ニューヨーク市にこんなにも近い家が、これほどまでに心を癒すような空間を提供することは稀です。騒音、スピード、過剰な刺激で定義される都市の中で、144ビーチ93丁目は次第に珍しくなりつつある「静けさ」を提供しています。

アトランティックからわずか半ブロックのところに、プライベートな海岸の聖域として再想像されたこの家は、修復、創造性、集まり、そして海の近くでの異なるライフスタイルのために設計されており、マンハッタンからは1時間以内です。ロッカウェイの名物97丁目のサーフブレイクとボードウォークからわずか半ブロックの距離にあるこのユニークなビーチハウスは、思慮深いデザイン、ウェルネス志向のアメニティ、屋内外の生活、そして独特の視点を見事に融合させています。これは、寝室やバスルーム、面積以上のものを求める人のためのものであり、静けさ、プライバシー、海の空気、ニューヨークにおける瞑想的な生活に惹かれる人のための場所です。

25 x 100フィートの敷地に位置し、プライベート駐車場があります。この家は、受賞歴のあるランドスケープアーキテクチャー事務所がデザインした、原生の食用植栽に囲まれており、ブルーベリー、プラム、チョークベリーなどの海岸植物が含まれています。内部は温かく、非常に個人的な雰囲気が漂っています。再生したバーンヘモロックの床、手作りのステンドグラスの窓、1950年代のポルトガルのスピークイージーからのオリジナルのビンテージドアが、家に歴史と質感を与えています。

リビングルームは薪ストーブの周りに中心を持ち、静かな冬の朝や暖炉のそばでの夜に集まるための温かな空間を作り出しています。キッチンには日本からのシーグラスを埋め込んだカスタムセメントカウンタートップ、虹色のプールタイルのバックスプラッシュ、Fisher & Paykelの引き出し式食器洗い機が備わっています。フルNanaWallガラスシステムは、キッチンとリビングスペースをスクリーン付きポーチに開放し、朝のコーヒー、静かな夜、屋内外のエンターテイメントを楽しむことができます。

この家は修復とリトリートに基づいて設計されています。6人用のフィンランド産ヒノキのサウナ、専用の氷製造機を備えた冷水浴槽、日本の漬け湯、そして複数の屋外スペースが、海の近くで珍しい静けさとリセット感を生み出しています。地下には、創造性、集中、表現のために設計されたプロの音響防音スタジオもあります。

2階には、光と空気が美しく流れ抜ける再生窓の壁を持つ寝室があります。広々としたラウンジエリアは、映画のような隠れ家を作り出し、日本の漬け湯からも楽しむことができます。隠されたドアを通ると、最上階は広い幅の松の床、イタリアの漆喰の壁、石造りのレインシャワーを備えた静かなフルフロアの主寝室へとつながっています。Velux Cabrioバルコニーの天窓は大きく開き、海の空気、海の音、空の景色を取り入れます。はしごを上ると、プライベートのルーフデッキにアクセスでき、ロッカウェイビーチ、ニューヨーク市、さらにはその先までのパノラマビューが広がります。日の出のサーフセッションから、アトランティックの空の下での夕方のドリンクまで、この家は市を離れることなく珍しい逃避を提供しています。

追加の特徴には、暖房と冷房のためのスプリットユニット、Runtalベースボードヒーティング、全く新しいインスタントNavien給湯器、低税金、プライベート駐車場、家具付きまたは家具なしでの購入オプションがあります。

ロッカウェイの最も望ましいエリアの一つに位置するこの家は、Rippers、ロッカウェイタコ、Uma's、Connolly's、ビーチ90丁目のシャトル停留所、ウォールストリートへのニューヨーク市フェリーに近接しています。ニューヨーク市近くで、このデザイン、修復、創造性、プライバシー、海とのつながりのバランスを提供する家は非常に少ないです。静けさ、スペース、美しさが真の贅沢となったこの都市で、144ビーチ93丁目は、癒しを感じさせる、非常に個人的で、完全に自分自身の家を提供しています - ドアを通り抜けた瞬間にあなたの感覚を変える場所です。

これは単なるロッカウェイの家ではありません。それは、異なる生活様式です。自らのプライベートな海岸のリトリートです。

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.