72-17 / 72-19 گرینڈ ایونیو ماسپتھ، کوئنز

ماسپتھ کے سب سے فعال تجارتی راستوں میں ایک نایاب دو پلاٹوں کا کونا۔ زون R6B/C1-3 کے تحت، یہ ملنے والا ترقیاتی مقام تقریباً 12,000 قابل تعمیر مربع فٹ کی مخلوط استعمال کی صلاحیت فراہم کرتا ہے۔

(صحیح خریدار کے لئے، ترقی کے مواقع بنیادی حدود سے کہیں آگے جاتے ہیں۔ اضافی ہوا کے حقوق اور اتحاد کی صلاحیت کے ساتھ، یہ مقام 24,500 سے زائد قابل تعمیر مربع فٹ کی حمایت کر سکتا ہے۔ تفصیلات کے لئے انکوائری کریں۔)

مل کر اس کا نشان ایک گراونڈ فلور ریٹیل پروگرام کو مکمل رہائشی تعمیر کے نیچے کھولتا ہے، صحیح ترقی دینے والے کو ایسے محلے میں فائدہ اٹھانے کی پوزیشن میں لاتا ہے جہاں طلب مسلسل رسد سے آگے بڑھ رہی ہے۔ ماسپتھ کوئنز میں آخری حقیقی قیمت کے کھیلوں میں سے ایک ہے، مشرق میں ریج ووڈ، شمال میں ووڈ سائیڈ، اور شمال مشرق میں لانگ آئی لینڈ سٹی کی تیز رفتار قدر میں اضافہ کی وجہ سے محفوظ ہے۔

ٹرانزٹ، ہائی وے کی رسائی، اور ایک کثیف رہائشی بنیاد سب موجود ہیں۔ M ٹرین، BQE، اور LIE اس مقام کو مینہٹن کے وسط اور وسیع میٹرو علاقے کے قریب چند منٹوں میں لے آتے ہیں، جس سے یہ نہ صرف اختتامی صارفین کے لئے بلکہ ادارہ جاتی سرمایہ کے لئے بھی مساوی طور پر پرکشش بناتا ہے۔

$2,750,000 میں پیشکش کی جا رہی ہے۔ پیشکش کا یادداشت درخواست پر دستیاب ہے۔

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.