نایاب قیمتی اسپانسر کی فروخت، منظوری یا مالیاتی تقاضے نہیں

بہت عمدہ طور پر جدید تجدید شدہ پورے منزل والے ٹاؤن ہاؤس ڈوپلیکس، منفرد 2 بیڈرومز، 2 باتھرومز، ایک بڑے بندھے ہوئے نجی باغ کی خصوصیات کے ساتھ، جس میں فن تعمیراتی لحاظ سے ڈیزائن کردہ صحیح سیڑھی اور ان یونٹ واشر/ڈرائیئر شامل ہیں۔ کم دیکھ بھال، عمارت پر کوئی بنیادی رہن نہیں، اور دو سال کی ملکیت کے بعد منظوری کے ساتھ لامحدود ذیلی کرایہ پر لے جانے کی سہولت سے لطف اندوز ہوں۔

اس رہائش کو تجدید کیا گیا ہے لہذا جدید عیش و آرام کی سہولیات پیش کرتے ہوئے اس کی قبل از جنگ کی تفصیلات کی سالمیت کو محفوظ رکھا گیا ہے، یہاں بلونڈی بلوط کی فرشیں، بحال شدہ سجاوٹی ماربل کی آگ کی جگہ اور ایک سفید چونے والی چمنی موجود ہے، اور 11 فٹ بلند چھتیں ہیں۔ گھر کا مرکز وسیع رہنے اور کھانے کا کمرہ ہے، جو oversized افقی کھڑکیوں سے گھرا ہوا ہے جو پورے جگہ تک پھیلی ہوئی ہیں، جو خاموش باغ اور درختوں کے نظارے کو پیش کرتی ہیں اور رہائش کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ ڈرامائی پیمانہ اور لفٹ جیسا احساس اس گھر کو دونوں محفلوں اور روزمرہ زندگی کے لیے دلکش بناتا ہے۔

کھلے شیف کا باورچی خانہ روز مرہ زندگی اور محفل کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں گرانائٹ کاؤنٹر ٹاپس، حسب ضرورت کیبنٹری، کچن کے نیچے کی روشنی، اور اعلیٰ معیار کے اسٹین لیس اسٹیل کے آلات شامل ہیں۔ ایک صحیح داخلی ہال مرکزی سطح کے بیڈروم کی طرف جاتا ہے، جس کے ساتھ حسب ضرورت واک ان ک closet اور خوبصورتی سے تجدید شدہ کھڑکی والا باتھروم ہے۔

ایک شاندار فن تعمیراتی ڈیزائن کردہ شیشے کی سیڑھی حسب ضرورت بلوط کے ہینڈل کے ساتھ اور وسیع درجے کو بھرپور پیمانے پر جوڑتی ہے، دو سطحوں کے درمیان ایک صحیح ٹاؤن ہاؤس کا احساس پیدا کرتی ہے اور ساتھ ہی ساتھ توازن اور رسائی میں آسانی فراہم کرتی ہے۔ یہ بہت اچھی طرح سے ڈیزائن کی گئی ہے، بیڈروم کے سوئٹس کو مکمل نجی کمروں کے لئے الگ کرتی ہے۔

دوسری سطح میں ایک کشادہ دوسرا بیڈروم یا گھر کا دفتر ہے، جو بیل ویوٹڈ اینٹ کی چھتیں، کھلی اسٹیل کی بیمیں، سپا کی طرز کا کھڑکی والا باتھروم، ایک مخصوص لانڈری روم، اور اضافی اسٹوریج کی جگہیں فراہم کرتا ہے، جو ایک لچکدار اور فعال نجی گوشہ تخلیق کرتا ہے۔

بڑا نجی باغ مکمل طور پر بند کیا گیا ہے تاکہ بے مثال نجی اور سیکیورٹی فراہم کی جا سکے۔ حال ہی میں پکا کیا گیا ہے اور پانی اور بجلی کے کنکشن سے لیس ہے، ساتھ ہی حسب ضرورت بنے ہوئے پودے کے خانوں کے ساتھ، یہ نایاب بیرونی جگہ باغبانی، محفل، کھلی ہوا میں کھانا یا صرف اپنی نجی سبز گوشہ سے لطف اندوز ہونے کے لئے ان گنت امکانات فراہم کرتی ہے۔ اس فروخت میں آگ کی جگہ، باہر کے فرنیچر، تمام کمروں میں لگائے گئے مخصوص پردے، دو دیواروں کے ذریعے نئے اے سی یونٹ، اور ایک نئے کھڑکی کے یونٹ بھی شامل ہیں۔

یہ ایک خاموش، غیر گزارہ کرنے والی درختوں والی خاموش گلی پر واقع ہے، جو کیو ٹرین، تمام عوامی ٹرانزٹ، اور ریٹیل اسٹورز کے قریب ہے۔ یہ مالی طور پر مستحکم تعاون ہے جس میں کوئی پلٹ ٹیکس نہیں ہے اور یہ جانوروں کے لیے دوستانہ اور دھوئیں سے پاک ہے۔ سرمایہ کاری کے لئے دوستانہ، دو سال کی ملکیت کے بعد منظوری کے ساتھ لامحدود ذیلی کرایہ کی اجازت ہے۔ عمارت کی سہولیات میں بائیسکل ذخیرہ، لانڈری کی سہولیات، جز وقتی سپرنٹنڈنٹ، بحال شدہ چہرا، اور ایک نئی شمسی چھت کی تنصیب شامل ہیں جو زیر عمل ہے اور اس پر کوئی تشخیص نہیں ہے۔

خریدار اسپانسر کے ٹرانسفر فیس اور قانونی فیس ادا کرتا ہے، کیونکہ خریداری کے لیے کوئی منظوری نہیں ہے۔

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.