ریڈج ووڈ کے دل میں 818 اونڈرڈونک ایونیو پر واقع ایک بہترین مخلوط استعمال کرنے کی سرمایہ کاری کا موقع۔ یہ اچھی طرح سے واقع کونے کی پراپرٹی 1 تجارتی دکان اور 7 رہائشی یونٹس پیش کرتی ہے، جو استحکام کا مضبوط ملاپ اور کنگز کے سب سے زیادہ مطلوبہ کرایہ مارکیٹس میں طویل مدتی upside کی پیشکش کرتی ہے۔

پراپرٹی کے رہائشی حصے میں چار 2 بیڈروم اپارٹمنٹس اور تین 1 بیڈروم اپارٹمنٹس شامل ہیں، جو کرایہ داروں کے لیے ایک دلکش اور متنوع یونٹ مکس فراہم کرتے ہیں۔ تجارتی جگہ ایک ڈیلے کی دکان سے مشغول ہے جس پر 2030 تک کا طویل مدتی کرایہ معاہدہ ہے، جو اثاثے کو مستحکم آمدنی فراہم کرتا ہے۔ متعدد رہائشی یونٹس کے ختم ہونے پر خالی ہونے کی توقع ہے، جو آخر صارف یا سرمایہ کار کے لیے فوری لچک پیش کرتی ہیں۔

پراپرٹی میں ایک بڑا مکمل لمبائی والا بیسمنٹ بھی شامل ہے جو عمارت کے پورے نقشے پر پھیلا ہوا ہے، جو بہترین اسٹوریج اور اضافی فعالیت فراہم کرتا ہے۔

ایک نمایاں کونے پر واقع ہونے اور شاندار نظر آنے کی وجہ سے، یہ پراپرٹی پڑوس کے ریستورانوں، کیفے، خریداری کے مقامات، اور پبلک ٹرانسپورٹ سے گھری ہوئی ہے، جو کہ رہائشی اور تجارتی دونوں کرایہ داروں کے لیے انتہائی مطلوب ہے۔

مالی طور پر، یہ پراپرٹی تقریباً $129,468 کی مجموعی آپریٹنگ آمدنی پیدا کرتی ہے جس کا موجودہ NOI تقریباً $67,066 ہے، جبکہ ابھی بھی خالی یونٹس اور عملی صلاحیت کے ذریعے اضافی قیمت فراہم کرتی ہے۔

ایک نایاب موقع ریڈج ووڈ کے کامیاب مقام میں ایک مخلوط استعمال کرنے والے اثاثے کو حاصل کرنے کا، جو مستحکم آمدنی، طویل مدتی استحکام، اور مستقبل کی upside کے ساتھ ہے۔

براہ کرم مکمل سیٹ اپ پیکیج کے لیے ہم سے رابطہ کریں یا نجی دکھانے کا وقت طے کریں۔

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.