گرین وچ ولیج کا ایک سورج سے بھرپور گوشہ، مکمل طور پر اپڈیٹ اور رہائش کے لیے تیار: اپارٹمنٹ 8B، 44 ایسٹ 12تھ اسٹریٹ، 994 مربع فٹ کی عمدہ طور پر تجدید شدہ دو بیڈ روم، دو باتھروم کی رہائش پیش کرتا ہے جس میں جنوبی رخ کی روشنی، داخلی لانڈری، اور شہر کے کھلے منظر کے ساتھ چھت کی ڈیک تک رسائی شامل ہے۔

لاؤنچ کا کمرہ ترتیب کا سنگ بنیاد ہے جس میں بڑے جنوبی رخ کے کھڑکیاں ہیں جو دن بھر اپارٹمنٹ میں روشنی کو گہری لے آتی ہیں۔ ہموار سفید بلوط کے فرش ہر طرف پھیلے ہوئے ہیں، اور رہائشی علاقوں میں اوپر کی روشنی لگائی گئی ہے، جو پرانے فیكسچر کی کثیف احساس کو ختم کرتی ہے۔ کچن، سنگ مرمر کی سطحوں، حسب ضرورت ٹھوس لکڑی کے سفید کابینٹس، اور سٹینلیس سٹیل کے آلات کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے۔

دونوں بیڈروم میں کافی جگہ ہے اور اچھی مقدار میں کلازٹ کی جگہ ہے، جنہیں اپارٹمنٹ کی روشنی کی خصوصیت کے لیے عالی جنوبی روخ کا فائدہ ملتا ہے۔ دونوں مکمل باتھروم صاف ستھرے اور اچھی طرح سے مزین ہیں۔ ایک اندرونی واشر اور ڈرائر ترتیب کو مکمل کرتے ہیں - اس قیمت کے نقطہ پر ولیج کے انوینٹری میں یہ سہولت اکثر نہیں ملتی۔

44 ایسٹ 12تھ اسٹریٹ ایک مکمل سروس کنڈومینیم عمارت ہے جس میں 24 گھنٹے کا دربان اور ایک رہائشی سپر انڈنٹ موجود ہے۔ عمارت کا تاج ایک خوبصورت مناظر فراہم کرنے والا چھت کا منظر ہے۔ درخواست پر اسٹوریج دستیاب ہے۔

یہ پتہ گرین وچ ولیج اور یونین اسکوائر کوریڈور کے انٹر سیشن پر واقع ہے - جو مین ہیٹن کی سب سے زیادہ چلنے والی جگہوں میں سے ایک ہے۔ یونین اسکوائر کی گرین مارکیٹ، ہول فوڈز، اور درجنوں مشہور ریستوران اور بار چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں۔ نیو یارک یونیورسٹی، واشنگٹن اسکوائر پارک، اور سو ہو کی بوتیکیں بھی اتنی ہی قریب ہیں۔ (4/5/6, N/Q/R/W, L 14 ویں اسٹریٹ-یونین اسکوائر؛ F/M 14 ویں اسٹریٹ پر)

-----
براہ کرم آگاہ رہیں کہ یہ ایک کنڈو عمارت ہے جس کا بورڈ جائزہ عمل 3-4 ہفتے لیتا ہے۔ یہ ایک کوآپ کے برابر نہیں ہے، جہاں آپ کو انکار کا خطرہ ہوتا ہے۔ جائزہ عمل کی وجہ سے آپ کی منتقل ہونے کی تاریخ میں لچک رکھنا بہت اہم ہے کیونکہ آپ کی اصل منتقل ہونے کی تاریخ لیز کی تاریخ سے بعد میں ہوسکتی ہے۔

کنڈو میں کرایہ پر لینے سے اضافی ایک بار کی فیسیں ہیں جو پیکیج جمع کرواتے وقت براہ راست کنڈو بورڈ / عمارت کی انتظامیہ کو ادا کی جاتی ہیں۔ اس عمارت کے لیے فیسیں درج ذیل ہیں:

- پروسیسنگ فیس (غیر واپس ہونے والی): $450
- صارف رپورٹ فیس (غیر واپس ہونے والی): $100 (فی بالغ رہائشی)
- منتقل ہونے کی جمع (واپس ہونے والی): $1,000
- منتقل ہونے کی فیس (غیر واپس ہونے والی): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000