کشادہ گیلری کے فویئر میں داخل ہوں، یہ ترتیب دی گئی کونے کی رہائش میں اونچی چھتیں اور تیرہ (13) کھڑکیوں کے ذریعے وافر شمالی اور مشرقی روشنی فراہم کی گئی ہے۔ ہڈسن دریا، جارج واشنگٹن پل، اور سرسبز سبزہ کے غیر روکاوٹ نظاروں کا لطف اٹھائیں۔ کھلی نوعیت کا رہائشی کمرہ، کھانے کا کمرہ، اور باورچی خانہ بڑے اجتماعات کی تفریح کے لیے بہترین ترتیب فراہم کرتے ہیں۔

دی ریور آرٹس کوآپریٹو میں خوش آمدید۔ رہائشیوں کو پورے وقت ڈور مین کی خدمت کا فائدہ ہے، جو راحت اور ذہنی سکون فراہم کرتا ہے۔ سہولیات میں ایک نجی پارک، لانڈری روم، گراج (اضافی فیس)، بائیک روم، فٹنس سینٹر (اضافی فیس)، رہائشی سپرٹینڈنٹ، اور کمیونٹی روم شامل ہیں۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے، ایک حصے دار کے لیے ایک کتا اجازت ہے۔

ہڈسن دریا کے قریب اور واشنگٹن ہائٹس میں درختوں والی گلی میں واقع، یہ کوآپریٹو ریور سائڈ پارک اور مقامی کھانے اور تفریح کے بے شمار آپشنز کے قریب ہے جو دریافت کیے جانے کا انتظار کر رہے ہیں۔ چاہے آپ دریا کے کنارے آرام دہ چال چلنے کو ترجیح دیتے ہوں، کمیونٹی کی سرگرمیوں میں شرکت کریں، یا ڈینی فیرل ریور بینک اسٹیٹ پارک کی طرف سے پیش کردہ مختلف کھیلوں کے پروگراموں میں حصہ لیں، یہ محلہ لامتناہی امکانات فراہم کرتا ہے۔ یہ پراپرٹی 1، A، اور C سب وے لائنز کے قریب واقع ہے، ساتھ ہی M4 اور M5 بس روٹس بھی ہیں، جو شہر بھر میں آسان رسائی کو یقینی بناتے ہیں۔ بائیک کے شوقین افراد کے لیے، ہڈسن دریا کے ساتھ ہڈسن ریور گرین وے بائیک راستے تک آسان رسائی موجود ہے۔ آن سائٹ گراج کا داخلہ/خروج مغربی جانب ہائی وے کے شمالی اور جنوبی داخلی نقاط سے 250 فٹ سے کم دور ہے۔ ہائی وے تک رسائی تیز ہے، کیونکہ وہاں کوئی ٹریفک لائٹس یا دوسری رکاوٹیں نہیں ہیں۔

عیش و عشرت کی محنت:

حسب ضرورت نرم کپڑے کے نیوٹرل رنگ کی کھڑکیوں کی سجاوٹ۔ حسب ضرورت ٹھوس کور برچ کی لکڑی کے دروازے جس کے ساتھ بالڈون ہارڈ ویئر کے نیکل پلیٹڈ گنبد سیٹ ہیں۔ پورے گھر میں Lutron کی ڈمبل لائٹنگ کے ساتھ متعلقہ موبائل فون کنٹرول۔ یورپی Miele واشر اور ڈرائر۔ داخلے کے فویئر، رہائشی کمرے اور باورچی خانہ میں ریسیسڈ لائٹنگ۔ سیریس ہوم دفتر کی ضروریات کے لیے متعلقہ کیٹگری 6 ایتھرنیٹ وائرنگ کے ساتھ اپ گریڈ کیا گیا بجلی کا پینل۔ نئے کاپر پلمبنگ کے ساتھ مکمل طور پر مرمت شدہ مہمان باتھروم۔ دونوں باتھروم میں اعلیٰ درجے کے فیچر گرونے کے ہیں۔ مہمان بیڈ روم میں اضافی آواز کی موصلیت فراہم کی گئی ہے۔

حسب ضرورت شیف کا باورچی خانہ:

اطالوی کیلاکٹا پاونازو ماربل کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش۔ لگژری سٹینلیس سٹیل کے آلات، بشمول وولف رینج، لیبہر ریفریجریٹر، اور بوش ڈش واشر۔ اسٹینلیس سٹیل ایلکائی انڈر ماؤنٹ سنک جبکہ پرفارمنس اٹیچمنٹ بھی۔ زیادہ دیرپا استعمال کے لیے مخصوص ماہیچک کیبنٹ کے ساتھ درختوں کے دروازے۔ دو سطحی چمچ دان جسے سمندری معیار کی بالٹک برچ سے تیار کیا گیا ہے۔ بڑے برتنوں، شیشے کے برتنوں اور مختلف چھوٹی اشیاء کے لیے سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ڈبل سائیڈ کا جزیرہ دار اسٹوریج۔ یورپی مینوفیکچررز بلوم اور ہافیل کے نیکل کے ساتھ ختم شدہ کابینہ اور دراز کے ہارڈ ویئر۔ ہر کابینہ اور دراز ہائیڈرولک سافٹ-کلوز ہارڈ ویئر کے ساتھ آراستہ ہے۔ اٹھارہ (18) پوشیدہ انڈر ماؤنٹ "شیف کا انتخاب" الیکٹرک آؤٹ لیٹ اور ایل ای ڈی کے نیچے کاؤنٹر کی روشنی۔ مچھلی کے دانے کے لیے مخصوص زیتون کا تیل اور سرکہ کی بوتلیں رکھنے کے لیے دراز۔ مکمل اونچائی کی پینٹری۔

شعوری اسٹوریج کے حل:

بیڈ رومز میں شاندار حسب ضرورت، بلٹ ان اسٹوریج موجود ہے جس میں سرخ سدر کی لکڑی کا اندرونی حصہ ہے۔ خوشبودار سدر کی لکڑی کے اندرونی حصے والے فرش سے چھت تک پہنچنے والے ہال وے کے لینن اور اسٹوریج کے کُچھے۔ مرکزی اور محفوظ ٹیکنالوجی کلوزٹ تاکہ منظم اجزا کی اسٹوریج کے لیے عیش و عشرت کی سدر کی لکڑی کا اندرونی حصہ موجود ہو۔

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom.

Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry.

Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-in storage with reddish cedar wood interior. Expansive floor-to-ceiling hallway linen and storage closets with aromatic cedar wood interiors. Centralized and secure technology closet with luxurious cedar wood interior for organized component storage.