھر میں آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔ خاندانوں کو کئی معروف عوامی اور چارٹر اسکولوں کی قربت کی قدر ہوگی، جو کہ یہ گھر مالکان اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک مثالی جگہ بناتی ہے۔

ایک 20 فٹ چوڑی اینٹوں کا دو فیملی گھر، جو منتقل ہونے پر خالی فراہم کیا جائے گا، حاصل کرنے کے مواقع تیزی سے کم ہو رہے ہیں۔ چاہے آپ خواب گھر بنانے کے خواہش مند اختتامی صارف ہیں یا اگلے کامیاب منصوبے کی تلاش میں ترقیاتی سرمایہ کار ہیں، 222 پیچن ایونیو بروکلین کے سب سے متحرک اور مسلسل بڑھتے ہوئے محلوں میں ایک شاندار موقع فراہم کرتا ہے۔

Welcome to 222 Patchen Avenue, a rare opportunity to transform a classic brick two-family townhouse into the home or investment you've always envisioned. Built in 1899 and situated on a beautiful tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant, this three-story residence with a full cellar offers exceptional scale, character, and endless potential. Being sold strictly as-is and delivered completely vacant at closing, this property is the perfect canvas for an end user looking to create a custom dream home or a developer seeking an outstanding value-add investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

The home is currently configured as a spacious four-bedroom upper duplex featuring a living room, formal dining room, kitchen, and full bathroom. The lower duplex offers an open-concept layout that can easily accommodate a one- or two-bedroom configuration with a full bathroom, while the unfinished cellar provides ample space for storage, recreation, or future possibilities, subject to applicable approvals. With approximately 20 feet of frontage and a building depth of 45 feet, the property offers an excellent layout to reimagine and renovate according to your vision.

Situated on a 20-foot by 80-foot lot, the property provides additional outdoor space and further enhances its redevelopment potential. Whether you're looking to restore its original character, modernize the existing layout, or create a truly one-of-a-kind Brooklyn residence, this home offers the flexibility and foundation to bring your vision to life.

Perfectly positioned near neighborhood cafés, coffee shops, restaurants, boutique shopping, grocery stores, parks, and other everyday conveniences, the property also offers outstanding transportation options with nearby subway lines and bus routes providing convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. Families will appreciate the proximity to several well-regarded public and charter schools, making this an ideal location for both homeowners and investors alike.

Opportunities to acquire a 20-foot-wide brick two-family home delivered vacant at closing are becoming increasingly rare. Whether you're an end user seeking to create your dream home or a developer searching for your next successful project, 222 Patchen Avenue presents an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most vibrant and steadily appreciating neighborhoods.