드문 희귀한 스폰서 세일, 승인 또는 재정적 요구 사항 없음

세심하게 개조된 전체 층을 가진 타운하우스 듀플렉스, 독특한 2베드룸, 2욕실, 대규모로 울타리가 쳐진 개인 정원이 있으며, 건축적으로 설계된 적절한 계단과 유닛 내 세탁기/건조기가 있습니다. 저렴한 유지비로 건물에 기저 모기지가 없으며, 소유 후 2년 후 승인을 받은 무제한 재임대가 가능합니다.

사전 전쟁 세부 사항의 무결성을 보존하면서 고급 현대식 편의 시설로 세심하게 개조된 이 주거지는 블론드 오크 판자 바닥, 백색으로 칠한 굴뚝이 있는 복원된 장식용 대리석 벽난로, 11피트의 높은 천장을 자랑합니다. 집의 중심은 넓은 거실과 식당으로, 전체 공간을 가로질러 뻗은 대형 수평 래핑 창문으로 둘러싸여 있어 고요한 정원과 나무 꼭대기 전망을 보여주고 자연광으로 주거지를 가득 채웁니다. 극적인 스케일과 다락방 같은 느낌은 이 집을 사교와 일상 생활 모두에 매력적으로 만듭니다.

열린 셰프 주방은 일상 생활과 사교를 모두 염두에 두고 설계되었으며, 화강암 조리대, 맞춤형 캐비닛, 하부 조명, 프리미엄 스테인리스 스틸 기기가 특징입니다. 적절한 입구가 주층 침실로 이어지며, 맞춤형 워크인 옷장과 아름답게 개조된 창문이 있는 욕실이 완비돼 있습니다.

눈에 띄는 건축적으로 설계된 유리 계단은 맞춤형 오크 난간과 너비가 넉넉한 계단으로 두 층을 연결하여 진정한 타운하우스 느낌을 주며 우아함과 접근성을 제공합니다. 세심하게 설계되어 침실 스위트를 분리하여 궁극적인 프라이버시를 제공합니다.

두 번째 층에는 넓은 두 번째 침실이나 홈 오피스, 아치형 벽돌 천장, 노출된 강철 빔, 스파 영감을 받은 창문이 있는 욕실, 전용 세탁실 및 추가 저장 공간이 있어 유연하고 기능적인 개인 피난처를 만듭니다.

거대한 개인 정원은 완전히 울타리가 쳐져 뛰어난 프라이버시와 보안을 제공합니다. 새로 포장되고 물과 전기 연결이 갖추어지며 맞춤형 내장 화분 상자가 있는 이 드문 야외 공간은 정원 가꾸기, 사교, 야외 식사 또는 단순히 개인적인 녹색 피난처를 즐길 수 있는 무한한 가능성을 제공합니다. 또한 이 세일에는 화로, 야외 가구, 모든 방에 설치된 맞춤형 블라인드, 두 대의 벽을 통해 설치한 새로운 에어컨 유닛, 하나의 새로운 창문 유닛이 포함됩니다.

조용하고 비활성화된 나무가 늘어선 잔잔한 거리의 적절한 위치에 있으며, Q 기차와 모든 대중 교통, 소매점에 가깝습니다. 이 재정적으로 건전한 협동조합은 전매세가 없고 반려견 친화적이며 금연입니다. 투자자 친화적이며, 승인 후 2년 소유 후 무제한 재임대가 허용됩니다. 건물 편의 시설에는 자전거 저장소, 세탁 시설, 파트타임 관리인, 복원된 외관 및 평가 없이 진행 중인 새로운 태양광 지붕 설치가 포함됩니다.

구매자는 구매 승인이 없기 때문에 스폰서의 이전 수수료와 법적 수수료를 지불합니다.

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.