SERHANT. بطور خصوصی ایجنٹ، ہمیں یہ اعلان کرتے ہوئے فخر محسوس ہوتا ہے کہ ہم 464 مغربی 44ویں اسٹریٹ پر واقع پینٹ ہاؤس C پیش کر رہے ہیں، جو ایک شاندار، مکمل طور پر مرمت شدہ ڈوپلیکس ہے جو 1,576 مربع فٹ سورج سے بھرپور عیش و آرام کی رہائش فراہم کرتا ہے، جو ہیلس کچن کے دل میں واقع ہے۔ اس گھر میں دو بیڈ رومز اور ایک مہمان لفٹ، دو سپا کی طرز کے باتھرومز، اور 18 فٹ اونچی دوہری بلندی کا لیونگ روم ہے جس کی دیواروں سے زمین تک کی کھڑکیاں ہیں جو دلکش شہر کے مناظر پیش کرتی ہیں۔

کھلی شیف کی کچن میں میلے کے آلات اور عمدہ فائنشنگ شامل ہیں، جبکہ بنیادی باتھروم کو ایک عیش و آرام کی پناہ میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ اضافی خصوصیات میں دو نجی بالکونیاں، ان یونٹ واشر/ڈرائر، اور ایک چھت کا کبانہ شامل ہے جسے تفریح کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔

چٹھم 44 میں واقع، ایک جدید 58 یونٹ کا ڈورمین کنڈومینیم، رہائشیوں کو ایک فٹنس سینٹر، منظر کشی کا باغیچہ، اور چھت کا ڈیک استعمال کرنے کی سہولیات حاصل ہیں، جو ایک ایوارڈ یافتہ درختوں کی صف والی گلی میں واقع ہے۔ تھیٹر ڈسٹرکٹ، ٹائمز اسکوائر، عالمی معیار کے کھانے، سینٹرل پارک، ہڈسن دریا، اور اہم ٹرانزٹ کے قریب واقع، یہ پینٹ ہاؤس منفرد مین ہٹن طرز کو خصوصی عیش و آرام کے ساتھ ملا دیتا ہے۔

اہم خصوصیات اور تفصیلات:

1,576 مربع فٹ 2 منزلیں شیف کی کچن ڈش واشر 2 بالکونیاں نجی چھت کا ٹیرس 2 بیڈرومز 2 مکمل باتھروم - سپا کی طرز کے مہمان لفٹ یا دفتر/میڈیا روم 18' دوہری اونچائی کا لیونگ روم واشر اور ڈرائر ماہانہ ٹیکس: $2,685.12 CAM ماہانہ: $2,875.04

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04