گرین پوائنٹ کے قلب میں واقع — بروکلین کے بہترین محلّوں میں سے ایک، جہاں پرانی دنیا کی دلکشی اپنے سب سے پُرجوش نئے دور سے ملتی ہے — 695 میکر ایونیو ایسی عمارت ہے جسے لوگ آسانی سے چھوڑنا نہیں چاہتے۔ اب آپ کی باری ہے۔

یہ خوبصورت تین منزلہ اینٹوں کی واک اَپ عمارت چھ سوچ سمجھ کر ترتیب دیے گئے گھروں پر مشتمل ہے، جن میں سے ہر ایک کشادہ ہے اور اس میں 2 بیڈروم، ایک لیونگ روم، ایک ڈائننگ روم اور مکمل غسل خانہ شامل ہے۔ وہ ڈائننگ روم؟ یہ آپ کے ہاتھ میں موجود خاموش مہرہ ہے — اسے آسانی سے تیسرے بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، جس سے کرایوں میں اضافہ ہوتا ہے اور ایسے مالک کو فائدہ پہنچتا ہے جو امکانات کو بھانپ لیتا ہے۔ چھ یونٹس، تقریباً 4,536 مربع فٹ (54x22) پر مشتمل مضبوط اور متناسب تعمیر شدہ جگہ، ایسے بلاک پر جو مسلسل بہتر ہو رہا ہے۔

باہر قدم رکھتے ہی میک گولرک پارک سامنے موجود ہے — درختوں سے گھری ہوئی، مقامی لوگوں کی پسندیدہ سبز جگہ، جو گرین پوائنٹ کے اس حصے کا مرکز ہے۔ L اور G ٹرینیں تھوڑی ہی چہل قدمی کے فاصلے پر ہیں، جبکہ اردگرد کا محلّہ نئے ریستورانوں، کافی بارز اور بوتیک اسٹورز سے آباد ہے، جو اُن نوجوان پیشہ ور افراد کو مسلسل اپنی جانب متوجہ کر رہے ہیں جو یہاں رہنا چاہتے ہیں۔

اب وہ حصہ جسے سرمایہ کار پسند کرتے ہیں: سالانہ مجموعی آمدنی $107,000، صرف $12,776 کے رئیل اسٹیٹ ٹیکس، اور 12 بیڈ / 6 باتھ کا ایسا لے آؤٹ جو پہلے ہی آمدنی پیدا کر رہا ہے — جبکہ آمدنی میں مزید اضافے کی گنجائش بھی موجود ہے۔ آج مستحکم کیش فلو، کل حقیقی ترقی کے امکانات، اور ایسا راہداری نما علاقہ جہاں جائیداد کی قدر مسلسل بڑھ رہی ہے۔

گرین پوائنٹ کے مرکزی علاقے میں اس نوعیت کی عمارتیں — مضبوط، چھ یونٹس پر مشتمل اور آمدنی پیدا کرنے والی — بالکل وہی ہیں جن کی تلاش ہر کوئی کر رہا ہے، مگر تقریباً کسی کو مل نہیں پاتیں۔

*فراہم کردہ معلومات کو قابلِ اعتماد سمجھا جاتا ہے، تاہم ان کی ضمانت نہیں دی جاتی، جن میں مربع فٹ، پیمائشیں، زوننگ، آمدنی کے اعداد و شمار وغیرہ شامل ہیں۔ تمام معلومات کی آزادانہ طور پر تصدیق کی جانی چاہیے۔ Keller Williams NYC غلطیوں یا کوتاہیوں کی کوئی ذمہ داری قبول نہیں کرتا۔ ممکنہ خریداروں اور سرمایہ کاروں کو ترغیب دی جاتی ہے کہ وہ کوئی بھی فیصلہ کرنے سے قبل اپنے قانونی، مالیاتی اور زوننگ کے ماہرین سے مشورہ کریں۔

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.