نئی یارک سٹی کے قریب یہ گھر کبھی کبھار ہی اس قدر منتقل کرنے والا محسوس ہوتا ہے۔ شور، رفتار، اور بے حد刺激 سے پہچانی جانے والی شہر میں، 144 بیچ 93ویں سٹریٹ کچھ غیر معمولی پیش کرتا ہے: سکون۔

اٹلانٹک سے صرف آدھے بلاک کے فاصلے پر نجی ساحلی پناہ گاہ کے طور پر دوبارہ تصور کیا گیا، یہ گھر بحالی، تخلیق، ملاقات، اور سمندر کے قریب رہنے کا ایک مختلف طریقہ کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے جبکہ مین ہیٹن سے ایک گھنٹے سے کم کے فاصلے پر ہے۔ راک وے کے مشہور 97ویں سٹریٹ کے سرف بریک اور بورڈ واک سے صرف آدھے بلاک پر، یہ منفرد بیچ ہاؤس سوچنے والی ڈیزائن، صحت کے مراعات، اندرونی-باہر کی زندگی، اور ایک خاص نقطہ نظر کی آمیزش کرتا ہے۔ یہ اس شخص کے لئے ہے جو بیڈ رومز، باتھرومز، اور مربع فٹ سے زیادہ کی تلاش میں ہے - ان لوگوں کے لئے جو سکون، ذاتی جگہ، سمندری ہوا، اور نیو یارک میں تفکر انگیز زندگی کی جانب مائل ہیں۔

25 x 100 فٹ کی جگہ پر نجی پارکنگ کے ساتھ واقع، یہ گھر مقامی خوراک کے باغات سے گھرا ہوا ہے جو ایک ایوارڈ یافتہ لینڈ اسکیپ آرکیٹکچر فرم کے ذریعہ ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں بیری، plums، اور chokeberry جیسی ساحلی پودے شامل ہیں۔ اندر، یہ گھر گرم اور گہرا شخصی محسوس ہوتا ہے۔ دوبارہ حاصل کردہ کھیت کے ہیملک فرش، ہنر مند دستکاری سے بنائے گئے رنگین شیشوں کی کھڑکیاں، اور 1950 کی دہائی کے پرتگالی اسپیک آسانی کے ایک اصل قدیم سامنے کا دروازہ گھر کو تاریخ اور ساخت کا ایک پرت دار احساس دیتے ہیں۔

معاشی کمرے میں لکڑی کی آگ جلانے والی چولہا کے ارد گرد مرکوز ہے، جو خاموش سردیوں کی صبحوں اور آگ کے پاس شاموں کے لئے ایک گرم لبنی جگہ فراہم کرتا ہے۔ باورچی خانہ میں جاپان سے سمندری شیشہ کے ساتھ انلیڈ ایک حسب خواہش سیمنٹ کا کاؤنٹر ٹاپ، ایک چمکدار پول ٹائل بیک اسپلش، اور ایک فشر اور پیکل ڈرائیر ڈش واشر شامل ہیں۔ ایک مکمل نانا وال شیشے کا نظام باورچی خانے اور رہائشی جگہ کو ایک سکرین والے پورچ میں کھولتا ہے جہاں صبح کی کافی، خاموش شامیں، اور اندرونی-باہر کی تفریح کی جا سکتی ہے۔

یہ گھر بحالی اور راہت کے ارد گرد ڈیزائن کیا گیا تھا۔ ایک 6 لوگوں کے لئے فنش سیڈر سونا، سرد پانی کا ٹب جس کے لئے ایک آئس مشین مخصوص ہے، جاپانی سونگ ٹب، اور متعدد باہر کی جگہیں سمندر کے قریب ایک نایاب سکون اور دوبارہ ترتیب کا احساس پیدا کرتی ہیں۔ نچلی سطح میں ایک پروفیشنل ساؤنڈ پروف میوزک اسٹوڈیو بھی شامل ہے جو تخلیقیت، توجہ، اور اظہار کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

دوسرے منزل میں ایک بیڈروم ہے جس میں دوبارہ حاصل کردہ کھڑکیوں کی ایک دیوار ہے جو گھر میں روشنی اور ہوا کو خوبصورتی سے منتقل ہونے دیتی ہے۔ ایک فراوان لاؤنج کا علاقہ ایک سنیما جیسا راہت پیدا کرتا ہے جو جاپانی سونگ ٹب سے بھی لطف اندوز ہو سکتا ہے۔ ایک پوشیدہ دروازے کے ذریعے، اوپر کی منزل ایک پرسکون مکمل منزل کے بنیادی پناہ گاہ میں کھلتی ہے جس میں چوڑے پائن کی فرش، اطالوی پلستر کی دیواریں، اور پتھر کے فرش کی بارش کے شاور شامل ہیں۔ ایک ویلوکس کیبرو بالکونی کا اسنارکی کھلتا ہے، سمندری ہوا، سمندر کی آوازیں، اور آسمان کے مناظر کو اندر لاتا ہے۔ ایک سیڑھی نجی چھت تک پہنچاتی ہے، جہاں پانورامک مناظر راک وے بیچ، نیو یارک سٹی، اور اس کے آگے پھیلے ہوئے ہیں۔ سورج کے نکلنے کے ساتھ سرف سیشنز سے لے کر اٹلانٹک آسمان کے نیچے شام کی مشروبات تک، یہ گھر شہر چھوڑے بغیر ایک نایاب فرار فراہم کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں ہیٹنگ اور کولنگ کے لئے سپلٹ یونٹس، رنٹل بیس بورڈ ہیٹنگ، ایک بالکل نیا انسٹینٹ ناویین واٹر ہیٹر، کم ٹیکس، نجی پارکنگ، اور فرنیچر کے ساتھ یا بغیر خریدنے کا انتخاب شامل ہے۔

راک وے کے سب سے زیادہ پسندیدہ علاقوں میں سے ایک میں واقع، یہ گھر رپرز، راک وے ٹاکو، اومہ کی، کونو لی کے، بیچ 90ویں سٹریٹ شٹل سٹاپ، اور وال اسٹریٹ کے لئے NYC فیری کے قریب ہے۔ نیو یارک سٹی کے قریب بہت کم گھر اس طرح کے ڈیزائن، بحالی، تخلیقیت، ذاتی جگہ، اور سمندر سے تعلق کی یہاں تک کہ یہ توازن پیش کرتے ہیں۔ ایک شہر جہاں سکون، جگہ، اور خوبصورتی حقیقتی عیش و عشرت بن چکے ہیں، 144 بیچ 93ویں سٹریٹ کچھ اور زیادہ مشکل تلاش کرنے کی پیشکش کرتا ہے: ایک ایسا گھر جو بحالی، گہری ذاتی، اور مکمل طور پر اپنا محسوس ہوتا ہے - ایک ایسی جگہ جو آپ کے دروازے میں قدم رکھتے ہی آپ کا احساس بدل دیتی ہے۔

یہ محض ایک راک وے کا گھر نہیں ہے۔ یہ رہنے کا ایک مختلف طریقہ ہے۔ ایک نجی ساحلی پناہ گاہ جو اپنے آپ میں ہے۔

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.