پرائم لینوکس ہل لوکیشن! یہ اچھی طرح سے تجدید شدہ جونیئر ایک بیڈروم 14ویں منزل پر واقع ہے ایک مکمل سروس ڈورمین عمارت میں، جو شہر کے بیچ میں ایک خاموش پناہ گاہ فراہم کرتی ہے۔ متعدد کھڑکیاں بہترین قدرتی روشنی لاتی ہیں، جو ہر جگہ ہارڈ ووڈ فرش کو مکمل کرتی ہیں۔

ٹائل کیا ہوا باتھروم مکمل ٹب، وینٹی، اور میڈیسن کیبنٹ شامل کرتا ہے۔ بیڈروم میں دو الماریاں ہیں، اور آپ کو داخلے میں ایک کوٹ کی الماری اور باورچی خانے کے قریب ایک پینٹری کی الماری کے ساتھ اضافی ذخیرہ ملے گا۔

جدید باورچی خانہ اسٹینلیس اسٹیل کے آلات سے لیس ہے، بشمول کوک ٹاپ، مائکروویو، ڈش واشر، مکمل سائز کا ریفریجریٹر، اور وینٹڈ ہیڈ، اضافی لچک کے لیے ایک بلٹ ان کنویکشن اوون کے ساتھ۔

دیوار میں ہوا کے یونٹس نصب کیے گئے ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں: مالک کی طرف سے کوئی پالتو جانوروں کی اجازت نہیں۔

کرایہ داروں کو بجلی اور کیبل / انٹرنیٹ کے استعمال پر عمارت کے ذریعے ایک بڑے نرخ کا سودا ملتا ہے (موجودہ اسپییکٹرم کی شرح $75.65 ہے، جو تبدیل ہو سکتی ہے)۔ بجلی اور کیبل / انٹرنیٹ کی ادائیگی ماہانہ کرایے کے علاوہ براہ راست مالکان کو کی جاتی ہے۔ 14A کے مالکان نئی تجدید کرنے والے کرایہ دار کو بورڈ کی منظوری اور تجدید کے وقت کرایے کے معاہدے کے منتظر ہیں۔

کرایہ داروں کو کرایے کی کم از کم 40 گنا آمدنی حاصل کرنی چاہیے یا 80 گنا آمدنی رکھنے والے ضمانت دہندہ کی ضرورت ہے۔ ضمانت دہندگان کو بورڈ پیکیج کے مکمل مالیاتی حصے کو مکمل کرنا ہوگا۔ انتظامیہ کے مطابق 3rd پارٹی ضمانت دہندہ کمپنیوں کی اجازت نہیں ہے، لیکن عمومی پروفائل اور اثاثے مدنظر رکھے جائیں گے۔

301 مشرق 63rd اسٹریٹ بآسانی سب وے سے 1 بلاک دور، پانی سے 3 بلاک، اور سینٹرل پارک سے تقریباً 10 منٹ کی دوری پر واقع ہے (چڑیا گھر 64ویں پر ہے)۔ بلومنگڈیلز، ٹریڈر جو کی، ہول فوڈ اور روزمرہ کی دکانوں کے ساتھ ساتھ پسندیدہ ریستوران جیسے جو جو بائی جین-جارج، اسکلنٹیلا اور بہت سے غیر رسمی ہاٹ اسپٹس اور آؤٹ ڈور ڈائننگ کے قریب لے جائیں۔ عمارت کی سہولیات میں شامل ہیں: فل ٹائم ڈورمین، لاؤنڈری روم، بائیک اسٹوریج (سالانہ فیس)، رہائشی سپر اور ایک منطفتی چھت۔

کوآپریٹو منظور ہونے کی فیس کرایہ دار کے ذریعہ ادا کی جانے والی شامل: $120 درخواست گزار شروع کرنے کی فیس، $650 درخواست فیس، فی درخواست گزار $125 کریڈٹ رپورٹ فیس اور $65 ڈیجیٹل جمع کرانے کی فیس۔

صرف اگر قابل اطلاق ہو: $125 دوبارہ کریڈٹ فیس، اضافی درخواست گزاروں کے لیے $200 پروسیسنگ فیس، اور قابل واپسی $1,000 منتقل کرنے/منتقل کرنے کی جمع (اگر فرنیچر شامل نہیں ہے تو لاگو نہیں ہوتا)۔

تجدید پر، اگر قابل اطلاق ہو، فیس میں شامل ہو سکتے ہیں $250 سبلے کی تجدید کی فیس اور $45 ڈیجیٹل جمع کرانے کی فیس۔

تمام فریقین 5% انتظامیہ فیس ادا کرتے ہیں (ڈیجیٹل/ابتدائی فیس چھوڑ کر)۔

اختیاری فیسوں میں شامل ہیں بائیک اسٹوریج کے لیے $50/سال اور وقت اور دستیابی کی بنیاد پر نجی چھت کے استعمال کے لیے متغیر چارجز۔

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.