237 بین بریج اسٹریٹ بروکلین کے مرکز میں ایک نئی تعمیر شدہ 8-خاندانی متعدد خاندان کی عمارت خریدنے کا ایک بہترین موقع پیش کرتا ہے۔ 2013 میں تعمیر کردہ، یہ عمارت تقریباً 5,989 مربع فٹ کے رقبے پر پھیلی ہوئی ہے اور 30 فٹ چوڑی عمارت میں واقع ہے، جو ایک اور دو بیڈروم رہائش کا مطلوبہ مرکب فراہم کرتی ہے۔ اس جائیداد کو اعلیٰ موجودہ آمدنی، بہت کم خرچ، اور سالانہ جائیداد کے ٹیکس کی رقم $11,231 کا فائدہ حاصل ہے، جو 2031 تک جاری رہنے والے 421A ٹیکس معافی سے سپورٹ ہے۔ معافی کی مدت ختم ہونے پر، مستقبل کے مالک کو کرایوں میں اضافہ کرنے یا ممکنہ طور پر کنڈومینیم تبدیلی کی تحقیقات کرنے کا موقع مل سکتا ہے، بشرطیکہ ضروری منظوری حاصل کی جائے۔ یہ A/C سب وے لائنز سے صرف 5 منٹ کی واک پر واقع ہے، 237 بین بریج بہترین رسائی، مضبوط سرمایہ کاری کے اصول، اور 1031 ایکسچینج خریداروں کے لیے ایک انتہائی دلکش آپشن پیش کرتا ہے۔

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.