خصوصی اوپن ہاؤس اتوار- 31/5- 11-12:30PM - ایک معمار سے ملیں جو لینڈمارکس اور ٹاؤن ہوم کی تعمیر نو میں ماہر ہے!

مین ہیٹن ایونیو پر کلاسک سنگل فیملی ٹاؤن ہاؤس کا موقع

123 مین ہیٹن ایونیو میں خوش آمدید، ایک ممتاز 19ویں صدی کے آخری ٹاؤن ہاؤس کی پیشکش جو تقریباً 2,720 مربع فٹ کی جگہ پر مشتمل ہے جس میں چار مکمل فرش ہیں (17’ x 40’ تعمیر شدہ اور 16.8’ x 75’ پلاٹ)۔ وقت کے ساتھ پیار سے دیکھ بھال کی گئی، یہ سنگل فیملی گھر ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے کہ اسے بحال، دوبارہ تخلیق، اور جدید زندگی کے مطابق ایک حقیقی منفرد رہائش گاہ بنایا جا سکے—جبکہ اس کی تاریخی جڑوں کی سالمیت اور دلکشی کو برقرار رکھتے ہوئے۔

یہ گھر 1886 میں تعمیر کیا گیا اور معمار جوشف ایم.ڈن نے نمایاں ترقی دہندہ ایف اے سیز کے لیے ڈیزائن کیا تھا، یہ گھر کوئین این اور رومینسک ریویول ٹاؤن ہاؤسز کی ایک مربوط قطار کا حصہ ہے جو مین ہیٹن ویلی تاریخی ضلع کی معمارانہ دولت میں اضافہ کرتا ہے۔ ان گھروں کو حسین حسیت کے ساتھ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا، جس میں اینٹ، پتھر، اور ٹیرا کوٹا کی تفصیلات کا مرکب شامل ہے، مختلف گبلز، اور سجاوٹی عناصر جو آج بھی بلاک کے کردار کی تعریف کرتے ہیں۔

اندر، گھر اپنی کلاسک تناسب اور بہت سے اصل معمارانہ نشانات کو برقرار رکھتا ہے، جن میں بلند چھتیں، بڑے سائز کی کھڑکیاں، اور دو فعال آگ کے چولہے شامل ہیں۔ اس کی پیمائش اور ترتیب ایک غور و فکر کے ساتھ جدید بنانے کے لیے ایک عمدہ بنیاد فراہم کرتی ہے، چاہے روایتی کمرے کی تقسیم کو محفوظ رکھتے ہوئے یا جگہ کو زیادہ جدید بہاؤ کے لیے کھولتے ہوئے۔

باغیچہ کی سطح گھر کا عملی دل ہے، جو اس وقت ایک کچن، یوٹیلیٹی اور لانڈری ایریا، اور ایک وسیع مغرب کی طرف facing باغیچے تک براہ راست رسائی کے ساتھ ترتیب دی گئی ہے—انڈور آؤٹ ڈور کنکشن تخلیق کرنے کے لیے بہترین، جس کا امکان ایک نئے تصور شدہ کچن اور کھانے کے تجربے کے لیے ہے۔

پالر کی منزل ایک عمدہ داخلی راستہ پیش کرتی ہے جو سامنے والے بیٹھنے کے کمرے کی طرف جاتی ہے، جس میں ایک پیچھے کی لائبریری کی جگہ ہے جو قدرتی طور پر ایک رسمی ڈائننگ روم یا اضافی رہنے کے علاقے کے لیے موزوں ہے۔ اس سطح پر ایک پاوڈر روم متعارف کرانے کا موقع ہے، جو دونوں فعالیت اور بہاؤ کو بڑھائے گا۔

تیسری اور چوتھی منزلیں ہر ایک میں دو بیڈرومز اور ایک مکمل باتھروم فراہم کرتی ہیں، جو مختلف رہائشی ترتیبوں کے لیے ایک لچکدار فریم ورک فراہم کرتی ہیں، چاہے اسے چار بیڈروم کے گھر کے طور پر ترتیب دیا جائے یا مکمل منزل کے بنیادی سوٹ میں دوبارہ تخلیق کیا جائے۔ موجودہ ساخت پیچھے کی توسیع کے لیے بھی ممکنہ ہے، جو چہار موسم کے کمرے یا توسیع شدہ ڈائننگ ایریا کے تخلیق کی اجازت دیتا ہے، اوپر ایک چھت کے ساتھ۔

شرق-facing سامنے اور مغرب-facing باغ کے ساتھ، گھر پورے دن کے دوران متوازن قدرتی روشنی سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ بڑے سائز کی کھڑکیاں مزید حجم اور کشادگی کا احساس بڑھاتی ہیں، گھر کی قدرتی پیمائش کو تقویت دیتے ہوئے۔

خود گھر کے علاوہ، یہ مقام اوپر کی مغربی جانب کے بہترین طرز زندگی کی پیشکش کرتا ہے۔ سینٹرل پارک، کولمبیا یونیورسٹی، اور ریستورانوں، کیفے اور محلے کی سہولیات کے متحرک مجموعہ سے صرف چند لمحے دور ہے، یہ سیٹنگ سہولت کو حقیقی کمیونٹی کے احساس کے ساتھ جوڑتی ہے۔ B/C اور 1 ٹرینز تک رسائی شہر کے باقی حصے تک ہموار کنیکٹیویٹی کو یقینی بناتی ہے۔

وہ خریدار جو ایک گھر چاہتے ہیں جس میں مواد اور امکانات دونوں ہوں، 123 مین ہیٹن ایونیو ایک دلکش موقع کی نمائندگی کرتا ہے کہ ایک تاریخی ٹاؤن ہاؤس کو اس کے اگلے باب میں لایا جائے—غور سے اپ ڈیٹ کیا گیا، گہری ذاتی نوعیت کا، اور منفرد طور پر آپ کا۔

سالانہ جائیداد کے ٹیکس: $6,912.52

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52