اس شہر میں بہت کم گھر ایسے ہیں جو اندر داخل ہوتے ہی آپ کو رک کر ایک لمحے کے لیے سب کچھ نئے سرے سے محسوس کرنے پر مجبور کر دیں۔ ریزیڈنس 16A بالکل ایسا ہی گھر ہے۔

ون ہنڈریڈ بارکلے کی 16ویں منزل پر واقع یہ چار بیڈ رومز اور ساڑھے چار باتھ رومز پر مشتمل گھر زمین سے مکمل طور پر ازسرِنو ڈیزائن کیا گیا ہے—2,502 مربع فٹ اندرونی جگہ کو ایسی سوچ سمجھ کر تعمیر کیا گیا ہے جو ہر سطح، ہر تفصیل اور ہر فیصلے میں نمایاں ہوتی ہے۔ 210 مربع فٹ کی نجی ٹیرس، جس میں علیحدہ گیس لائن اور گرِل موجود ہے، رہائشی جگہ کو بیرونِ خانہ تک وسعت دیتی ہے؛ یہاں سے دریائے ہڈسن اور شہر کے مناظر آنکھوں کی پہنچ تک پھیلے ہوئے دکھائی دیتے ہیں۔

گریٹ روم کو دو سمتوں—جنوب اور مغرب—سے قدرتی روشنی ملتی ہے، اور دن بھر اس کا اثر غیرمعمولی محسوس ہوتا ہے۔ چوڑے تختوں والی سفید اوک کی لکڑی کا فرش پورے گھر میں پھیلا ہوا ہے۔ چھتیں دس فٹ بلند ہیں، جبکہ کھڑکیوں کی اونچائی سات فٹ ہے۔

باورچی خانہ اس انداز میں ازسرِنو تعمیر کیا گیا ہے کہ سنجیدہ کھانا پکانے والے حقیقتاً کس طرح کام کرتے ہیں، اسے مدنظر رکھا جائے۔ گہرے اوک کی الماریاں، جن کی سطح پر منفرد ابھری ہوئی ساخت ہے، فرش سے چھت تک پھیلی ہوئی ہیں۔ کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش چمڑے جیسی فنش والے میٹ ڈیکٹن کوارٹز سے بنے ہیں—چھونے میں خوشگوار اور دیکھنے میں پُرکشش۔ کشادہ جزیرہ بیٹھنے اور ذخیرہ کرنے دونوں کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ آلات میں کسی چیز کی کمی نہیں: سب زیرو ریفریجریٹر/فریزر، ڈاؤن ڈرافٹ وینٹیلیشن کے ساتھ وولف پانچ برنر کک ٹاپ، مائلے کنویکشن اور اسٹیم وال اوونز، مائلے اسپیڈ اوون، بلٹ اِن کافی اسٹیشن، اور فلٹر شدہ فوری گرم و ٹھنڈے پانی کا نظام۔ باورچی خانے کے ساتھ موجود کھڑکیوں والے ڈائننگ الکووے میں کسٹم بار، قدیم طرز کے آئینے کا پینل اور علیحدہ سب زیرو وائن ریفریجریٹر شامل ہے—ایسی جگہ جو گھر سے باہر کھانے کے بجائے یہیں ٹھہرنے کی بہترین وجہ پیش کرتی ہے۔

چاروں بیڈ رومز مرکزی رہائشی حصوں سے خاصے فاصلے پر واقع ہیں—ایسا لے آؤٹ جو اس کشادہ گھر کے شایانِ شان نجی ماحول فراہم کرتا ہے۔ ماسٹر سویٹ کو نہایت باریک بینی سے ترتیب دیا گیا ہے: بڑے سائز کی چینی مٹی کی ٹائلوں سے مزین باتھ روم، ڈبل وینیٹی، فرش کے نیچے ریڈیئنٹ ہیٹنگ، اور ایک ویٹ روم جس میں اسٹیم شاور اور آزادانہ نصب بھیگنے والا باتھ ٹب شامل ہے—ایسی جگہ جو اپنے رقبے کو مکمل طور پر جواز فراہم کرتی ہے۔ دوسرے بیڈ روم کو فرش سے چھت تک کسٹم لکڑی کے کام، شیشے کے سامنے والے ڈسپلے کیسز اور مرکزی جزیرے کے ساتھ مکمل کسٹم وارڈروب روم میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ تیسرا کمرہ مہمان خانے یا ہوم آفس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ چوتھا کمرہ مزید لچکدار استعمال کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ ہر ثانوی بیڈ روم کا اپنا منسلک باتھ روم ہے، جس میں ونیلا ماربل، ہیرنگ بون ٹائل اور کریکل گلیز والی سیرامک وال ٹائل استعمال کی گئی ہے۔

نیٹ زیرو فائر پلیس، لیونگ روم کا مرکزی نقطۂ نگاہ ہے۔ گریٹ روم اور ڈائننگ ایریا میں خودکار رولر شیڈز، متعدد زونز پر مشتمل کلائمیٹ کنٹرول، وسیع پیمانے پر نصب شدہ لائٹنگ، مکمل طور پر کسٹمائزڈ الماریاں، اور یونٹ کے اندر موجود مکمل سائز کی ایل جی واشنگ مشین اور وینٹڈ ڈرائر اس گھر کی تکمیل کرتے ہیں۔

ون ہنڈریڈ بارکلے رالف واکر کا 1927 میں تعمیر کردہ آرٹ ڈیکو ٹاور ہے—لوئر مینہیٹن کے سب سے زیادہ اہمیت رکھنے والے تعمیراتی پتوں میں سے ایک، جسے 2016 میں رہائشی استعمال میں تبدیل کیا گیا۔ یہاں سہولیات کا پروگرام 40,000 مربع فٹ سے زیادہ رقبے پر پھیلا ہوا ہے، جس میں 82 فٹ کا لیپ پول، اسپا، دی رائٹ فِٹ فٹنس سینٹر، کلب لاؤنج، وائن ٹیسٹنگ روم، میوزک رومز، اسکریننگ روم اور چھت پر چار ٹیرس شامل ہیں۔ چوبیس گھنٹے ڈورمین اور کنسیئر سروس بھی دستیاب ہے۔

براہِ کرم نوٹ فرمائیں: ٹیکسز میں بنیادی رہائش کے لیے حاصل شدہ رعایت شامل ہے۔

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.