سُورج سے بھرپور کونے کا دو بیڈ روم ایچ ڈی ایف سی کوآپریٹو ہیمیلیٹن ہائٹس میں

رہائش 3C میں خوش آمدید، ایک روشن اور دلکش کونے کا دو بیڈ روم گھر، جو ہیمیلیٹن ہائٹس کے مرکز میں واقع ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کیے گئے ایچ ڈی ایف سی تعاون میں ہے۔ یہ رہائش ایک ایسی عمارت کی تیسری منزل پر واقع ہے جو محتاط طریقے سے دیکھ بھال کی گئی ہے، اور اس خانه کی جنوب، مشرق، اور مغرب کی جانب نمائشیں ہیں، جو دن بھر گھرمیں قدرتی روشنی بھرتی ہیں اور شہر کی زندگی میں شاذ و نادر ہی ملنے والی گرم، ہوا دار فضا تخلیق کرتی ہیں۔

سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ لے آؤٹ میں ہارڈ ووڈ فرشیں، کشادہ کلوٹس کی جگہ، ایک کھڑکی دار باورچی خانہ، اور ایک ان یونٹ واشر اور ڈرائر کی سہولت شامل ہے۔ اضافی خصوصیات میں ایک انٹر کام سسٹم اور ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ شامل ہیں، جو روزمرہ کی زندگی کے لیے آرام اور عملی طور پر آسان فراہم کرتی ہیں۔

ایک دلکش درختوں کے کنارے والی گلی پر واقع، آپ کو اوپر کے مین ہیٹن کے کچھ پسندیدہ ریستوران، کیفے، اور ملنے کی جگہوں سے گھرا جائے گا۔ محلے کے پسندیدہ مقامات میں کیفے ون، ونی کہا، دی ہنی ویل، فومو، اوسو، کلاو انڈین، دی ہینڈپُلڈ نودل، ہارلم پبلک، اور دی والیس شامل ہیں۔ قریبی ریو سائڈ پارک اور ریور بینک اسٹیٹ پارک میں تفریح، بیرونی سرگرمیوں، اور waterfront پر آرام کے لیے بھرپور مواقع موجود ہیں۔

یہ جگہ خاص طور پر ان لوگوں کے لیے دلکش ہے جو علاقے کے تعلیمی اور ثقافتی اداروں سے وابستہ ہیں۔ سٹی کالج بالکل سامنے ہے، جبکہ کولمبیا یونیورسٹی صرف دو سب وے اسٹاپ دور ہے۔ شہر بھر میں آمد و رفت آسان ہے، کیونکہ یہاں 1، A، B، C، اور D سب وے لائنز تک آسان رسائی حاصل ہے، نیز M100 اور M101 بس راستے جو اضافی سب وے سروسز اور میٹرو نارتھ تک 125 ویں سٹریٹ پر آسان روابط فراہم کرتے ہیں۔

یہ ایچ ڈی ایف سی تعاون مستحق خریداروں کو نیو یارک کے سب سے پسندیدہ تاریخی علاقوں میں سے ایک میں ملکیت کا موقع فراہم کرتا ہے۔ یہ عمارت سستی رہائش کی آمدنی کی پابندیوں کے تابع ہے اور 250% ایریا میڈین انکم (AMI) گائیڈ لائن کے تحت چلتی ہے۔ 2026 کے لیے، مستحق گھرانوں کی آمدنی تقریباً $283,000 ہوگی ایک فرد کے گھر کے لیے اور زیادہ سے زیادہ $400,000 بڑی مستحق گھروں پر۔ 90% تک مالیات کی اجازت ہے، اور تحفے کے فنڈز کو ڈاؤن پیمنٹ اور بندش کے اخراجات کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers an opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, eligible household incomes range from approximately $283,000 for a one-person household to a maximum of $400,000 for larger qualifying households. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs.