فی الحال ۲ بیڈ رومز، تاہم اسے ۴ بیڈ رومز میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ پینٹ ہاؤس کا کمال!

پینٹ ہاؤس اے، آسمانوں میں واقع ۲،۶۷۵ مربع فٹ کا دھوپ سے روشن ٹاؤن ہاؤس ہے، جس میں مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور ۵۰۰ مربع فٹ کی چھتیں شامل ہیں۔ یہ ٹاؤن ہاؤس طرز کی رہائش اور کوآپریٹو ملکیت کے متعدد فوائد کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے۔ انتہائی لچک دار نقشۂ منزل اس وقت ایک خوب صورت بند سرپل سیڑھی کے ذریعے منسلک ہے۔ وسیع داخلی گیلری ایک بڑے، مشرق رُخ ڈرائنگ/ڈائننگ روم کی طرف لے جاتی ہے، جس میں فرش سے چھت تک کھڑکیاں، کارارا ماربل کی آتش دان کی چوکھٹ، اور ایک بڑی بالکونی موجود ہے۔ جدید بنایا گیا، کھڑکیوں والا کچن بہترین ذخیرہ گاہ اور اسٹین لیس اسٹیل آلات سے مکمل طور پر لیس ہے۔ ایک مکمل غسل خانہ، واشر/ڈرائر، بڑی وائن کولر اور کوٹ الماری اس منزل کو مکمل کرتے ہیں۔

دوسری منزل میں دوسرا بیڈ روم شامل ہے، جس میں کنگ سائز بستر باآسانی سما جاتا ہے اور الماریوں کی وافر گنجائش موجود ہے۔ مناسب جگہ پر واقع دوسرا غسل خانہ گرم فرش سے مزین ہے۔ فی الحال یہ جگہ ایک بڑے، دھنسے ہوئے ڈبل ڈرائنگ/فیملی روم کے طور پر ترتیب دی گئی ہے، جس میں بڑی محرابی کھڑکیاں اور دوسری آتش دان موجود ہے؛ اسے باآسانی تیسرے اور/یا چوتھے بیڈ روم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔

اوپر، تیسری منزل میں ایک کشادہ اور دھوپ سے روشن ماسٹر بیڈ روم ہے، جس میں آتش دان موجود ہے، جبکہ پرتعیش، اسکائی لائٹ والا ماسٹر غسل خانہ انتہائی نفیس شیشے سے بند شاور، ایک بڑی گہرے پانی والی ٹب سے دیکھنے کے لیے موزوں مقام پر نصب ٹیلی ویژن، اور گرم فرش کی سہولت رکھتا ہے۔ خوب صورت دھندلے شیشے کی اسکائی لائٹ دن بھر قدرتی روشنی فراہم کرتی ہے۔ متعدد اضافی گہری الماریاں، جن میں ۲ واک اِن الماریاں بھی شامل ہیں، اس نجی منزل کو مکمل کرتی ہیں۔

چھت کی سطح پر ایک اسٹوڈیو ہے، جس کے دونوں جانب دو بے حد وسیع چھت نما ٹیرس ہیں؛ یہ مہمان نوازی، باغبانی اور آرام کے لیے مثالی ہیں۔ اس خصوصی گھر کی نہایت محتاط تزئین و آرائش میں کسی تفصیل کو نظرانداز نہیں کیا گیا۔ مرکزی ایئر کنڈیشننگ کے علاوہ پورے گھر میں لکڑی کے فرش، جدید کھڑکیاں، اور دونوں رہائشی حصوں اور ماسٹر بیڈ روم میں مجموعی طور پر ۳ آتش دان موجود ہیں۔ براہِ کرم نوٹ کریں کہ لفٹ صرف پہلی منزل تک جاتی ہے۔

۲۴۳ ایسٹ ۷۷ویں اسٹریٹ بہترین لینوکس ہِل کے علاقے میں، سیکنڈ اور تھرڈ ایونیو کے درمیان درختوں سے گھری پُرسکون سڑک پر واقع ہے، اور سینٹرل پارک، میوزیم مائل اور نیویارک کے بہترین ریستورانوں، اسکولوں اور عوامی نقل و حمل کے قریب ہے۔ ۲۴۳ ایسٹ ۷۷ویں اسٹریٹ ایک نفیس بوتیک طرز کی لفٹ کوآپریٹو عمارت ہے، جو ۱۹۱۰ میں تعمیر ہوئی تھی اور ۶ منزلوں پر ۱۲ یونٹس، نیز میزانین اور پینٹ ہاؤس کی سطحوں پر مشتمل ہے۔ یہاں معاون لانڈری روم بھی موجود ہے۔ پالتو جانور، ثانوی رہائش گاہیں، ضامن، اور مشترکہ خریداروں کی اجازت ہر معاملے کا الگ جائزہ لینے کی بنیاد پر ہے۔

براہِ کرم نوٹ کریں کہ یہ رابرٹا گولوبک اور کارلی ملر / سوتھبیز انٹرنیشنل ریئلٹی کے ساتھ مشترکہ خصوصی فہرست ہے۔

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.