پینٹ ہاؤس رہائش اپنی ذاتی چھت کے کبانے کے ساتھ — خوش آمدید۔

چاتھم 44 کے اوپر واقع یہ ایک بیڈروم، ایک اور آدھا باتھروم والا پینٹ ہاؤس نیو یارک میں ایک نایاب چیز فراہم کرتا ہے: دو ذاتی بیرونی جگہیں، دن بھر روشنی، اور اسکائی لائن کے مناظر — اس کے علاوہ 828 مربع فیٹ خوبصورت داخلی جگہ بھی ہے۔ ایک ذاتی بالکونی، 176 مربع فیٹ کی چھت کا کبانہ، اور ایک مخصوص اسٹوریج یونٹ کے ساتھ، یہ پینٹ ہاؤس ان لوگوں کے لیے بنایا گیا ہے جو واقعی اپنے گھر کو استعمال کرنا چاہتے ہیں۔

جنوب مشرق کی طرف facing فلور سے چھت تک کی کھڑکیاں رہائشی کمرے اور بیڈروم میں دن بھر روشنی بھر دیتی ہیں، ایک ایسا منظر پیش کرتی ہیں جو سکون اور شہر کے درمیان بہترین توازن قائم کرتا ہے۔ پڑوسی ٹاؤن ہاؤس کے سرسبز باغات کی طرف دیکھیں — حیرت انگیز طور پر خاموش اور سرسبز — جب کہ اسکائی لائن اس کے پیچھے بلند ہوتی ہے۔ اپنے رہائشی کمرے سے آپ کی صبح کی کافی کے لیے اپنی ذاتی بالکونی پر قدم رکھیں — یا مزید خاص کے لیے اپنی چھت کے کبانے میں جائیں۔ چاہے آپ دوستوں کی میزبانی کر رہے ہوں یا خاموش لمحے چوری کر رہے ہوں، آپ کے پاس دو بیرونی آرام گاہیں موجود ہیں۔

کھلی باورچی خانہ اتنا ہی فعال ہے جتنا کہ یہ خوبصورت ہے، جس میں شُولر کا گہرا بلوط کابنٹری، سیزر اسٹون کاؤنٹر ٹاپ، ایک بڑی ناشتے کی بار، ایک دھندلا پینٹری، اور اعلیٰ معیار کے آلات جیسے سب زیرو ریفریجریٹر، میلی گیس رینج، میلی ڈش واشر، اور کوہلر سنک شامل ہیں۔ ایک ان یونٹ میلی واشر/ڈرائر، خود کنٹرول PTAC حرارتی اور ٹھنڈک، اور وافر الماری کی جگہ روزمرہ کی زندگی کو آسان بنانے کے لیے عملی ضروریات کی تکمیل کرتی ہیں۔

دونوں باتھرومز میں پورسلین ٹائل کا کام کیا گیا ہے جس میں دھندلے شیشے کی ٹائل والی دیواریں اور کوہلر اور ٹوٹو کے فکسچر شامل ہیں۔ ان-سویٹ پرائمری باتھروم میں ڈبل وینٹی، شیشے سے بند شاور، اور ایک گہری کوہلر ٹی فار ٹو ڈوبکی لینے والا ٹب موجود ہے — جو ایک طویل دن کے آخر میں ایک حقیقی پناہ گاہ ہے۔

چاتھم 44 ایک بوتیک نو منزلہ، 58 یونٹس کا کنڈومینیم ہے جو ہیلز کچن کے قلب میں واقع ہے، جسے اسٹیفن بی۔ جیکبز گروپ نے ڈیزائن کیا ہے — وہ فن تعمیراتی فرم جو مشہور ہوٹل گانسووٹ کے پیچھے ہے۔ 2007 میں بنائی گئی، یہ مکمل سہولیات کی عمارت 24 گھنٹے کا دربان اور کنسیئرج، ایک جدید فٹنس سینٹر، ایک پرسکون مناظر کے ساتھ باغ، بائیک اسٹوریج، ریفریجریٹڈ سرد اسٹوریج، اور نیو یارک کی شاندار نظاروں کے ساتھ ایک مشترکہ چھت پیش کرتی ہے۔

آپ کے دروازے کے باہر، آپ دنیا کی بہترین کھانے پینے کی جگہوں کے قریب ہیں جو 9ویں اور 10ویں ایونیو پر واقع ہیں، گوتھم ویسٹ مارکیٹ، ہیڈسن ریور پارک، اور ویسٹ سائیڈ ہائی وے۔ پورٹ اتھارٹی پر A/C/E اور ٹائمز اسکوائر پر N/R/W/Q/1/2/3/7 دونوں آسان رسائی میں ہیں۔ پالتو جانوروں کی درخواست کیس کے حساب سے دیکھی جائے گی۔

یہی وہ احساس ہونا چاہیے جو گھر کے بارے میں ہونا چاہیے۔

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.