آسمان میں ایک ٹاؤن ہاؤس
ٹاؤن ہاؤس کی رہائش، نیا تصور — یہ غیر معمولی تین منزلہ پینٹ ہاؤس 78 اروونگ پلیس کی چوٹی پر ہے، جو گرامرسی پارک تاریخی ضلع کے مرکز میں ایک انتہائی خصوصی اہم علامت کے طور پر ہے۔ تقریباً 6,630 مربع فٹ کے رقبے پر پھیلا ہوا، اس رہائش میں ایک حیرت انگیز نجی چھت کا تفریحی علاقہ ہے، جسے معروف معمار پیٹرو چیکونانی نے ماہرین کے ساتھ ڈیزائن کیا ہے اور یہ مکمل نجی زندگی، تین مختلف سمتوں کے مناظر، اور "بلوک خوبصورت" اور گرامرسی پارک پر زبردست نظارے پیش کرتا ہے۔

تین مکمل فرشوں میں سے ہر ایک تقریباً 2,210 مربع فٹ پر محیط ہے، جو خوبصورت رہائش اور بڑی سطح کی تفریح کے لیے سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اس گھر میں حسبِ ضرورت منفرد اندرونی ڈیزائن، جمع کرنے کے لائق روشنی، اور دستکاروں کی مہارت سے تیار کردہ خوبصورت تشکیلات شامل ہیں — جو کہ وقت کی آزمائش پر پورا اترنے والی شائستگی، گرمجوشی، اور کم گوئی کی دلکشی کا عالم تخلیق کرتی ہیں۔

اس پیشکش میں ایک علیحدہ 1,245 مربع فٹ کا پہلی منزل کا لفٹ ڈوپلیکس رہائش بھی شامل ہے، جس میں ان یونٹ لانڈری، ایک مکمل شیف کا کچن، اور ایک اور نصف باتھروم ہے، جو مہمانوں کے رہائش، گھر کے دفتر، عملے کی رہائش، یا اضافی رہائشی جگہ کے لیے مثالی ہے۔

تفریحی سطح
نجی چابی کی لفٹ کے ذریعہ ایک مکمل منزل پر پہنچیں، یہ 23 فٹ چوڑا 2,210 مربع فٹ کا تفریحی سطح ہے جو قدرتی روشنی میں ڈھکا ہوا ہے۔ ایک روشن اسکائی لائٹ مجسمہ دار سیڑھی کے اوپر ہے، جو داخلے پر ایک شاندار مرکز بنتی ہے۔ کونے کا بڑا کمرہ ایک حسبِ ضرورت پتھر کی آگ کا چولہا اور حسبِ ضرورت بٹلر کا بار پیش کرتا ہے — شائستہ تفریح کے لیے مثالی۔ اس کے قریب، ایک رسمی ڈائننگ روم، آرام دہ میڈیا لاؤنچ، اور پوشیدہ پاوڈر روم شامل ہیں۔ کھڑکیوں والے، کھانے کے لیے موزوں شیف کے کچن میں حسبِ ضرورت لاکانچ رینج، ہاتھ سے تیار کردہ این-موریس پین پکڑنے کی ریک، اور گاگیناؤ، میل اور تھرمادور کے اعلیٰ درجہ کے آلات شامل ہیں۔

پرائمری سویٹ لیول
ایک مکمل منزل کو شاندار پرائمری سویٹ کے لیے وقف کیا گیا ہے: ایک روشنی بھرپور کونے کا بیڈروم جس میں شام کی بار اور این سوئٹ معاون باتھروم، ایک نجی مطالعہ یا بیٹھک کا کمرہ، اور ایک پیرس کی طرز کا لباس کا کمرہ ہے جو ایک سپا سنکچوری میں کھلتا ہے۔ پرائمری باتھروم خالص ماربل سے ڈھکا ہوا ہے اور اس میں پھیلا ہوا گرم فرش، ایک آزاد باتھر کا ٹب، ایک بھاپ کا شاور، ایک ڈبل واش بیسن، اور ایک نجی ووٹر کلازٹ ہے۔

سیکنڈری بیڈروم لیول
یہ منزل تین کشادہ بیڈ رومز کی پیشکش کرتی ہے، ہر ایک میں ایک این سوئٹ باتھروم اور لباس کا کمرہ ہے۔ ایک متغیر لاؤنچ یا لائبریری بھی شامل ہے۔

چھت کا علاقہ
سب سے اوپر 955 مربع فٹ کا ایک نجی چھت کا علاقہ ہے جو گرامرسی پارک کی مشہور عمارت کے افق سے مل جاتا ہے۔

تشکیلات اور خصوصیات
کوئی تفصیل چھوڑی نہیں گئی: آواز مزاحم حسبِ ضرورت کھڑکیاں، اطالوی پلستر کی دیواریں، اور پورے گھر میں پھیلانے والی گرم سکینڈی نیویائی چیورون فرش۔ اس پراپرٹی میں مکمل سوانٹ اسمارٹ ہوم آٹومیشن، علیحدہ زون کے مرکزی ہوا، اور تمام سطحوں تک چابی کی لفٹ تک رسائی شامل ہے۔

پالتو جانوروں کا کیس کے لحاظ سے غور کیا جائے گا۔ یہ رہائش اضافی فیس کے لیے فرنیچر فراہم کی جا سکتی ہے۔ یہ ڈگلس ایلیمن کے ساتھ مشترکہ طور پر درج ہے۔

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.