222 Patchen Avenue에 오신 것을 환영합니다. 클래식한 벽돌 이층 주택을 당신이 항상 구상해온 집이나 투자로 변화시킬 수 있는 드문 기회입니다. 1899년에 지어진 이 건물은 베드포드-스타이베사트의 아름다운 나무가 줄지어 선 거리의 중심부에 위치해 있으며, 3층 구조와 완전한 지하실을 갖춘 이 주택은 특별한 규모, 개성, 그리고 무한한 잠재력을 제공합니다. 현재 상태 그대로 판매되며, 클로징 시 완전히 빈 상태로 인도되는 이 부동산은 맞춤형 꿈의 집을 만들고자 하는 사용자는 물론 브루클린에서 가장 바람직한 동네 중 하나에 뛰어난 가치 추가 투자를 찾는 개발자에게 완벽한 캔버스입니다.

현재 이 집은 거실, 정식 식당, 주방 및 완전한 욕실이 있는 넓은 4베드룸 상층 듀플렉스로 구성되어 있습니다. 하층 듀플렉스는 쉽게 1베드룸 또는 2베드룸 구성과 완전한 욕실을 수용할 수 있는 오픈 개념 레이아웃을 제공하며, 미완성 지하실은 저장, 오락 또는 향후 가능성을 위한 충분한 공간을 제공합니다(적용 가능한 승인에 따라). 약 20피트의 전면과 45피트의 깊이를 가진 이 부동산은 당신의 비전에 따라 재구상하고 리노베이션할 수 있는 훌륭한 레이아웃을 제공합니다.

20피트 x 80피트의 대지에 위치한 이 부동산은 추가적인 야외 공간을 제공하며 재개발 잠재력을 더욱 강화합니다. 원래의 개성을 복원하든, 기존 레이아웃을 현대화하든, 독특한 브루클린 주택을 창조하든, 이 집은 당신의 비전을 실현할 수 있는 유연성과 기초를 제공합니다.

근처의 카페, 커피숍, 레스토랑, 부티크 상점, 식료품점, 공원 및 기타 일상적인 편의 시설과 완벽하게 위치한 이 부동산은 인근 지하철과 버스 노선으로 브루클린과 맨해튼 전역에 편리한 접근을 제공합니다. 가족들은 여러 잘 알려진 공립 및 차터 학교와 가까운 위치를 높이 평가할 것이며, 이는 주택 소유자와 투자자 모두에게 이상적인 위치입니다.

클로징 시 빈 상태로 인도되는 20피트 폭의 벽돌 이층 주택을 인수할 기회는 점점 드물어지고 있습니다. 꿈의 집을 만들고자 하는 사용자이든, 다음 성공적인 프로젝트를 찾는 개발자이든, 222 Patchen Avenue는 브루클린에서 가장 활기차고 꾸준히 가치가 상승하는 동네 중 하나에서의 뛰어난 기회를 제공합니다.

Welcome to 222 Patchen Avenue, a rare opportunity to transform a classic brick two-family townhouse into the home or investment you've always envisioned. Built in 1899 and situated on a beautiful tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant, this three-story residence with a full cellar offers exceptional scale, character, and endless potential. Being sold strictly as-is and delivered completely vacant at closing, this property is the perfect canvas for an end user looking to create a custom dream home or a developer seeking an outstanding value-add investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

The home is currently configured as a spacious four-bedroom upper duplex featuring a living room, formal dining room, kitchen, and full bathroom. The lower duplex offers an open-concept layout that can easily accommodate a one- or two-bedroom configuration with a full bathroom, while the unfinished cellar provides ample space for storage, recreation, or future possibilities, subject to applicable approvals. With approximately 20 feet of frontage and a building depth of 45 feet, the property offers an excellent layout to reimagine and renovate according to your vision.

Situated on a 20-foot by 80-foot lot, the property provides additional outdoor space and further enhances its redevelopment potential. Whether you're looking to restore its original character, modernize the existing layout, or create a truly one-of-a-kind Brooklyn residence, this home offers the flexibility and foundation to bring your vision to life.

Perfectly positioned near neighborhood cafés, coffee shops, restaurants, boutique shopping, grocery stores, parks, and other everyday conveniences, the property also offers outstanding transportation options with nearby subway lines and bus routes providing convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. Families will appreciate the proximity to several well-regarded public and charter schools, making this an ideal location for both homeowners and investors alike.

Opportunities to acquire a 20-foot-wide brick two-family home delivered vacant at closing are becoming increasingly rare. Whether you're an end user seeking to create your dream home or a developer searching for your next successful project, 222 Patchen Avenue presents an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most vibrant and steadily appreciating neighborhoods.